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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目２１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 東映株式会社 |
| 施工会社 | 極東建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイラーク南浦和」は埼玉県さいたま市南区に所在するマンションです。このマンションは、エントランスに屋根が備えられているため、雨の日などの悪天候でも安心して利用できます。外観は落ち着いたデザインで、南向きのため日当たりが良好です。敷地内には駐車場、駐輪場の他、集会室やプレイロットといった充実した共用施設があり、住民の利便性を高めています。
周辺環境について、南浦和という地域は比較的落ち着いた雰囲気で、住環境が整っています。交通アクセスも良く、普段の生活にも便利な立地です。築年数や管理状況について具体的な情報はなかったものの、こうした共用施設の維持状況から見て、管理がしっかり行われている可能性が高いと考えられます。
資産性に関しては、埼玉県内の価格動向やマンションの位置する南浦和駅周辺の発展状況によるため、長期的な資産価値が期待できます。ただし、所有に関するリスクとして一般的に考えられるのは、築年数の経過や地域の開発計画の影響などがありますが、継続的な地域の成長や開発でそうしたリスクは低く抑えられる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 64.29㎡ | 北東 | 1階 北東(64.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.91㎡ | 北東 | 1階 北東(63.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.8㎡ | 南西 | 2階 南西(72.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.96㎡ | 北東 | 2階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 72.8㎡ | 北 | 2階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.8㎡ | 北 | 2階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.8㎡ | 北 | 3階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.35㎡ | 東 | 4階 東(86.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.8㎡ | 北 | 4階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 4階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 4階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.0㎡ | 北 | 4階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.0㎡ | 北 | 4階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖） | 81.0㎡ | 北 | 4階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 72.8㎡ | 北 | 6階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2018年5月 | 67.64㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 54.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 59.39㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１６−１８ | 2018年5月 | 65.0㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェンティセッテ | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１２−１２ | 2008年6月 | 64.0㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和南 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目９−６ | 1999年9月 | 61.0㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック北戸田コート | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目６−５ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和辻緑道 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１９−１５ | 2023年8月 | 63.39㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１−２８ | 1995年3月 | 60.02㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田SOLID | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１ | 2021年9月 | 57.13㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目 | 2022年6月 | 67.66㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南浦和ビレジ | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目６−１２ | 1984年3月 | 58.28㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目９−２６ | 1987年3月 | 50.86㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスファイン浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目４−１３ | 2006年8月 | 63.35㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目３−２２ | 1994年9月 | 51.31㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和南 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目７−２２ | 1994年2月 | 63.34㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
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