カーサ真田山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区味原本町16−20
築年月1985年11月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約180円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社中野組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

カーサ真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴橋駅の築年数で見たマンション価格

カーサ真田山の最寄り鶴橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ真田山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.1万円に比べて、築40年以上では127.5万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
4LDK
137.7㎡
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4LDK
137.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 137.7㎡ 北東 1階 北東(137.7㎡)を無料査定する
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カーサ真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区味原本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月8,000万円1985年4月141.3㎡56.6万円145LDK
2025年2月8,000万円1985年4月141.3㎡56.6万円145LDK
2025年2月8,000万円1985年4月141.3㎡56.6万円145LDK
2025年2月4,180万円1985年4月68.48㎡61.0万円23LDK
2025年2月4,180万円1985年4月68.48㎡61.0万円23LDK
2025年2月4,180万円1985年4月68.48㎡61.0万円23LDK
2025年1月3,999万円1985年4月69.5㎡57.5万円62LDK
2025年1月3,999万円1985年4月69.5㎡57.5万円62LDK
2025年1月3,999万円1985年4月69.5㎡57.5万円62LDK
2025年1月1,980万円1985年5月50.64㎡39.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:101.19㎡〜
相場価格:4,822万円
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専有面積:71.65㎡〜
相場価格:6,862万円
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1986年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2006年2月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,667万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目4−9
築年月:1986年9月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:2,040万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目2−15
築年月:2003年11月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:4,756万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−54
築年月:2005年10月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:4,547万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−63
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専有面積:29.86㎡〜
相場価格:1,134万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−78
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専有面積:22.72㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区小橋町12−15
築年月:1980年9月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,303万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーバネックスリビオ城南寺町大阪府大阪市天王寺区城南寺町3−52011年2月70.99㎡〜5,666万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−191990年6月101.19㎡〜4,822万円このマンションの相場を見る
アショカビハーラ大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−381975年8月35.38㎡〜1,052万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−192022年2月71.65㎡〜6,862万円このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−141978年3月----このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−12000年2月63.72㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
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