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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.39㎡ 〜 70.03㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約124円/㎡ |
| 管理費 | 約50円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 共同エンジニアリング |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「クレアホームズ浦和辻緑道」は、埼玉県さいたま市南区辻8丁目に位置し、JR埼京線の北戸田駅から徒歩6分の距離にある集合住宅です。この利便性の高い立地環境は、交通アクセスが良く日常の移動を快適にします。また、近くには商業施設や公園などもあり、生活に必要な設備が整っています。
外観はモダンで、落ち着いた色調のデザインが周辺環境と調和しています。建物自体も耐震構造を採用しており、安全性に配慮された設計です。資産性の観点では、駅近かつ生活利便施設が充実しているため、中長期的な不動産価値の維持・向上が期待できます。
所有リスクとしては、地域の住宅需要や市場動向による価格変動が考えられます。現在、築年数についての具体的な情報は得られませんでしたが、日本国内でよく行われる管理組合の活動がどの程度活発なのかなども影響要因です。日常管理および長期修繕計画がしっかりしているかどうかは、安心できる資産保有における重要な基準です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.24㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.24㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.39㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.24㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.24㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.39㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.24㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.39㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.24㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.03㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.39㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.24㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.39㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.24㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.03㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.39㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.24㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.03㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.39㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.24㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2018年5月 | 67.64㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 54.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 59.39㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１６−１８ | 2018年5月 | 65.0㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェンティセッテ | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１２−１２ | 2008年6月 | 64.0㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和南 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目９−６ | 1999年9月 | 61.0㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目２１−２５ | 1981年1月 | 63.91㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック北戸田コート | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目６−５ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１−２８ | 1995年3月 | 60.02㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田SOLID | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１ | 2021年9月 | 57.13㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目 | 2022年6月 | 67.66㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南浦和ビレジ | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目６−１２ | 1984年3月 | 58.28㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目９−２６ | 1987年3月 | 50.86㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスファイン浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目４−１３ | 2006年8月 | 63.35㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目３−２２ | 1994年9月 | 51.31㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和南 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目７−２２ | 1994年2月 | 63.34㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
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