グランドメゾン船場売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
791万円 4,885万円
坪単価 help_outline
146万円 158万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1130140150160

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区安土町1丁目6−22
築年月1982年4月
総階数13階
総戸数98戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランドメゾン船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン船場の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン船場は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価570.0万円に比べて、築40年以上では146.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
ワンルーム
29.25㎡
2階 北東
ワンルーム
17.94㎡
4階 北東
1LDK
50.28㎡
5階 北東
1LDK
46.7㎡
5階 南東
1LDK
47.3㎡
5階 北
1LDK
67.28㎡
5階 北
2LDK
71.22㎡
5階 南東
2LDK
57.63㎡
5階 北東
ワンルーム
46.7㎡
5階 北東
1LDK
68.19㎡
6階 北東
3LDK
82.72㎡
6階 南東
2LDK
57.63㎡
7階 北
2LDK
55.15㎡
8階 北
2LDK
67.28㎡
8階 北
2LDK(和 6 洋 6)
71.22㎡
9階 北
2LDK
58.29㎡
12階 北
1LDK
73.52㎡
13階 北
3LDK
102.04㎡
13階 南
3LDK
102.04㎡
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グランドメゾン船場の存在する大阪府大阪市中央区安土町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,598万円2013年3月44.99㎡102.2万円51LDK
2025年4月798万円1982年4月21.27㎡37.5万円31R
2025年4月798万円1982年4月21.27㎡37.5万円31R
2025年4月798万円1982年4月21.27㎡37.5万円31R
2025年3月18,000万円2022年2月84.12㎡214.0万円272LDK
2025年3月18,000万円2022年2月84.12㎡214.0万円272LDK
2025年3月16,800万円2022年1月94.18㎡178.4万円203LDK
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2025年2月9,200万円2022年1月56.9㎡161.7万円241LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,172万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:634万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,503万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−6
築年月:1984年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:615万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,756万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,234万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,855万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:938万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,148万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−9
築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,919万円
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2−1
築年月:2002年7月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:1,624万円
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2−15
築年月:1999年3月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:3,454万円
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目1−1
築年月:2001年11月
専有面積:17.19㎡〜
相場価格:1,239万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1−7
築年月:2012年1月
専有面積:20.86㎡〜
相場価格:1,752万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3−8
築年月:2008年3月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:2,086万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3−11
築年月:2001年5月
専有面積:28.22㎡〜
相場価格:1,892万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2−28
築年月:2020年6月
専有面積:26.51㎡〜
相場価格:2,843万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2−5
築年月:2024年1月
専有面積:41.49㎡〜
相場価格:5,719万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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