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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区荒木町１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 21.44㎡ 〜 21.88㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クレアスコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約416円/㎡ |
| 管理費 | 約279円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 佐伯建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パレステュディオ四谷3丁目」は、東京都新宿区荒木町19-8に位置するマンションで、利便性の高いエリアに立地しています。周辺には曙橋駅（都営新宿線）が徒歩2分、四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）が徒歩6分です。JR中央線の四ツ谷駅も徒歩14分圏内にあるため、交通アクセスが非常に良いことが最大の特徴です。この便利な立地条件は、資産価値の安定性に寄与しており、賃貸需要も堅調です。
外観は、都市部に調和するシンプルで洗練されたデザインが採用されています。エントランス周りには、防犯カメラ等のセキュリティシステムが整備されており、安全面でも評価が高いです。不動産価格の高騰が続く東京都内で、こうした物件は安定した資産性を持ちますが、その一方で地震等の自然災害リスクや築年数の経過によるメンテナンスコストには注意が必要です。
築年数や管理状況については、提供された情報からは正確な記述ができませんが、新宿区という人気エリアに拠点を置いていることから、比較的良好な管理と資産性が期待されます。Ownershipに関しても、この地域の人気から売却リスクは低いと考えられますが、都市部特有の価格変動リスクは無視できません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.71㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.71㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.71㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.71㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.44㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.71㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.44㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.44㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.71㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.88㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.44㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.44㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.71㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,850万円 | 1999年8月 | 56.5㎡ | 138.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,850万円 | 1999年8月 | 56.5㎡ | 138.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,850万円 | 1999年8月 | 56.5㎡ | 138.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 2016年3月 | 72.72㎡ | 247.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 2016年3月 | 72.72㎡ | 247.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 2016年3月 | 72.72㎡ | 247.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,800万円 | 2024年7月 | 79.42㎡ | 236.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 18,800万円 | 2024年7月 | 79.42㎡ | 236.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 104.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 104.9万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 1億138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
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