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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区本町３丁目４９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約431円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | ハイ・シティ杉山商事株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップルーム新宿公園第2」は、東京都渋谷区本町に位置するマンションです。その周辺環境は、栄えたエリアにありながらも静かな住宅街として形成されており、生活に必要な利便性を確保しながらも静かに暮らしを楽しむことができます。マンションの外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、周囲の景観とも調和しています。資産性においては、渋谷区という人気エリアに立地していることから安定した価値を保つ可能性があり、投資としての魅力も十分に期待できます。しかし一方で、所有リスクとしては、地震や災害対策がどの程度しっかりしているか、築年数が経過してどの程度の改修が必要かなどのリスクがあるため、購入前にしっかり確認が必要です。築年数や管理状況の詳細な情報に基づいた評価が、投資決定に大きく影響します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.96㎡ | 北 | 1階 北(16.96㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.08㎡ | 西 | 1階 西(15.08㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.08㎡ | 南西 | 1階 南西(15.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 13.04㎡ | 北東 | 2階 北東(13.04㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.08㎡ | 南 | 3階 南(15.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.8㎡ | 北 | 3階 北(15.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.89㎡ | 北 | 4階 北(13.89㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.08㎡ | 北東 | 5階 北東(15.08㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 14.91㎡ | 西 | 5階 西(14.91㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.08㎡ | 南西 | 5階 南西(15.08㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.08㎡ | 南西 | 6階 南西(15.08㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 14.97㎡ | 北 | 6階 北(14.97㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.0㎡ | 南西 | 6階 南西(15.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.08㎡ | 西 | 7階 西(15.08㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.08㎡ | 南西 | 7階 南西(15.08㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.96㎡ | 北 | 8階 北(16.96㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 15.08㎡ | 南西 | 8階 南西(15.08㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 15.08㎡ | 南西 | 9階 南西(15.08㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 16.96㎡ | 北 | 10階 北(16.96㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 14.91㎡ | 西 | 10階 西(14.91㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 15.39㎡ | 西 | 11階 西(15.39㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 15.08㎡ | 西 | 11階 西(15.08㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 13.89㎡ | 北西 | 12階 北西(13.89㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 15.08㎡ | 西 | 12階 西(15.08㎡)を無料査定する |
| 14 | ワンルーム | 23.35㎡ | 南東 | 14階 南東(23.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 80.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 80.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 6,580万円 | 2012年8月 | 72.39㎡ | 90.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 80.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1968年8月 | 36.0㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1968年8月 | 36.0㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９ | 2002年1月 | 18.3㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ西新宿Ｎｏｒｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２０ | 2001年12月 | 18.41㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポビアネーズ | 東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９ | 1976年4月 | 21.92㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿新都心 | 東京都新宿区西新宿４丁目２−１５ | 2005年2月 | 37.0㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１８−１ | 1979年11月 | 29.13㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−７ | 1985年1月 | 15.01㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワロワイヤル | 東京都新宿区西新宿４丁目１１−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−８ | 2013年3月 | 25.0㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第5 | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０ | 1981年8月 | 18.09㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第8 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２ | 1985年12月 | 15.05㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台第3 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３ | 1983年1月 | 20.7㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第6 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−７ | 1981年10月 | 17.59㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィエッティ西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−２ | 1989年7月 | 38.59㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新宿グリーンウォール | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３−１２ | 2005年9月 | 24.64㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新宿ガーデンハウス | 東京都新宿区西新宿４丁目８−３１ | 1984年9月 | 44.33㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿メイゾン銀杏館 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年3月 | 20.46㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−１ | 2004年11月 | 20.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルブン西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−６ | 1985年5月 | 17.75㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿カーネル | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１ | 1976年6月 | 15.0㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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