不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
上落合
>
ルミエール落合

ルミエール落合の売却査定・相場情報

3.93
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,960万円 〜 5,349万円
（299万円 〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区上落合１丁目７−１９
築年月1995年2月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ルミエール落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

1995年02月に竣工した「ルミエール落合」は、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩7分の場所に位置しています。総戸数は29戸で、地上7階建てのマンションです。

周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン新宿上落合1丁目店が徒歩203m、ファミリーマート新宿上落合店が徒歩252mの場所にあります。また、高田馬場小滝橋店まで徒歩385mもあるセブンイレブンも利用することができます。スーパーでは、地産マルシェ小滝橋店が徒歩177m、いなげや新宿小滝橋店が徒歩334m、まいばすけっと北新宿4丁目店が徒歩372mの場所にあります。飲食店も近くに多く、やぶ久や岸由、HONEYCOMB & HOPWORKS(ハニカム アンド ホップワークス)などが徒歩数分の距離にあります。また、上落合・真クリニックやかたやま医院、小池歯科クリニックなどの病院も近くに位置しています。薬局も充実しており、レジーナ薬局上落合店やむさしの薬局落合店、サンセイ小滝橋薬局が徒歩数百メートル圏内にあります。

公共施設としては、中野区東中野区民活動センターや高田馬場シニア活動館、東京都教育相談センターが徒歩数百メートル圏内にあります。公園も近くに点在しており、落合中央公園や戸塚公園、けやき公園などでの散策や日常のリフレッシュが楽しめます。また、新宿区立落合第二小学校やしんえい学童クラブもくもく、新宿区立高田馬場第一児童館などの学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。例えば、八幡神社愛育園やアイグラン保育園、オルト保育園も徒歩数百メートル圏内にあります。

「ルミエール落合」は、周辺環境が整っており、生活に便利な施設が揃っています。交通の利便性も高く、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩7分とアクセスが良い点も魅力です。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ルミエール落合の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ルミエール落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール落合の最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール落合は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.0万円に比べて、築40年以上では240.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルミエール落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1ワンルーム
21.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
53.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
50.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
56.79㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2SLDK
53.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
53.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
55.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1ワンルーム 21.7㎡ 北東 1階 北東(21.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.67㎡ 北東 5階 北東(53.67㎡)を無料査定する
5 2DK 50.02㎡ 北東 5階 北東(50.02㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.79㎡ 南 6階 南(56.79㎡)を無料査定する
6 2SLDK 53.28㎡ 北 6階 北(53.28㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.28㎡ 北東 6階 北東(53.28㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.5㎡ 北東 6階 北東(55.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ルミエール落合の存在する東京都新宿区上落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
2024年11月980万円1979年5月13.82㎡70.9万円31R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月4,680万円1998年9月40.04㎡116.9万円31LDK
2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月5,980万円1998年9月55.39㎡108.0万円72LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.28㎡47.6万円31LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.28㎡47.6万円31LDK
2024年10月6,870万円1998年9月70.21㎡97.8万円23LDK
2024年10月6,870万円1998年9月70.21㎡97.8万円23LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月1,400万円1991年1月16.62㎡84.2万円31R
2024年10月1,400万円1991年1月16.62㎡84.2万円31R
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月1,470万円1989年9月22.55㎡65.2万円21K
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月790万円1986年2月23.54㎡33.6万円31K
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
2024年9月8,880万円1998年9月73.04㎡121.6万円44LDK
2024年9月8,880万円1998年9月73.04㎡121.6万円44LDK
2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,599万円1972年3月65.71㎡54.8万円23LDK
2024年8月3,599万円1972年3月65.71㎡54.8万円23LDK
2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月855万円1979年5月13.82㎡61.9万円41R
2024年7月840万円1979年5月13.82㎡60.8万円31R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
もっと見る(全100件)

