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ダイアパレス浦和南

ダイアパレス浦和南の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
3,037万円 〜 3,717万円
（165万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所埼玉県さいたま市南区辻８丁目９−６
築年月1999年9月
総階数8階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
全戸南向き

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ダイアパレス浦和南の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 191,563 100.0
2025年 195,804 102.2
2030年 198,109 103.4
2035年 199,490 104.1
2040年 199,796 104.3
2045年 198,992 103.9
2050年 197,229 103.0
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 川口市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス浦和南の最寄り北戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス浦和南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.8万円に比べて、築40年以上では100.3万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス浦和南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.0㎡
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1階 南西
3LDK
61.0㎡
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2階 北
3LDK
67.0㎡
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2階 北
3LDK
62.0㎡
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2階 南西
3LDK
62.0㎡
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3階 北
3LDK
62.0㎡
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5階 北
3LDK
72.25㎡
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5階 北
３ＬＤＫ(和 6　洋 6･8　LDK 11.3)
72.25㎡
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7階 南西
3LDK
62.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
62.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.0㎡ 北 1階 北(61.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.0㎡ 南西 1階 南西(61.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.0㎡ 北 2階 北(67.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.0㎡ 北 2階 北(62.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.0㎡ 南西 2階 南西(62.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.0㎡ 北 3階 北(62.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.25㎡ 北 5階 北(72.25㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(和 6　洋 6･8　LDK 11.3) 72.25㎡ 北 5階 北(72.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.0㎡ 南西 7階 南西(62.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.0㎡ 南西 7階 南西(62.0㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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ダイアパレス浦和南
3,880万円
72.25㎡　3LDK
1999年9月築
埼京線 北戸田駅
中古マンション

