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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区麻布十番２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約219円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「グランドメゾン麻布十番館」は東京都港区麻布十番2丁目に位置する高級集合住宅であり、この地域は歴史的な魅力と最新の都市文化が融合する独特なエリアです。最寄りである麻布十番駅からはわずか徒歩1分の距離にあり、アクセスが非常に優れています。また、東京メトロ南北線の他にも、都営大江戸線赤羽橋駅が徒歩11分圏内に位置しているため利便性も高く、周辺には高級レストランやカフェ、商業施設が多く点在し、住環境として魅力的です。
このマンションの外観はモダンで洗練されたデザインが施され、高層住宅ならではの豪華さを兼ね備えています。また、耐震構造も高いため、自然災害に対する安心感もあります。
資産性の面では、東京都心の中でも特に人気の高い「麻布十番」というエリアのブランド力が、マンションの価値を支える要因となっています。また、土地は多くの投資家にとって値下がりしにくいと評価されており、そのため高い資産価値を保持しています。
一方、所有リスクについては、価格の高さから維持管理費等の固定コスト負担が大きい点が懸念として挙げられます。また、マンション特有のデベロッパーや管理組合の状況による影響を受けやすいのも注意が必要です。それでも、その利便性と資産価値から多くの富裕層や投資家に支持されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.57㎡ | 南西 | 3階 南西(64.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.12㎡ | 南 | 3階 南(55.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.12㎡ | 北東 | 4階 北東(55.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.98㎡ | 西 | 6階 西(42.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.57㎡ | 北 | 6階 北(64.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.98㎡ | 南 | 7階 南(55.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 55.12㎡ | 北東 | 7階 北東(55.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.98㎡ | 北東 | 7階 北東(55.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.72㎡ | 北東 | 9階 北東(57.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2008年9月 | 29.45㎡ | 158.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 1997年3月 | 50.84㎡ | 245.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 1997年3月 | 50.84㎡ | 245.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 1997年3月 | 50.84㎡ | 245.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 42,990万円 | 2000年2月 | 103.82㎡ | 414.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 42,990万円 | 2000年2月 | 103.82㎡ | 414.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,990万円 | 2005年5月 | 69.59㎡ | 229.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 42,990万円 | 2000年2月 | 103.82㎡ | 414.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,990万円 | 2005年5月 | 69.59㎡ | 229.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,000万円 | 2005年5月 | 47.96㎡ | 271.1万円 | 13 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | 29.34㎡〜 | 3億4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億8,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | 81.36㎡〜 | 2億7,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 8,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 60.11㎡〜 | 1億4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億7,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億8,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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