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パレドール八王子

パレドール八王子の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
372万円 〜 457万円
（88万円 〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都八王子市天神町２−１０
築年月1986年5月
総階数6階
総戸数118戸
間取り―
アクセス

パレドール八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール八王子」は、1986年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は118戸です。マンションの魅力としては、JR中央本線「西八王子」駅から徒歩3分という抜群の便利な立地が挙げられます。

周辺施設には、徒歩圏内にローソン八王子南新町店(107m)やセブンイレブン八王子八日町5丁目店(284m)、ファミリーマート八王子寺町店(387m)といったコンビニがあり、日常の買い物には困りません。また、エコス大横店(430m)というスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も豊富で、地元では人気のある天神(21m)や中華そば青葉八王子店(88m)、金太郎食品加工場(108m)、ずく(112m)、さらにはスナック竹乃(113m)といったお店が周囲に存在します。食事に困ることはありませんね。

また、健康面に関しても安心です。真宮病院(184m)や武居歯科医院(214m)、石川歯科医院(224m)などの病院や、スギ薬局八日町店(344m)、ドラッグストアマツモトキヨシ八王子万町店(394m)、神田成美堂薬局(414m)などの薬局も徒歩圏内にあります。

桑都テラス(497m)という商業施設もあり、買い物やお出かけに便利です。さらに、八王子年金事務所(229m)や八王子消防署(305m)、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ(339m)などの公共施設も周囲に整っています。

自然を楽しむこともできる天神公園(61m)や南新町ちびっこ公園(79m)、上野町ちびっこ公園(235m)もあります。子育て世帯にとっては、八王子市立第三小学校(369m)や八王子市寺町学童保育所(383m)、八王子市台町学童保育所(464m)などの学校や保育園・幼稚園も近隣に揃っています。

以上のように、「パレドール八王子」はマンションの魅力が満載で、ショッピングや飲食、医療や教育などライフスタイルに必要な施設が整っています。便利な立地と充実した周辺環境が魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

