今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約183円/㎡ |
| 管理費 | 約289円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | (株)松村組・松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ダイアパレス浦和南」は、埼玉県さいたま市南区辻8丁目9−6に位置し、JR埼京線「北戸田」駅から徒歩7分の利便性の高い立地にあるマンションです。周囲には薬局やスーパーが徒歩圏内に存在し、日常生活の利便性が高い点が大きな特徴です。外観は周囲の風景に調和するよう中規模のデザインが施されており、周辺環境とともに都市生活者に適した設計と言えます。
資産性においては、交通の利便性および周辺施設の充実度から、比較的安定した価値を期待できます。ただし、具体的な築年数や管理状況により資産価値が左右される可能性があります。これは将来的な売却を考える際のポイントです。住宅市場のトレンドや地域の発展状況に応じて、所有リスクも変動が見込まれますが、現時点での周辺インフラや交通アクセスの点から、所持することによる大きな損失リスクは低めと考えられます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.0㎡ | 北 | 1階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 1階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.0㎡ | 北 | 2階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.0㎡ | 北 | 2階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.0㎡ | 南西 | 2階 南西(62.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.0㎡ | 北 | 3階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.25㎡ | 北 | 5階 北(72.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･8 LDK 11.3) | 72.25㎡ | 北 | 5階 北(72.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.9㎡ | 北 | 5階 北(76.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.0㎡ | 南西 | 7階 南西(62.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.0㎡ | 南西 | 7階 南西(62.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2018年5月 | 67.64㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 54.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 59.39㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１６−１８ | 2018年5月 | 65.0㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェンティセッテ | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１２−１２ | 2008年6月 | 64.0㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目２１−２５ | 1981年1月 | 63.91㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック北戸田コート | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目６−５ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和辻緑道 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１９−１５ | 2023年8月 | 63.39㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１２−５ | 2005年2月 | 67.33㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンス浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１３−１８ | 2002年2月 | 75.19㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目 | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目６−１７ | 1989年2月 | 54.16㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田ATOMOS | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１０−１０ | 2022年3月 | 62.92㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ハイツ | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目２−３ | 1973年1月 | 64.16㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１−２８ | 1995年3月 | 60.02㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田SOLID | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１ | 2021年9月 | 57.13㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目 | 2022年6月 | 67.66㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南浦和ビレジ | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目６−１２ | 1984年3月 | 58.28㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目９−２６ | 1987年3月 | 50.86㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスファイン浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目４−１３ | 2006年8月 | 63.35㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目３−２２ | 1994年9月 | 51.31㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和南 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目７−２２ | 1994年2月 | 63.34㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）