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セザール早稲田

セザール早稲田の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
1,440万円 〜 3,191万円
（235万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区原町１丁目５５
築年月1973年5月
総階数6階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

セザール早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール早稲田は、1973年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンションの最寄り駅は、都営大江戸線の「牛込柳町」駅で、徒歩3分の距離にあります。

セザール早稲田は周辺に様々な施設があり、その利便性が非常に魅力的です。マンションから徒歩166mの距離には、ファミリーマート牛込柳町駅前店や、254mの距離にはセブンイレブン市谷柳町店などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、199mによしやSainE(セーヌ)柳町店、251mにまいばすけっと新宿原町3丁目店、283mには三徳夏目坂店があります。

また飲食店も充実しており、111mにはスナック穂花、159mにはアンボワーズ、161mにはPrimo Passo(プリモ パッソ)などがあります。さらに、192mにやきとりクロスロードや、205mにはサイゼリヤ牛込柳町店もあります。

医療施設も充実しており、マンションから徒歩146mの距離に北川歯科医院や、149mの距離に大坪歯科医院、175mの距離に牛込パーククリニック医科があります。薬局もマンションの近くにいくつかあり、256mにはくすりの福太郎市谷柳町店、295mには日生薬局牛込店、319mにはパール薬局があります。

また、生活環境に関しても配慮されており、地域子育て支援センター原町みゆきや、新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」がマンションから252mや375mの距離に位置しています。公園もマンションの周辺にあり、南榎公園までは401mの距離です。

教育施設も近隣に揃っており、マンションから276mに私立成城中学校や、290mに私立成城高校、359mに新宿区立早稲田小学校があります。また、保育園・幼稚園も充実しており、236mには原町みゆき保育園や、296mには牛込成城幼稚園、316mには新宿区立早稲田幼稚園があります。

セザール早稲田は、周辺に充実した施設が揃っており、交通アクセスも良いため、大変魅力的なマンションです。住民にとっては生活に便利で快適な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セザール早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

セザール早稲田の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール早稲田は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価560.2万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
40.82㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SLDK
39.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
44.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K
24.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
ワンルーム
19.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 40.82㎡ 北 1階 北(40.82㎡)を無料査定する
2 1SLDK 39.67㎡ 北 2階 北(39.67㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.93㎡ 南西 3階 南西(44.93㎡)を無料査定する
4 1K 24.8㎡ 西 4階 西(24.8㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.81㎡ 西 5階 西(19.81㎡)を無料査定する
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セザール早稲田の存在する東京都新宿区原町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
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2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
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2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
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2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
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2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
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2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
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2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
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2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
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2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
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2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
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2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
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2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
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2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
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2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
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2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
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2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
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2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
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2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
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2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK
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グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,634万円〜このマンションの相場を見る
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