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トーア向島マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,619万円 〜 2,677万円 （151万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島２丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーア向島マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トーア向島マンション」は、交通の便が良く、駅まで徒歩10分という立地条件も魅力の一つです。1981年12月に竣工したこのマンションは、総戸数26戸、地上9階建てとなっています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、セブンイレブン向島店（約164m）、ローソン向島一丁目店（約376m）、ファミリーマート向島四丁目店（約469m）といったコンビニがあります。また、エネルギースーパーたじま押上店（約472m）、コモディイイダ東向島店（約671m）などのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も充実しており、スナックもあ（約45m）、向じま千穂（約67m）、ル・タン・タンドル（LE・TEMPS・TENDRE）（約69m）などがあります。また、近くには病院や薬局もあります。
商業施設では、東京ミズマチ（R）（約644m）や東京スカイツリータウン（約650m）があります。さらに、公共施設や公園も充実しており、さくら橋コミュニティセンター（約268m）、本所警察署向島交番（約297m）、待乳山聖天公園（約481m）などがあります。
学校や保育園、幼稚園も近くに多数あります。墨田区立小梅小学校（約205m）、東京都立本所高校（約335m）、墨田区立墨田中学校（約362m）などがあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
「トーア向島マンション」は、周辺施設も充実しているため、生活に便利な場所であると言えます。駅からのアクセスも良く、住まいの利便性を重視する方にオススメのマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
トーア向島マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の109.2と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格
トーア向島マンションの最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア向島マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では203.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
トーア向島マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
57.33㎡
5階 南
2LDK
56.52㎡
7階 南
2LDK
56.52㎡
7階 南
3LDK
56.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.33㎡ | 南西 | 1階 南西(57.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.52㎡ | 南 | 5階 南(56.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.52㎡ | 南 | 7階 南(56.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.52㎡ | 南 | 7階 南(56.52㎡)を無料査定する |
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トーア向島マンションの存在する東京都墨田区向島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 49.59㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 49.59㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 44.45㎡ | 100.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 44.45㎡ | 100.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 43.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 43.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1994年1月 | 50.0㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1994年1月 | 50.0㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 2018年11月 | 25.5㎡ | 102.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 38.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 730万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 36.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 7,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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