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メインステージ八王子東京ウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,634万円 〜 1,979万円 （256万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市三崎町８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 20.9㎡ 〜 24.15㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
メインステージ八王子東京ウエストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ八王子東京ウエスト」は、八王子駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は60戸で、地上13階建てというモダンなタワーマンションです。竣工は2016年01月であり、比較的新しい建物です。
このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設がある点です。例えば、徒歩でアクセス可能な範囲で「ファミリーマート 八王子中町店」が126m、「イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店」が353m、「いっぷ」や「鳥久本店」といった飲食店も充実しています。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活を営むことができます。
さらに、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。「桑都テラス」「SOUTHERN SKY TOWER HACHIOJI(サザンスカイタワー八王子)」「HACHIOJI OCTORE(八王子オクトーレ)」などの商業施設をはじめ、「八王子市役所 ボランティアセンター」「八王子市役所 八王子駅南口総合事務所」といった公共施設も利用しやすくなっています。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、これらの施設を利用する際にも便利です。
「メインステージ八王子東京ウエスト」は、魅力的な周辺施設に囲まれており、交通アクセスも良好な立地条件を持つマンションです。八王子駅から徒歩6分という利便性の高さから、快適な日常生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
メインステージ八王子東京ウエストの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ八王子東京ウエストの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ八王子東京ウエストは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メインステージ八王子東京ウエストの存在する東京都八王子市三崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,098万円 | 2002年5月 | 66.61㎡ | 46.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 2002年5月 | 66.61㎡ | 47.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2002年5月 | 71.14㎡ | 49.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2002年5月 | 96.7㎡ | 46.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 71.14㎡ | 44.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 2002年5月 | 82.8㎡ | 41.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 63.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 2016年1月 | 23.84㎡ | 75.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 2002年5月 | 48.18㎡ | 45.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2002年5月 | 66.97㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 2016年5月 | 21.09㎡ | 87.7万円 | 12 | 1K |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 9 | 1K |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2002年5月 | 71.14㎡ | 36.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,750万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 70.6万円 | 5 | 1K |
| 2020年6月 | 1,900万円 | 2016年1月 | 23.84㎡ | 79.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 2016年1月 | 21.09㎡ | 85.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 48.18㎡ | 34.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,790万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 72.3万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2002年5月 | 86.91㎡ | 32.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 59.7万円 | 10 | 1K |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2002年5月 | 66.97㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 2011年12月 | 24.8㎡ | 64.1万円 | 11 | 1K |
| 2017年7月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 66.96㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 66.97㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 48.17㎡ | 45.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2016年11月 | 1,530万円 | 2011年12月 | 24.77㎡ | 61.8万円 | 10 | 1K |
| 2016年8月 | 1,550万円 | 2016年1月 | 21.09㎡ | 73.5万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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