ダイアパレス浦和南の存在する埼玉県さいたま市南区辻８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,290万円1978年10月58.78㎡39.0万円53LDK
2024年11月2,680万円1994年9月66.52㎡40.3万円33LDK
2024年11月1,399万円1972年9月62.71㎡22.3万円42LDK
2024年11月1,399万円1972年9月62.71㎡22.3万円42LDK
2024年11月1,399万円1972年9月62.71㎡22.3万円42LDK
2024年11月1,200万円1976年11月48.6㎡24.7万円42LDK
2024年11月3,080万円1981年1月81.0㎡38.0万円43LDK
2024年11月2,480万円1981年1月63.91㎡38.8万円13LDK
2024年11月2,480万円1981年1月64.29㎡38.6万円13LDK
2024年11月3,299万円1997年11月71.11㎡46.4万円23LDK
2024年11月3,299万円1997年11月71.11㎡46.4万円23LDK
2024年11月3,380万円2001年5月72.23㎡46.8万円63LDK
2024年11月3,380万円2001年5月72.23㎡46.8万円63LDK
2024年11月2,830万円1995年4月62.28㎡45.4万円43LDK
2024年11月2,830万円1995年4月62.28㎡45.4万円43LDK
2024年10月2,980万円1989年2月64.57㎡46.2万円23LDK
2024年10月2,980万円1989年2月64.57㎡46.2万円23LDK
2024年10月2,998万円1995年4月68.98㎡43.5万円33LDK
2024年10月2,998万円1995年4月68.98㎡43.5万円33LDK
2024年10月4,990万円2018年5月70.3㎡71.0万円33LDK
2024年10月3,390万円1997年11月78.22㎡43.3万円43LDK
2024年10月2,680万円1998年1月75.33㎡35.6万円33LDK
2024年10月5,490万円2023年7月63.69㎡86.2万円113LDK
2024年10月2,680万円1998年1月75.33㎡35.6万円33LDK
2024年10月3,390万円1997年11月78.22㎡43.3万円43LDK
2024年10月4,290万円2001年5月75.85㎡56.6万円33LDK
2024年10月4,290万円2001年5月75.85㎡56.6万円33LDK
2024年10月3,280万円2002年2月82.62㎡39.7万円64LDK
2024年10月3,599万円1997年11月78.22㎡46.0万円13LDK
2024年10月3,599万円1997年11月78.22㎡46.0万円13LDK
2024年10月1,390万円1978年10月53.46㎡26.0万円12LDK
2024年10月1,390万円1978年10月53.46㎡26.0万円12LDK
2024年10月1,390万円1978年10月53.46㎡26.0万円12LDK
2024年10月2,780万円1994年9月66.42㎡41.9万円33LDK
2024年10月3,699万円1994年9月68.72㎡53.8万円63LDK
2024年10月1,280万円1973年1月68.22㎡18.8万円33LDK
2024年10月1,280万円1973年1月68.22㎡18.8万円33LDK
2024年10月1,750万円1973年11月74.18㎡23.6万円53LDK
2024年10月1,750万円1973年11月74.18㎡23.6万円53LDK
2024年10月1,750万円1973年11月74.18㎡23.6万円53LDK
2024年10月1,580万円1978年11月70.4㎡22.4万円13LDK
2024年10月1,580万円1978年11月70.4㎡22.4万円13LDK
2024年10月4,180万円1996年1月67.26㎡62.1万円63LDK
2024年9月3,380万円2002年2月75.22㎡44.9万円13LDK
2024年9月3,080万円1981年1月81.0㎡38.0万円43LDK
2024年9月1,280万円1973年11月69.44㎡18.4万円33LDK
2024年9月1,280万円1973年11月69.44㎡18.4万円33LDK
2024年9月1,280万円1973年11月69.44㎡18.4万円33LDK
2024年9月2,090万円1978年10月58.78㎡35.6万円53LDK
2024年9月2,090万円1978年10月58.78㎡35.6万円53LDK
2024年9月2,090万円1978年10月56.15㎡37.2万円42LDK
2024年9月2,090万円1978年10月56.15㎡37.2万円42LDK
2024年9月2,090万円1978年10月56.15㎡37.2万円42LDK
2024年9月1,060万円1973年11月74.78㎡14.2万円43LDK
2024年9月1,060万円1973年11月74.78㎡14.2万円43LDK
2024年9月1,060万円1973年11月74.78㎡14.2万円43LDK
2024年8月2,290万円1989年2月64.7㎡35.4万円13LDK
2024年8月2,290万円1989年2月64.7㎡35.4万円13LDK
2024年8月2,980万円1994年9月66.52㎡44.8万円73LDK
2024年8月1,380万円1979年8月58.59㎡23.6万円62LDK
2024年8月1,499万円1981年2月62.32㎡24.1万円52LDK
2024年8月1,499万円1981年2月62.32㎡24.1万円52LDK
2024年8月1,499万円1981年2月62.32㎡24.1万円52LDK
2024年7月420万円1989年9月16.74㎡25.1万円31K
2024年7月420万円1989年9月16.74㎡25.1万円31K
2024年7月3,580万円2001年5月75.85㎡47.2万円53LDK
2024年7月3,580万円2001年5月75.85㎡47.2万円53LDK
2024年7月4,790万円2022年3月70.78㎡67.7万円23LDK
2024年7月1,580万円1973年1月68.1㎡23.2万円92LDK
2024年7月1,580万円1973年1月68.1㎡23.2万円92LDK
2024年7月3,880万円1999年9月72.25㎡53.7万円53LDK
2024年7月2,580万円1973年1月95.66㎡27.0万円64LDK
2024年7月2,580万円1973年1月95.66㎡27.0万円64LDK
2024年7月2,680万円1997年11月65.96㎡40.6万円13LDK
2024年7月2,680万円1997年11月65.96㎡40.6万円13LDK
2024年7月2,290万円1973年1月91.34㎡25.1万円113LDK
2024年7月2,290万円1973年1月91.34㎡25.1万円113LDK
2024年7月1,298万円1973年8月63.2㎡20.5万円53LDK
2024年6月2,680万円1981年2月72.32㎡37.1万円93LDK
2024年6月2,680万円1981年2月72.32㎡37.1万円93LDK
2024年6月2,680万円1981年2月72.32㎡37.1万円93LDK
2024年6月4,280万円2002年2月86.96㎡49.2万円44LDK
2024年6月3,380万円2001年5月75.85㎡44.6万円33LDK
2024年6月3,380万円2001年5月75.85㎡44.6万円33LDK
2024年6月3,080万円1981年1月81.0㎡38.0万円43LDK
2024年5月3,180万円1999年5月80.2㎡39.7万円14LDK
2024年5月3,180万円1999年5月80.2㎡39.7万円14LDK
2024年5月3,580万円2007年12月72.24㎡49.6万円63LDK
2024年5月2,680万円1994年9月68.72㎡39.0万円63LDK
2024年4月1,450万円1978年11月53.46㎡27.1万円52LDK
2024年3月1,980万円1981年2月62.32㎡31.8万円72LDK
2024年3月1,980万円1981年2月62.32㎡31.8万円72LDK
2024年3月1,980万円1981年2月62.32㎡31.8万円72LDK
2024年3月1,250万円1972年9月62.71㎡19.9万円33LDK
2024年3月1,250万円1972年9月62.71㎡19.9万円33LDK
2024年3月1,250万円1972年9月62.71㎡19.9万円33LDK
2024年3月2,150万円1978年11月61.6㎡34.9万円102LDK
2024年3月2,150万円1978年11月61.6㎡34.9万円102LDK
2024年3月5,600万円2023年7月63.69㎡87.9万円113LDK
2024年2月2,090万円1978年10月56.15㎡37.2万円42LDK
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マック北戸田コート埼玉県さいたま市南区辻８丁目６−５1999年8月----このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ埼玉県さいたま市南区辻７丁目１２−５2005年2月67.33㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
アーバンス浦和辻埼玉県さいたま市南区辻７丁目１３−１８2002年2月75.19㎡〜3,305万円〜このマンションの相場を見る
コスモ浦和辻埼玉県さいたま市南区辻７丁目６−１７1989年2月54.16㎡〜1,889万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北戸田ATOMOS埼玉県さいたま市南区辻７丁目１０−１０2022年3月62.92㎡〜4,343万円〜このマンションの相場を見る
南浦和ハイツ埼玉県さいたま市南区辻７丁目２−３1973年1月64.16㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ北戸田埼玉県蕨市錦町６丁目１１−２８1995年3月60.02㎡〜2,284万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北戸田SOLID埼玉県蕨市錦町６丁目１１2021年9月57.13㎡〜3,879万円〜このマンションの相場を見る
ジオ北戸田埼玉県蕨市錦町６丁目2022年6月67.66㎡〜4,836万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエル南浦和ビレジ埼玉県さいたま市南区辻５丁目６−１２1984年3月58.28㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
クレスト南浦和3番館埼玉県さいたま市南区辻５丁目９−２６1987年3月50.86㎡〜2,069万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンスファイン浦和辻埼玉県さいたま市南区辻５丁目４−１３2006年8月63.35㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ浦和辻埼玉県さいたま市南区辻５丁目３−２２1994年9月65.18㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス浦和南埼玉県さいたま市南区辻５丁目７−２２1994年2月63.34㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
リアージュ南浦和ヒルズ埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４1992年8月89.76㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドヒルズ浦和神明台埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１1998年2月66.58㎡〜3,301万円〜このマンションの相場を見る
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