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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 67.66㎡ 〜 82.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ジオ北戸田」は埼玉県蕨市錦町6丁目に位置する集合住宅で、2021年9月に完成しました。このマンションの最大の特徴は、JR埼京線の北戸田駅より徒歩7分といった交通の利便性です。周辺にはショッピングセンターやスーパーマーケットが多数存在し、日常の買い物に便利な立地となっています。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが採用されており、住まう方の生活を豊かにするためのプライバシーと景観を重視した設計となっています。資産性においては、新しい建築であることから建物価値が維持されやすいことと、利便性の高い立地条件が将来的な資産価値の安定を期待させます。
一方、所有リスクとしては、都心部へのアクセスの良さと新築マンションであることから競争が激しく、価格競争および供給過多が生じた場合の資産価値の変動が懸念される点が挙げられます。また、築浅ということでこれからの管理状況が資産価値に影響を及ぼす可能性もあり、適切な管理体制が継続されることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 67.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.93㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.4㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.4㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.66㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 73.49㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.74㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.66㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.49㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.74㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.66㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.49㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.74㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.49㎡ | 407を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 82.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.4㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.4㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.66㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.49㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1995年7月 | 67.99㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1995年7月 | 67.99㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1995年7月 | 67.99㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,488万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,488万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2007年10月 | 67.48㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2007年10月 | 67.48㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 55.73㎡ | 53.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１−２８ | 1995年3月 | 60.02㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田SOLID | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１ | 2021年9月 | 57.13㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 埼玉県蕨市錦町４丁目１−１８ | 2002年10月 | 63.86㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年2月 | 65.94㎡〜 | 5,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 34.82㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２ | 1984年3月 | 61.82㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
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