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神楽坂ホワイトコート

神楽坂ホワイトコートの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区矢来町１１２−２
築年月1981年6月
総階数5階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

神楽坂ホワイトコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

神楽坂ホワイトコートは、1981年06月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は40戸です。東京メトロ東西線「神楽坂」駅からは徒歩1分の距離に位置しており、交通アクセスに便利です。

周辺には便利な施設が揃っており、コンビニではローソン神楽坂駅北店やファミリーマート神楽坂上店、スーパーではよしや神楽坂店やまいばすけっと神楽坂駅西店などが徒歩数十メートル圏内にあります。飲食店もたくさんあり、わやや神楽坂からり、竹ちゃん、亀井堂、神楽坂鮨弥栄などが近くにあります。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあるため、快適で安心な生活が送れます。さとし歯科クリニックや特別養護老人ホーム神楽坂、高橋歯科医院が近隣にあるほか、日本調剤神楽坂薬局や矢来町薬局、あかぎ薬局などの薬局も利用できます。

周辺施設としては、東京都教育庁神楽坂庁舎や赤城生涯学習館、牛込警察署神楽坂上交番などがあります。また、あかぎ児童遊園や新宿区立江戸川小学校、いまラボキッズなどの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

神楽坂ホワイトコートは、周辺に充実した施設が集まっているため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれる素晴らしいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

神楽坂ホワイトコートの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

神楽坂ホワイトコートの最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神楽坂ホワイトコートは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

神楽坂ホワイトコートの存在する東京都新宿区矢来町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月3,480万円1980年12月55.11㎡63.1万円63LDK
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円22LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月2,680万円2004年7月20.25㎡132.3万円61K
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
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2024年2月13,000万円2016年1月75.97㎡171.1万円23LDK
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
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2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
2023年9月7,880万円2016年1月56.19㎡140.2万円61LDK
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2023年9月12,980万円2016年1月69.45㎡186.9万円33LDK
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2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
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2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
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2023年7月1,400万円1970年11月14.3㎡97.9万円21R
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
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2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
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2023年6月8,680万円2008年2月67.45㎡128.7万円31LDK
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
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2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
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2023年2月11,000万円2016年1月69.45㎡158.4万円33LDK
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2023年1月9,780万円2013年4月57.6㎡169.8万円82LDK
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2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
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2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
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2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
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2022年6月1,360万円1988年9月17.87㎡76.1万円31R
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