ルミエール落合の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ライオンズマンション中落合第2
5,298万円
56.05㎡　3DK
1996年2月築
都営大江戸線 落合南長崎駅
中古マンション
目白スターハイツ
4,199万円
56.4㎡　3LDK
1965年1月築
西武新宿線 中井駅
中古マンション
オープンレジデンシア目白avenue
9,400万円
68.07㎡　3LDK
2017年8月築
山手線 目白駅
中古マンション
新宿区中落合3丁目
8,480万円
89.97㎡　4LDK
2002年12月築
西武新宿線 中井駅
中古戸建
セザール中落合
2,600万円
41.08㎡　2LDK
1984年8月築
都営大江戸線 落合南長崎駅
中古マンション
下落合シティハウス
1億1,900万円
120.15㎡　3LDK+S
1974年7月築
山手線 目白駅
中古マンション
マートルコート下落合
4,980万円
51.0㎡　1DK+S
1994年12月築
西武新宿線 下落合駅
中古マンション
クレスト見晴坂
7,890万円
65.35㎡　3LDK
1996年8月築
西武新宿線 中井駅
中古マンション
マートルコート下落合
4,290万円
41.94㎡　1LDK
1994年12月築
西武新宿線 下落合駅
中古マンション
グランメール中井
5,980万円
70.66㎡　3DK
1982年11月築
西武新宿線 中井駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ドリーム上落合
東京都新宿区上落合２丁目２２−２５
築年月：1984年2月
専有面積：47.88㎡〜
相場価格：4,122万円〜
このマンションの相場を見る
グランドメゾン落合
東京都新宿区上落合２丁目２２−８
築年月：1992年11月
専有面積：46.34㎡〜
相場価格：4,550万円〜
このマンションの相場を見る
上落合ハイツ
東京都新宿区上落合２丁目２２−２３
築年月：1972年8月
専有面積：44.8㎡〜
相場価格：2,985万円〜
このマンションの相場を見る
グレイス東中野
東京都新宿区上落合２丁目２６−３３
築年月：1984年5月
専有面積：18.74㎡〜
相場価格：1,413万円〜
このマンションの相場を見る
落合マンション
東京都新宿区上落合２丁目１０−６
築年月：1972年3月
専有面積：29.1㎡〜
相場価格：2,263万円〜
このマンションの相場を見る
グラントゥルース上落合
東京都新宿区上落合２丁目１−７
築年月：2005年3月
専有面積：20.01㎡〜
相場価格：2,000万円〜
このマンションの相場を見る
ウインズ落合
東京都新宿区上落合２丁目２２−１２
築年月：1991年1月
専有面積：16.0㎡〜
相場価格：1,403万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合1番館
東京都新宿区上落合２丁目２８−１３
築年月：2009年8月
専有面積：20.84㎡〜
相場価格：2,533万円〜
このマンションの相場を見る
パティーナ新宿下落合
東京都新宿区上落合２丁目１−３
築年月：2012年7月
専有面積：22.94㎡〜
相場価格：2,574万円〜
このマンションの相場を見る
フェニックス下落合
東京都新宿区上落合２丁目１−５
築年月：1999年3月
専有面積：18.06㎡〜
相場価格：1,861万円〜
このマンションの相場を見る
アドリーム落合
東京都新宿区上落合２丁目２７−１２
築年月：1998年12月
専有面積：54.8㎡〜
相場価格：5,681万円〜
このマンションの相場を見る
ダイホープラザ上落合
東京都新宿区上落合２丁目１３−１
築年月：1997年10月
専有面積：19.38㎡〜
相場価格：1,813万円〜
このマンションの相場を見る
ストークマンション落合
東京都新宿区上落合２丁目２８−１２
築年月：1969年11月
専有面積：42.8㎡〜
相場価格：2,031万円〜
このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オービエ
東京都新宿区上落合２丁目
築年月：1984年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
毎日落合マンション
東京都新宿区上落合２丁目１２−７
築年月：1978年3月
専有面積：30.78㎡〜
相場価格：2,101万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パームス東中野2
東京都新宿区上落合２丁目１１−２０
築年月：2002年4月
専有面積：44.82㎡〜
相場価格：5,433万円〜
このマンションの相場を見る
スプリング・ヴィラ
東京都新宿区上落合２丁目１０−２０
築年月：2001年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
東王イースター上落合
東京都新宿区上落合２丁目１４−１４
築年月：1977年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
エコロジー落合レジデンス2
東京都新宿区上落合２丁目４−１２
築年月：1995年2月
専有面積：66.37㎡〜
相場価格：6,317万円〜
このマンションの相場を見る
マルトミハイツ
東京都中野区東中野５丁目６−１６
築年月：1978年7月
専有面積：52.13㎡〜
相場価格：3,706万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドリーム上落合東京都新宿区上落合２丁目２２−２５1984年2月47.88㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２丁目２２−８1992年11月46.34㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
上落合ハイツ東京都新宿区上落合２丁目２２−２３1972年8月44.8㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
グレイス東中野東京都新宿区上落合２丁目２６−３３1984年5月18.74㎡〜1,413万円〜このマンションの相場を見る
落合マンション東京都新宿区上落合２丁目１０−６1972年3月29.1㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース上落合東京都新宿区上落合２丁目１−７2005年3月20.01㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
ウインズ落合東京都新宿区上落合２丁目２２−１２1991年1月16.0㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合1番館東京都新宿区上落合２丁目２８−１３2009年8月20.84㎡〜2,533万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ新宿下落合東京都新宿区上落合２丁目１−３2012年7月22.94㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス下落合東京都新宿区上落合２丁目１−５1999年3月18.06㎡〜1,861万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム落合東京都新宿区上落合２丁目２７−１２1998年12月54.8㎡〜5,681万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ上落合東京都新宿区上落合２丁目１３−１1997年10月19.38㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション落合東京都新宿区上落合２丁目２８−１２1969年11月42.8㎡〜2,031万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オービエ東京都新宿区上落合２丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
毎日落合マンション東京都新宿区上落合２丁目１２−７1978年3月30.78㎡〜2,101万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス東中野2東京都新宿区上落合２丁目１１−２０2002年4月44.82㎡〜5,433万円〜このマンションの相場を見る
スプリング・ヴィラ東京都新宿区上落合２丁目１０−２０2001年1月----このマンションの相場を見る
東王イースター上落合東京都新宿区上落合２丁目１４−１４1977年7月----このマンションの相場を見る
エコロジー落合レジデンス2東京都新宿区上落合２丁目４−１２1995年2月66.37㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
マルトミハイツ東京都中野区東中野５丁目６−１６1978年7月52.13㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料