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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西新宿３丁目７−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：永谷建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約437円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社佐々木組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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セントヒルズ西新宿は、東京都新宿区西新宿3丁目7-27に位置する集合住宅マンションです。このエリアは都心部に近く、交通の便が非常に良好です。最寄り駅である京王線初台駅からは徒歩約9分、小田急小田原線参宮橋駅まで徒歩約11分、さらに都営大江戸線の都庁前駅へも徒歩でアクセス可能です。公共交通機関を利用しやすい環境は、日常生活や通勤、通学に便利です。
外観は近隣の都市景観に調和したデザインとなっており、周囲には緑も多く見られるため、都会の中にも自然を感じられる住環境が整っています。
資産性については、都心近接エリアにありながら貴重な住環境を保持している点がプラスになります。物件の築年数や管理状況によりますが、新宿区という人気のロケーションに位置し長期的に安定した資産性が期待できます。
一方、所有リスクとしては、地価の変動や物件の老朽化リスクが考えられます。管理状況をしっかり確認し、維持管理が良好であることを確認することが重要です。また、高層ビル群に囲まれているため地震などのリスクに対する備えも必要です。経年による価値の変動や市場の変化を注視することで、安心して住居や投資として検討することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.6㎡ | 南西 | 4階 南西(25.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.56㎡ | 南西 | 6階 南西(21.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.56㎡ | 南西 | 8階 南西(21.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2024年11月 | 62.1㎡ | 322.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2024年11月 | 62.1㎡ | 322.1万円 | 18 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９ | 2002年1月 | 18.3㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ西新宿Ｎｏｒｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２０ | 2001年12月 | 18.41㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポビアネーズ | 東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９ | 1976年4月 | 21.92㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿新都心 | 東京都新宿区西新宿４丁目２−１５ | 2005年2月 | 37.0㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１８−１ | 1979年11月 | 29.13㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−７ | 1985年1月 | 15.01㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワロワイヤル | 東京都新宿区西新宿４丁目１１−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−８ | 2013年3月 | 25.0㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第5 | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０ | 1981年8月 | 18.09㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第8 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２ | 1985年12月 | 15.05㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台第3 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３ | 1983年1月 | 20.7㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第6 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−７ | 1981年10月 | 17.59㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィエッティ西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−２ | 1989年7月 | 38.59㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新宿グリーンウォール | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３−１２ | 2005年9月 | 24.64㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新宿ガーデンハウス | 東京都新宿区西新宿４丁目８−３１ | 1984年9月 | 44.33㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿メイゾン銀杏館 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年3月 | 20.46㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−１ | 2004年11月 | 20.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルブン西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−６ | 1985年5月 | 17.75㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿カーネル | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１ | 1976年6月 | 15.0㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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