パレドール八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

パレドール八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール八王子は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレドール八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
16.1㎡
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1階 北東
ワンルーム
16.05㎡
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2階 北東
ワンルーム
16.01㎡
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2階 北東
ワンルーム
16.83㎡
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2階 北
ワンルーム
16.83㎡
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2階 北
ワンルーム
16.12㎡
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2階 北
ワンルーム
14.1㎡
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2階 北東
ワンルーム
16.05㎡
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2階 北
ワンルーム
16.1㎡
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2階 北
ワンルーム
16.05㎡
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3階 南東
ワンルーム
16.01㎡
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3階 北東
ワンルーム
16.83㎡
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4階 北
ワンルーム
17.15㎡
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4階 北東
ワンルーム
16.05㎡
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4階 南
ワンルーム
16.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム（洋室(4階)）
16.83㎡
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4階 北東
ワンルーム
13.96㎡
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5階 北
ワンルーム
16.43㎡
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5階 北東
ワンルーム
16.83㎡
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5階 東
ワンルーム
16.01㎡
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5階 北東
ワンルーム
16.05㎡
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5階 北
ワンルーム
16.12㎡
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6階 北東
1K
13.96㎡
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6階 北東
ワンルーム
16.83㎡
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6階 東
ワンルーム
16.01㎡
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6階 北
ワンルーム
16.12㎡
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6階 北
ワンルーム
16.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.1㎡ 北 1階 北(16.1㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.05㎡ 北東 1階 北東(16.05㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.01㎡ 北東 2階 北東(16.01㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.83㎡ 北東 2階 北東(16.83㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.83㎡ 北 2階 北(16.83㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.12㎡ 北 2階 北(16.12㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.1㎡ 北 2階 北(14.1㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.05㎡ 北東 2階 北東(16.05㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.1㎡ 北 2階 北(16.1㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.05㎡ 北 2階 北(16.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.01㎡ 南東 3階 南東(16.01㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.83㎡ 北東 3階 北東(16.83㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.15㎡ 北 4階 北(17.15㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.05㎡ 北東 4階 北東(16.05㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.43㎡ 南 4階 南(16.43㎡)を無料査定する
4 ワンルーム（洋室(4階)） 16.83㎡ 北東 4階 北東(16.83㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 13.96㎡ 北東 4階 北東(13.96㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.43㎡ 北 5階 北(16.43㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.83㎡ 北東 5階 北東(16.83㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.01㎡ 東 5階 東(16.01㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.05㎡ 北東 5階 北東(16.05㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.12㎡ 北 5階 北(16.12㎡)を無料査定する
6 1K 13.96㎡ 北東 6階 北東(13.96㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.83㎡ 北東 6階 北東(16.83㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.01㎡ 東 6階 東(16.01㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.12㎡ 北 6階 北(16.12㎡)を無料査定する
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パレドール八王子の存在する東京都八王子市天神町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月460万円1982年9月13.29㎡34.6万円61R
2024年11月460万円1982年9月13.29㎡34.6万円61R
2024年9月490万円1982年9月15.34㎡31.9万円31R
2024年9月490万円1982年9月15.34㎡31.9万円31R
2024年9月360万円1986年3月16.05㎡22.4万円51R
2024年9月360万円1986年3月16.05㎡22.4万円51R
2024年9月360万円1986年3月16.05㎡22.4万円51R
2024年9月450万円1982年9月12.96㎡34.7万円61R
2024年9月450万円1982年9月12.96㎡34.7万円61R
2024年9月480万円1982年9月13.29㎡36.1万円51R
2024年9月480万円1982年9月13.29㎡36.1万円21R
2024年9月480万円1982年9月13.29㎡36.1万円21R
2024年9月480万円1982年9月13.29㎡36.1万円51R
2024年8月365万円1986年3月16.12㎡22.6万円21R
2024年8月365万円1986年3月16.12㎡22.6万円21R
2024年8月365万円1986年3月16.12㎡22.6万円21R
2024年7月420万円1986年3月13.96㎡30.1万円61K
2024年7月420万円1986年3月13.96㎡30.1万円61K
2024年7月420万円1986年3月13.96㎡30.1万円61K
2024年7月320万円1986年3月13.96㎡22.9万円41R
2024年7月320万円1986年3月13.96㎡22.9万円41R
2024年7月320万円1986年3月13.96㎡22.9万円41R
2024年6月350万円1982年9月15.34㎡22.8万円21R
2024年6月350万円1982年9月15.34㎡22.8万円21R
2024年6月420万円1986年3月16.05㎡26.2万円21R
2024年6月420万円1986年3月16.05㎡26.2万円21R
2024年6月420万円1986年3月16.05㎡26.2万円21R
2024年6月380万円1982年9月15.34㎡24.8万円71R
2024年6月380万円1982年9月15.34㎡24.8万円71R
2024年5月450万円1986年3月16.83㎡26.7万円41R
2024年5月450万円1986年3月16.83㎡26.7万円41R
2024年5月450万円1986年3月16.83㎡26.7万円41R
