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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
3,932万円 〜 7,708万円
（363万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区市谷仲之町２−４６
築年月1999年3月
総階数13階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ」は、1999年3月に竣工した地上13階建てのマンションです。駅から徒歩2分の立地であり、都営新宿線「曙橋」駅へのアクセスが非常に便利です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのに困ることはありません。例えば、セブンイレブン 新宿曙橋駅東店やローソン 市谷仲之町店は徒歩約100m圏内にあります。

また、飲食店も豊富で、魚亭かみややドトールコーヒーショップ 曙橋店などが周辺に位置しています。これらの飲食店は徒歩数分圏内にあり、気軽に食事を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、石井外科やCocotier clinic(ココティエ クリニック)、上杉歯科医院も近くに位置しています。薬局もどらっぐぱぱす 曙橋店やあけぼの薬局が徒歩数分の場所にあります。

さらに、公園や学校も近くにあります。住吉公園や三栄公園はそれぞれ徒歩約400m圏内にあり、自然を楽しむことができます。また、中央大学 法科大学院や中央大学 市ヶ谷キャンパスも徒歩数分の距離に存在しています。

「フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすさを考慮した上で選ばれるべきマンションと言えるでしょう。

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
３ＬＤＫ
66.91㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
3LDK
66.91㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
35.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
50.45㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
50.45㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
50.45㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
3LDK
64.35㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
3LDK
66.91㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
3LDK
64.35㎡
この部屋を無料査定する
13階 南東
2LDK
66.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ３ＬＤＫ 66.91㎡ 南東 2階 南東(66.91㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.91㎡ 南東 3階 南東(66.91㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.8㎡ 北東 5階 北東(35.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.45㎡ 南西 7階 南西(50.45㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.45㎡ 北 7階 北(50.45㎡)を無料査定する
7 2DK 50.45㎡ 北 7階 北(50.45㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.35㎡ 南東 8階 南東(64.35㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.91㎡ 西 9階 西(66.91㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.35㎡ 南東 9階 南東(64.35㎡)を無料査定する
13 2LDK 66.91㎡ 南東 13階 南東(66.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズの存在する東京都新宿区市谷仲之町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年10月3,300万円2013年7月26.27㎡125.6万円31K
2024年10月15,480万円2007年12月74.6㎡207.5万円33LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
2024年8月3,850万円2000年1月33.64㎡114.4万円31K
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円51K
2024年5月12,400万円2007年12月74.6㎡166.2万円32LDK
2024年4月5,490万円1979年4月72.18㎡76.1万円23LDK
2024年4月5,490万円1979年4月72.18㎡76.1万円23LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
2024年4月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円41K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月6,980万円1999年2月67.7㎡103.1万円22LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月3,298万円2000年1月31.06㎡106.2万円61K
2023年11月11,980万円2012年1月80.85㎡148.2万円43LDK
2023年11月11,980万円2012年1月80.85㎡148.2万円43LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
2023年8月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年5月2,660万円2004年1月23.4㎡113.7万円101K
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月13,980万円2004年11月79.89㎡175.0万円43LDK
2023年2月13,980万円2004年11月79.89㎡175.0万円43LDK
2023年2月7,080万円1999年3月64.35㎡110.0万円93LDK
2023年2月7,080万円1999年3月64.35㎡110.0万円93LDK
2022年11月13,080万円2012年1月80.85㎡161.8万円33LDK
2022年11月13,080万円2012年1月80.85㎡161.8万円33LDK
2022年11月2,680万円2013年7月26.04㎡102.9万円11K
2022年10月7,850万円2011年5月54.96㎡142.8万円32LDK
2022年10月7,850万円2011年5月54.96㎡142.8万円32LDK
2022年10月7,850万円2011年5月54.96㎡142.8万円32LDK
2022年9月4,980万円2004年1月42.89㎡116.1万円31R
2022年9月4,980万円2004年1月42.89㎡116.1万円31R
2022年9月4,980万円2004年1月42.89㎡116.1万円31R
2022年9月13,800万円2012年1月80.85㎡170.7万円33LDK
2022年9月13,800万円2012年1月80.85㎡170.7万円33LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パボレアール四谷東京都新宿区片町４−４1972年11月34.39㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
壁装館東京都新宿区片町３−３1970年10月38.06㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
パレクリスタル東京都新宿区片町１−１1987年10月----このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ市ヶ谷東京都新宿区片町６−１２1976年7月27.0㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
マンションヴィップ四谷東京都新宿区片町６−１０1976年11月27.9㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
オリオ四谷東京都新宿区片町４−５2002年8月19.48㎡〜2,456万円〜このマンションの相場を見る
リージア曙橋東京都新宿区片町２−６2022年2月----このマンションの相場を見る
アビテ曙橋東京都新宿区住吉町３−１０2001年11月30.23㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町５−４1983年10月20.0㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町１−１９1982年7月52.72㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町３−６2001年9月19.77㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,136万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
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