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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「マック北戸田コート」は、埼玉県さいたま市南区辻に位置する集合住宅で、利便性の高い居住環境を提供しています。周辺には北戸田ショッピングモールや学校、公共施設が揃っており、生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内で揃います。マンションの外観は洗練されたデザインで、周囲の風景に調和しつつも独自の存在感を放っています。
資産性において、このエリアは利便性の高さと安定した需要が認められており、資産価値の維持に寄与しやすい条件が整っています。しかし、不動産市場の変動や地域開発の影響を常に考慮する必要があります。所有リスクとしては、高齢化する住人層による物件の古さや修繕の課題、築年数による資産価値の下落などが挙げられます。
「マック北戸田コート」は長期的な資産運用を考える際に理解しておくべき要素を併せ持つ物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2018年5月 | 67.64㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 54.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 59.39㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１６−１８ | 2018年5月 | 65.0㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェンティセッテ | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１２−１２ | 2008年6月 | 64.0㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和南 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目９−６ | 1999年9月 | 61.0㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目２１−２５ | 1981年1月 | 63.91㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和辻緑道 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１９−１５ | 2023年8月 | 63.39㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１２−５ | 2005年2月 | 67.33㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンス浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１３−１８ | 2002年2月 | 75.19㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目 | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目６−１７ | 1989年2月 | 54.16㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田ATOMOS | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１０−１０ | 2022年3月 | 62.92㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ハイツ | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目２−３ | 1973年1月 | 64.16㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１−２８ | 1995年3月 | 60.02㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田SOLID | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１ | 2021年9月 | 57.13㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目 | 2022年6月 | 67.66㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南浦和ビレジ | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目６−１２ | 1984年3月 | 58.28㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目９−２６ | 1987年3月 | 50.86㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスファイン浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目４−１３ | 2006年8月 | 63.35㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目３−２２ | 1994年9月 | 51.31㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和南 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目７−２２ | 1994年2月 | 63.34㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
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