2024年5月370万円1986年3月16.83㎡22.0万円61R
2024年5月370万円1986年3月16.83㎡22.0万円61R
2024年5月370万円1986年3月16.83㎡22.0万円61R
2024年4月380万円1982年9月16.51㎡23.0万円71R
2024年4月380万円1982年9月16.51㎡23.0万円71R
2024年4月380万円1986年3月16.1㎡23.6万円11R
2024年4月380万円1986年3月16.1㎡23.6万円11R
2024年4月380万円1986年3月16.1㎡23.6万円11R
2024年4月450万円1986年3月16.83㎡26.7万円21R
2024年4月450万円1986年3月16.83㎡26.7万円21R
2024年4月450万円1986年3月16.83㎡26.7万円21R
2023年11月350万円1986年3月16.83㎡20.8万円51R
2023年11月350万円1986年3月16.83㎡20.8万円51R
2023年11月350万円1986年3月16.83㎡20.8万円51R
2023年10月370万円1986年3月16.01㎡23.1万円21R
2023年10月370万円1986年3月16.01㎡23.1万円21R
2023年10月350万円1986年3月16.05㎡21.8万円11R
2023年10月350万円1986年3月16.05㎡21.8万円11R
2023年10月350万円1986年3月16.05㎡21.8万円11R
2023年10月370万円1986年3月16.01㎡23.1万円21R
2023年10月390万円1986年3月16.05㎡24.3万円41R
2023年10月390万円1986年3月16.05㎡24.3万円41R
2023年10月390万円1986年3月16.05㎡24.3万円41R
2023年9月370万円1986年3月16.83㎡22.0万円21R
2023年9月370万円1986年3月16.83㎡22.0万円21R
2023年9月370万円1986年3月16.83㎡22.0万円21R
2023年9月400万円1986年3月16.83㎡23.8万円31R
2023年9月400万円1986年3月16.83㎡23.8万円31R
2023年9月400万円1986年3月16.83㎡23.8万円31R
2023年8月360万円1985年3月16.43㎡21.9万円41R
2023年8月360万円1985年3月16.43㎡21.9万円41R
2023年8月360万円1985年3月16.43㎡21.9万円41R
2023年7月350万円1982年9月15.34㎡22.8万円51R
2023年7月350万円1982年9月15.34㎡22.8万円51R
2023年3月580万円1982年9月15.34㎡37.8万円31R
2023年3月580万円1982年9月15.34㎡37.8万円31R
2023年3月300万円1982年9月15.34㎡19.6万円71R
2023年3月300万円1982年9月15.34㎡19.6万円71R
2022年12月390万円1982年9月12.96㎡30.1万円61R
2022年12月390万円1982年9月12.96㎡30.1万円61R
2022年12月380万円1982年9月13.29㎡28.6万円61R
2022年12月380万円1982年9月13.29㎡28.6万円61R
2022年11月380万円1982年9月15.34㎡24.8万円61R
2022年11月380万円1982年9月15.34㎡24.8万円61R
2022年11月370万円1986年3月14.1㎡26.2万円21R
2022年11月370万円1986年3月14.1㎡26.2万円21R
2022年11月370万円1986年3月14.1㎡26.2万円21R
2022年8月380万円1982年9月15.34㎡24.8万円21R
2022年8月380万円1982年9月15.34㎡24.8万円21R
2022年6月450万円1982年9月15.34㎡29.3万円31R
2022年6月450万円1982年9月15.34㎡29.3万円31R
2022年6月450万円1982年9月15.0㎡30.0万円31R
2022年6月450万円1982年9月15.0㎡30.0万円31R
2022年6月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円21R
2022年6月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円21R
2022年6月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円21R
2022年4月295万円1982年9月15.0㎡19.7万円21R
2022年4月295万円1982年9月15.0㎡19.7万円21R
2022年4月380万円1986年3月16.05㎡23.7万円61R
2022年4月380万円1986年3月16.05㎡23.7万円61R
2022年4月380万円1986年3月16.05㎡23.7万円61R
2022年4月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円61R
2022年4月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円61R
2022年4月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円61R
2022年4月380万円1986年3月16.05㎡23.7万円61R
2022年4月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円31R
2022年4月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円31R
2022年4月380万円1986年3月16.12㎡23.6万円31R
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ビュータワー八王子
東京都八王子市八日町８−１
築年月：2003年7月
専有面積：63.51㎡〜
相場価格：2,403万円〜
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ミッドプレイス八王子
東京都八王子市八日町９−２
築年月：2014年2月
専有面積：62.06㎡〜
相場価格：3,879万円〜
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ライオンズマンション八王子第7
東京都八王子市八日町６−４
築年月：1997年11月
専有面積：51.48㎡〜
相場価格：2,070万円〜
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パークホームズ八王子
東京都八王子市八日町３−１
築年月：2017年3月
専有面積：75.48㎡〜
相場価格：4,552万円〜
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スパシエ八王子クレストタワー
東京都八王子市八日町９−１０
築年月：2010年1月
専有面積：20.18㎡〜
相場価格：1,174万円〜
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藤和シティホームズ八王子
東京都八王子市八日町９−１
築年月：2008年1月
専有面積：45.02㎡〜
相場価格：2,230万円〜
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プレシス八王子レグリオ
東京都八王子市八日町１０−８
築年月：2019年7月
専有面積：49.61㎡〜
相場価格：3,034万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイコート八王子第5東京都八王子市南町５−１２2007年7月23.04㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー八王子南町東京都八王子市南町１−１２2001年2月42.9㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子南町東京都八王子市南町３−１２2012年3月68.38㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
ラシード八王子東京都八王子市南町６−３2007年11月----このマンションの相場を見る
八王子ローヤルマンション東京都八王子市南町５−１３1972年11月66.19㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子南町東京都八王子市南町８−２1995年1月57.75㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
サンビュー南町東京都八王子市南町５−６1991年4月53.33㎡〜1,755万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ東京都八王子市南新町２０－４2025年2月----このマンションの相場を見る
メゾン南新町東京都八王子市南新町１３−１８1981年1月14.8㎡〜260万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ八王子シティ東京都八王子市八日町５−１４2005年7月30.87㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
ルネ八王子トレーシア東京都八王子市八日町２−５2019年1月68.11㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
クリオ八王子1番館東京都八王子市八日町６−３1999年6月----このマンションの相場を見る
ルピナス八王子東京都八王子市八日町２−１2001年5月56.37㎡〜3,171万円〜このマンションの相場を見る
ビュータワー八王子東京都八王子市八日町８−１2003年7月63.51㎡〜2,403万円〜このマンションの相場を見る
ミッドプレイス八王子東京都八王子市八日町９−２2014年2月62.06㎡〜3,879万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第7東京都八王子市八日町６−４1997年11月51.48㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ八王子東京都八王子市八日町３−１2017年3月75.48㎡〜4,552万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ八王子クレストタワー東京都八王子市八日町９−１０2010年1月20.18㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子東京都八王子市八日町９−１2008年1月45.02㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子レグリオ東京都八王子市八日町１０−８2019年7月49.61㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
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