今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区本町３丁目５２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約261円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | ヂョルダン商事 |
| 施工会社 | 藤田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
初台中央マンションは、東京都渋谷区本町3丁目52-5に位置し、周囲は活気ある都市環境に包まれています。この地域は商業施設や飲食店が豊富で、交通の利便性も高いと言えるでしょう。外観はかつての昭和の面影を残し、シンプルかつ実用的なデザインが特徴です。
資産価値の観点では、このマンションは都心の一等地にあり、渋谷区の中でも本町エリアは比較的安定した価格推移を示しています。これが高い資産価値の維持につながっていますが、一方で都心へのアクセスの良さや周辺の環境整備なども考慮する必要があります。
所有リスクについては、築年数や管理状況が重要なポイントです。このマンションの築年数や管理の実状について具体的な数字は不明ですが、築年数が進んでいればメンテナンス費用や修繕リスクが高まるため、内見時の詳細確認が求められます。全体として、都心での利便性の恩恵を受けつつも、資産の安定した運用が期待される物件です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.24㎡ | 西 | 2階 西(26.24㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.24㎡ | 北東 | 2階 北東(26.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.24㎡ | 北西 | 3階 北西(26.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 3階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.2㎡ | 南 | 4階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.55㎡ | 北 | 4階 北(65.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.56㎡ | 南 | 5階 南(65.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.55㎡ | 南 | 5階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.55㎡ | 北 | 5階 北(65.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.2㎡ | 南 | 5階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.7㎡ | 南 | 6階 南(62.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.3㎡ | 南 | 6階 南(42.3㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 26.24㎡ | 北西 | 6階 北西(26.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.55㎡ | 南 | 7階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.56㎡ | 南 | 8階 南(65.56㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 26.24㎡ | 西 | 8階 西(26.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.3㎡ | 北 | 8階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.3㎡ | 南 | 8階 南(42.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.7㎡ | 南 | 8階 南(62.7㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 6･4.5 洋 4.5 LDK 10) | 62.7㎡ | 北 | 8階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.55㎡ | 南 | 8階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 38.76㎡ | 南 | 9階 南(38.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 33.63㎡ | 南 | 10階 南(33.63㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 50.9㎡ | 南 | 11階 南(50.9㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.55㎡ | 南 | 13階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 80.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 80.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 6,580万円 | 2012年8月 | 72.39㎡ | 90.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 80.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1968年8月 | 36.0㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1968年8月 | 36.0㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９ | 2002年1月 | 18.3㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ西新宿Ｎｏｒｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２０ | 2001年12月 | 18.41㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポビアネーズ | 東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９ | 1976年4月 | 21.92㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿新都心 | 東京都新宿区西新宿４丁目２−１５ | 2005年2月 | 37.0㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１８−１ | 1979年11月 | 29.13㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−７ | 1985年1月 | 15.01㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワロワイヤル | 東京都新宿区西新宿４丁目１１−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−８ | 2013年3月 | 25.0㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第5 | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０ | 1981年8月 | 18.09㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第8 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２ | 1985年12月 | 15.05㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台第3 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３ | 1983年1月 | 20.7㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第6 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−７ | 1981年10月 | 17.59㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィエッティ西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−２ | 1989年7月 | 38.59㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新宿グリーンウォール | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３−１２ | 2005年9月 | 24.64㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新宿ガーデンハウス | 東京都新宿区西新宿４丁目８−３１ | 1984年9月 | 44.33㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿メイゾン銀杏館 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年3月 | 20.46㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−１ | 2004年11月 | 20.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルブン西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−６ | 1985年5月 | 17.75㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿カーネル | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１ | 1976年6月 | 15.0㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）