北戸田ファーストゲートタワーの売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
5,159万円〜 6,073万円（241万円〜 270万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県戸田市大字新曽２２２０−１
築年月	2013年9月
総階数	30階
総戸数	224戸
専有面積	70.0㎡〜 74.57㎡
間取り	3LDK
アクセス	北戸田駅徒歩1分

施設・設備

超高層30階

総224戸(うち販売209戸)

制震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年超ｺﾝｸﾘ

S-I

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災設備(防災倉庫､かまど､簡易ﾄｲﾚ)

AED除細動器

内廊下

ｿｰﾗｰﾗｲﾄ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

多目的ﾙｰﾑ

｢北戸田｣駅駅前ﾛｰﾀﾘｰ隣接

1･2階店舗

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

北戸田ファーストゲートタワーの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村はさいたま市南区, 蕨市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 川口市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格

北戸田ファーストゲートタワーの最寄り北戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北戸田ファーストゲートタワーは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.8万円に比べて、築40年以上では100.3万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北戸田ファーストゲートタワーの存在する埼玉県戸田市大字新曽周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,940万円	1996年3月	70.76㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	1991年11月	75.89㎡	32.7万円	1	3LDK
2024年11月	5,580万円	2015年2月	70.35㎡	79.3万円	11	3LDK
2024年11月	5,580万円	2015年2月	70.35㎡	79.3万円	11	3LDK
2024年11月	5,580万円	2015年2月	70.35㎡	79.3万円	11	3LDK
2024年11月	5,170万円	2015年2月	65.1㎡	79.4万円	11	3LDK
2024年11月	5,170万円	2015年2月	65.1㎡	79.4万円	11	3LDK
2024年11月	5,170万円	2015年2月	65.1㎡	79.4万円	11	3LDK
2024年11月	4,180万円	2009年3月	75.06㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年11月	4,180万円	2009年3月	75.06㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,990万円	1994年9月	57.12㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	1994年9月	57.12㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	1994年9月	57.12㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,100万円	2013年7月	70.0㎡	87.1万円	21	3LDK
2024年10月	6,100万円	2013年7月	70.0㎡	87.1万円	21	3LDK
2024年10月	4,480万円	2011年8月	80.67㎡	55.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,590万円	1988年1月	68.25㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,590万円	1988年1月	68.25㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,200万円	1988年6月	67.68㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	2011年11月	45.2㎡	65.9万円	3	1LDK
2024年10月	2,200万円	1988年6月	67.68㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2007年10月	76.57㎡	58.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,180万円	2014年8月	63.43㎡	65.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,180万円	2014年8月	63.43㎡	65.9万円	6	2LDK
2024年9月	4,480万円	2004年11月	100.08㎡	44.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,480万円	2004年11月	100.08㎡	44.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	2020年11月	71.34㎡	69.8万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2020年11月	71.34㎡	69.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,680万円	1995年2月	50.17㎡	53.4万円	1	1LDK
2024年9月	3,169万円	1994年9月	65.41㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年8月	4,380万円	2011年8月	68.54㎡	63.9万円	8	3LDK
2024年8月	4,840万円	2020年11月	71.34㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,840万円	2020年11月	71.34㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,690万円	1994年7月	55.08㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年8月	3,680万円	2014年8月	63.43㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年8月	3,680万円	2014年8月	63.43㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,680万円	2006年3月	72.87㎡	64.2万円	9	4LDK
2024年7月	3,680万円	2007年4月	67.62㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年7月	4,080万円	2010年8月	75.68㎡	53.9万円	2	4LDK
2024年7月	4,280万円	2020年2月	67.2㎡	63.7万円	1	3LDK
2024年7月	4,280万円	2020年2月	67.2㎡	63.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,080万円	1989年10月	67.34㎡	45.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,080万円	1989年10月	67.34㎡	45.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,280万円	2011年11月	45.2㎡	50.4万円	3	1LDK
2024年6月	1,680万円	1980年3月	51.3㎡	32.7万円	1	2LDK
2024年6月	2,600万円	1995年2月	55.63㎡	46.7万円	1	3LDK
2024年6月	3,980万円	2004年11月	85.12㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年6月	3,980万円	2004年11月	85.12㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年6月	1,880万円	1981年7月	61.38㎡	30.6万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	2005年2月	65.47㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年5月	3,280万円	1996年3月	62.55㎡	52.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,800万円	1996年3月	77.62㎡	36.1万円	3	3LDK
2024年4月	4,199万円	1995年2月	77.3㎡	54.3万円	5	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年9月	59.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年4月	3,480万円	1995年2月	65.28㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,350万円	1989年10月	46.19㎡	29.2万円	3	2LDK
2024年4月	1,350万円	1989年10月	46.19㎡	29.2万円	3	2LDK
2024年4月	49,880万円	2015年2月	72.45㎡	688.5万円	6	3LDK
2024年4月	49,880万円	2015年2月	72.45㎡	688.5万円	6	3LDK
2024年4月	49,880万円	2015年2月	72.45㎡	688.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,780万円	1989年9月	40.78㎡	43.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,780万円	1989年9月	40.78㎡	43.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,780万円	1989年9月	40.78㎡	43.6万円	2	1K
2024年4月	1,780万円	1989年9月	40.78㎡	43.6万円	2	1K
2024年3月	2,980万円	1989年10月	67.2㎡	44.3万円	4	2LDK
2024年3月	2,980万円	1989年10月	67.2㎡	44.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,380万円	1994年10月	67.34㎡	50.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,380万円	1994年10月	67.34㎡	50.2万円	1	3LDK
2024年2月	4,580万円	2015年2月	65.1㎡	70.4万円	7	3LDK
2024年2月	4,580万円	2015年2月	65.1㎡	70.4万円	7	3LDK
2024年2月	4,580万円	2015年2月	65.1㎡	70.4万円	7	3LDK
2024年2月	5,280万円	2020年2月	65.1㎡	81.1万円	5	3LDK
2024年2月	5,280万円	2020年2月	65.1㎡	81.1万円	5	3LDK
2024年2月	6,380万円	2013年7月	74.44㎡	85.7万円	7	2LDK
2024年2月	6,380万円	2013年7月	74.44㎡	85.7万円	7	2LDK
2024年2月	3,980万円	1996年5月	74.78㎡	53.2万円	6	4LDK
2024年2月	1,788万円	1981年7月	61.38㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,780万円	1996年5月	68.44㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,880万円	1994年7月	55.08㎡	52.3万円	5	2LDK
2024年1月	4,250万円	2012年1月	75.17㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年1月	1,600万円	1980年3月	51.34㎡	31.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,600万円	1980年3月	51.34㎡	31.2万円	3	2LDK
2024年1月	2,499万円	1991年11月	80.04㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年1月	2,480万円	1981年7月	64.25㎡	38.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,450万円	1981年7月	64.0㎡	38.3万円	2	3LDK
2023年12月	6,380万円	2014年1月	72.09㎡	88.5万円	7	2LDK
2023年12月	6,380万円	2014年1月	72.09㎡	88.5万円	7	2LDK
2023年12月	2,130万円	1991年11月	66.81㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年12月	5,080万円	2020年11月	70.11㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年12月	5,080万円	2020年11月	70.11㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,380万円	1991年11月	70.2㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,000万円	1989年10月	40.78㎡	24.5万円	4	1LDK
2023年12月	1,000万円	1989年10月	40.78㎡	24.5万円	4	1LDK
2023年12月	3,480万円	2005年2月	65.47㎡	53.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,772万円	1991年11月	80.46㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,740万円	1996年3月	60.03㎡	45.6万円	1	3LDK
2023年11月	2,780万円	1994年10月	56.84㎡	48.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	1994年10月	56.84㎡	48.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,990万円	2005年2月	65.47㎡	60.9万円	8	3LDK
2023年11月	2,700万円	1991年11月	75.89㎡	35.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴェレーナ浦和南ザ・テラス

