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ムサシノコート早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,922万円 〜 8,291万円 （350万円 〜 355万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区原町１丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ムサシノコート早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ムサシノコート早稲田は、1995年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は14戸です。交通アクセスに優れており、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設が豊富でありながらも静かな環境が楽しめることです。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート 牛込柳町駅前店(203m)やセブンイレブン 市谷柳町店(221m)、食品スーパーのよしや SainE(セーヌ) 柳町店(237m)やまいばすけっと 牛込柳町駅東店(329m)が利用できます。また、飲食店ではスナック穂花(129m)やDue ligne+(ドゥエ リーニュプリュス)(239m)、サイゼリヤ 牛込柳町店(244m)など、多様なジャンルの店舗があります。医療施設も近くにあり、大坪歯科医院(111m)やかねがえ接骨院(141m)、晴和病院(163m)などが利用できます。薬局もパール薬局(251m)やくすりの福太郎 市谷柳町店(291m)があり、生活に便利な環境です。
公共施設では、牛込警察署 柳町交番(209m)や新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」(270m)、榎町高齢者総合相談センター(287m)などがあり、安心して生活を送ることができます。また、南榎公園(289m)も近くにあり、自然に癒されることができます。
教育施設では、新宿区立市谷小学校(303m)やバンブーワァオ早稲田校(329m)、新宿区立早稲田小学校(363m)があり、お子様をお持ちの方にも便利な立地です。また、保育園・幼稚園も弁天町保育園(284m)や新宿区立市谷幼稚園(323m)、新宿区立早稲田幼稚園(331m)があります。
ムサシノコート早稲田は、周辺施設が充実しているにもかかわらず、静かで落ち着いた環境で暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ムサシノコート早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
ムサシノコート早稲田の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ムサシノコート早稲田は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ムサシノコート早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
2LDK
55.99㎡
2階 北
2LDK
77.26㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･5.3 LDK 10.1)
67.6㎡
3階 南東
2LDK
57.71㎡
3階 北
3LDK
67.6㎡
4階 北西
2LDK
57.71㎡
4階 南東
2LDK
57.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.99㎡ | 南東 | 1階 南東(55.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 77.26㎡ | 北 | 2階 北(77.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･5.3 LDK 10.1) | 67.6㎡ | 北 | 3階 北(67.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.71㎡ | 南東 | 3階 南東(57.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.6㎡ | 北 | 3階 北(67.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.71㎡ | 北西 | 4階 北西(57.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.71㎡ | 南東 | 4階 南東(57.71㎡)を無料査定する |
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ムサシノコート早稲田の存在する東京都新宿区原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,490万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,490万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1971年11月 | 68.81㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1971年11月 | 68.81㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1971年11月 | 68.81㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1971年11月 | 68.81㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 47.94㎡ | 135.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 47.94㎡ | 135.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 47.94㎡ | 135.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 56.47㎡ | 82.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 56.47㎡ | 82.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 56.47㎡ | 82.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 56.47㎡ | 82.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 37.61㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 37.61㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 37.61㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 150.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 9,290万円 | 2010年2月 | 59.13㎡ | 157.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 150.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 9,290万円 | 2010年2月 | 59.13㎡ | 157.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 150.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2011年5月 | 25.68㎡ | 104.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 57.71㎡ | 120.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 57.71㎡ | 120.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 52.82㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 52.82㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 52.82㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 52.82㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2010年2月 | 62.24㎡ | 133.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2010年2月 | 62.24㎡ | 133.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 41.13㎡ | 157.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 41.13㎡ | 157.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1971年11月 | 49.29㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1971年11月 | 49.29㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1971年11月 | 49.29㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1971年11月 | 49.29㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.5㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,299万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,299万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.5㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,299万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.5㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,299万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.51㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.51㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.51㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.43㎡ | 177.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.43㎡ | 177.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,130万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 105.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,130万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 105.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1982年3月 | 72.22㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1982年3月 | 72.22㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1982年3月 | 72.22㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,798万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,798万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,798万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,798万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 2002年1月 | 19.23㎡ | 111.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 2002年1月 | 19.23㎡ | 111.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 56.16㎡ | 170.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 56.16㎡ | 170.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 60.23㎡ | 132.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 60.23㎡ | 132.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1995年7月 | 77.26㎡ | 121.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1995年7月 | 77.26㎡ | 121.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 47.76㎡ | 125.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 47.76㎡ | 125.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 176.5万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール新宿牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町１３５−１ | 2022年2月 | 33.76㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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