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メゾンドコライユの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,230万円 〜 1,493万円 （262万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区池尻２丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドコライユについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドコライユ」は、1981年5月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。東急田園都市線「池尻大橋」駅からは徒歩7分の距離に位置しています。
このマンションは周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店まで179m、ファミリーマート 池尻二丁目店まで205m、セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店まで236mです。スーパーには、まいばすけっと 池尻2丁目店まで176m、まいばすけっと 池尻大橋駅西店まで289m、オオゼキ 池尻店まで408mです。
飲食店も多くあり、柿乃木まで113m、twins(トゥインズ)まで128m、鮨おさ内まで129m、LiLiBET(リリベット)まで130m、やきとり基久屋まで154mです。
また、病院や薬局も近くにあります。デイホーム池尻や池尻介護保険サービスは182m、網野歯科クリニックまで225mです。薬局はアイン薬局 池尻店まで210m、ヤマグチ薬局池尻店まで240m、サンドラッグ 池尻店まで414mです。
公共施設としては、せたがや がやがや館まで106m、池尻地区会館まで106m、世田谷警察署 三宿交番まで271mがあります。公園も近くにあり、世田谷公園まで269m、世田谷公園有料施設窓口まで287m、下馬すずかけ公園まで419mです。
学校には、池尻児童館が103m、東京栄養食糧専門学校が165m、世田谷区立池尻小学校が209mと近くに位置しています。また、保育園・幼稚園も世田谷区立池尻保育園まで99m、池尻かもめ保育園まで104m、わらべうた三宿保育園まで249mと便利に利用することができます。
「メゾンドコライユ」は周辺施設が充実しており、住環境が大変良いマンションです。その魅力を最大限に活かして、快適な生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
メゾンドコライユの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドコライユの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドコライユは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
メゾンドコライユの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.54㎡ | 東 | 2階 東(15.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.64㎡ | 東 | 3階 東(16.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.5㎡ | 北 | 3階 北(18.5㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンドコライユの存在する東京都世田谷区池尻２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 30.77㎡ | 113.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 1971年7月 | 59.55㎡ | 92.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 1971年7月 | 59.55㎡ | 92.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2012年10月 | 25.72㎡ | 150.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2014年4月 | 56.04㎡ | 176.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2007年11月 | 75.89㎡ | 171.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2007年11月 | 75.89㎡ | 171.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2012年11月 | 70.27㎡ | 224.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年1月 | 64.04㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年1月 | 64.04㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1971年6月 | 42.73㎡ | 58.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1971年6月 | 42.73㎡ | 58.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1971年7月 | 26.97㎡ | 76.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1971年7月 | 26.97㎡ | 76.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1981年5月 | 18.5㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,650万円 | 1971年6月 | 97.27㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,650万円 | 1971年6月 | 97.27㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 32.64㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 32.64㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2004年12月 | 69.39㎡ | 132.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2004年12月 | 69.39㎡ | 132.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,500万円 | 2007年11月 | 92.72㎡ | 145.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,500万円 | 2007年11月 | 92.72㎡ | 145.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 69.51㎡ | 186.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 69.51㎡ | 186.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,870万円 | 2018年7月 | 25.66㎡ | 150.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年12月 | 72.92㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年12月 | 72.92㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2007年11月 | 75.98㎡ | 164.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2007年11月 | 75.98㎡ | 164.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1984年12月 | 15.91㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 19,500万円 | 2012年11月 | 85.52㎡ | 228.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1996年7月 | 44.0㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2007年11月 | 70.08㎡ | 178.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2007年11月 | 70.08㎡ | 178.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2004年12月 | 75.91㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2004年12月 | 75.91㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 143.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 143.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 92.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 92.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 26.31㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 26.31㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 67.57㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 7,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 49.45㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 67.2㎡〜 | 1億394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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