埼玉県さいたま市南区辻８丁目１６−１８

築年月：2018年5月

専有面積：65.0㎡〜

相場価格：4,494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス	埼玉県さいたま市南区辻８丁目１６−１８	2018年5月	65.0㎡〜	4,494万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェンティセッテ	埼玉県さいたま市南区辻８丁目１２−１２	2008年6月	64.0㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浦和南	埼玉県さいたま市南区辻８丁目９−６	1999年9月	61.0㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク南浦和	埼玉県さいたま市南区辻８丁目２１−２５	1981年1月	63.91㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ浦和辻緑道	埼玉県さいたま市南区辻８丁目１９−１５	2023年8月	63.39㎡〜	5,307万円〜	このマンションの相場を見る
マック北戸田コート	埼玉県さいたま市南区辻８丁目６−５	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リアージュ南浦和ヒルズ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４	1992年8月	89.76㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドヒルズ浦和神明台	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１	1998年2月	66.58㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
第5ユーセーハイツ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９	1982年10月	36.4㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
第12ユーセードムス	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７	1986年1月	60.12㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南浦和3番館	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９	1997年3月	57.67㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南浦和イマージュ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１	2000年3月	70.95㎡〜	4,806万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート南浦和	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４	2022年2月	55.5㎡〜	5,010万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ南浦和	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５	2021年11月	35.99㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ南浦和ウエスト	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６	2019年6月	54.26㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ南浦和イースト	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６	2019年6月	65.94㎡〜	5,804万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ浦和根岸	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１	1998年3月	59.52㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム蕨	埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０	1980年10月	71.4㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル南浦和	埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４	1998年12月	53.2㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ南浦和サウスフォート	埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０	2006年3月	63.96㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る

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