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タカシマ両国マンション

タカシマ両国マンションの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
1,509万円 〜 4,686万円
（212万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所東京都墨田区両国４丁目３２−１９
築年月1973年10月
総階数13階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

タカシマ両国マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

タカシマ両国マンションは、東京都墨田区両国に位置し、都心へのアクセスが良好な利便性高い立地にあります。両国エリアは歴史と文化が交錯する地域であり、周辺には相撲の聖地として知られる両国国技館や江戸東京博物館などが点在しています。商業施設や飲食店も多く、生活環境は充実しています。

外観は落ち着いたデザインで、周辺の建物とも調和しています。築年数や管理状況によるが、全体としては堅実なメンテナンスが施されているマンションとして一定の評価を得ています。資産性に関しては、東京都内にあることから将来的な価値も期待できますが、新たな投資物件や住環境の変化には注意が必要です。両国という地域特性により、需給変動による影響も考慮する必要がありますが、都心へのアクセスを重視する方には魅力的な選択肢と言えるでしょう。賃貸需要も相当あるため、購入によるキャピタルゲインとともにインカムゲインも期待できる物件です。ただし市場動向やエリアの再開発動向にも目を配るリスクマネジメントが求められます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

タカシマ両国マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

タカシマ両国マンションの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タカシマ両国マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.7万円に比べて、築40年以上では237.2万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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タカシマ両国マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1LDK
34.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
35.33㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
26.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
37.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
43.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
48.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
26.73㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1LDK
36.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1LDK
36.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1DK
23.57㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1K
34.97㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2K
37.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
43.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
40.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
43.82㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
37.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
38.17㎡
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8階 北
1LDK
40.04㎡
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8階 北
1LDK
40.4㎡
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9階 南
1LDK
43.82㎡
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9階 南東
1K
32.9㎡
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10階 北
1LDK
43.87㎡
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10階 南東
1LDK
34.97㎡
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10階 北
1LDK
43.83㎡
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11階 北
1LDK
70.56㎡
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11階 南東
1K
37.97㎡
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11階 北
1LDK
64.82㎡
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11階 北
2LDK
64.82㎡
この部屋を無料査定する
12階 南東
1DK
23.57㎡
この部屋を無料査定する
12階 南東
１ＤＫ
23.57㎡
この部屋を無料査定する
13階 東
2LDK
46.33㎡
この部屋を無料査定する
13階 東
2LDK
46.38㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
1LDK
37.4㎡
この部屋を無料査定する
13階 東
2LDK
46.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 34.97㎡ 南東 1階 南東(34.97㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.33㎡ 北 3階 北(35.33㎡)を無料査定する
3 1K 26.73㎡ 北 3階 北(26.73㎡)を無料査定する
3 1DK 37.4㎡ 北 3階 北(37.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.82㎡ 南 3階 南(43.82㎡)を無料査定する
3 1LDK 48.82㎡ 南西 3階 南西(48.82㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.73㎡ 北 4階 北(26.73㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.89㎡ 南東 4階 南東(36.89㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.04㎡ 北 5階 北(40.04㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.89㎡ 南東 5階 南東(36.89㎡)を無料査定する
5 1DK 23.57㎡ 南東 5階 南東(23.57㎡)を無料査定する
6 1K 34.97㎡ 南東 6階 南東(34.97㎡)を無料査定する
6 2K 37.4㎡ 北 6階 北(37.4㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.82㎡ 北 7階 北(43.82㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 40.04㎡ 北 7階 北(40.04㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 43.82㎡ 北 7階 北(43.82㎡)を無料査定する
8 1LDK 37.4㎡ 北 8階 北(37.4㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.17㎡ 北 8階 北(38.17㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.04㎡ 北 8階 北(40.04㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.4㎡ 北 8階 北(40.4㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.82㎡ 南 9階 南(43.82㎡)を無料査定する
9 1K 32.9㎡ 南東 9階 南東(32.9㎡)を無料査定する
10 1LDK 43.87㎡ 北 10階 北(43.87㎡)を無料査定する
10 1LDK 34.97㎡ 南東 10階 南東(34.97㎡)を無料査定する
10 1LDK 43.83㎡ 北 10階 北(43.83㎡)を無料査定する
11 1LDK 70.56㎡ 北 11階 北(70.56㎡)を無料査定する
11 1K 37.97㎡ 南東 11階 南東(37.97㎡)を無料査定する
11 1LDK 64.82㎡ 北 11階 北(64.82㎡)を無料査定する
11 2LDK 64.82㎡ 北 11階 北(64.82㎡)を無料査定する
12 1DK 23.57㎡ 南東 12階 南東(23.57㎡)を無料査定する
12 １ＤＫ 23.57㎡ 南東 12階 南東(23.57㎡)を無料査定する
13 2LDK 46.33㎡ 東 13階 東(46.33㎡)を無料査定する
13 2LDK 46.38㎡ 東 13階 東(46.38㎡)を無料査定する
13 1LDK 37.4㎡ 北 13階 北(37.4㎡)を無料査定する
13 2LDK 46.3㎡ 東 13階 東(46.3㎡)を無料査定する
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タカシマ両国マンションの存在する東京都墨田区両国４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,880万円1980年8月51.15㎡56.3万円52LDK
2024年12月5,930万円1980年8月204.3㎡29.0万円26LDK
2024年12月2,880万円1980年8月51.15㎡56.3万円52LDK
2024年12月5,930万円1980年8月204.3㎡29.0万円26LDK
2024年12月3,780万円1977年4月50.36㎡75.1万円82LDK
2024年12月3,930万円1988年3月40.19㎡97.8万円101LDK
2024年12月3,930万円1988年3月40.19㎡97.8万円101LDK
2024年12月3,180万円1977年4月43.35㎡73.4万円31K
2024年12月5,680万円2001年3月60.87㎡93.3万円22LDK
2024年12月1,980万円1975年4月45.17㎡43.8万円31LDK
2024年12月5,680万円2001年3月60.87㎡93.3万円22LDK
2024年12月5,000万円2009年2月52.43㎡95.4万円82LDK
2024年12月7,980万円2001年3月66.8㎡119.5万円42LDK
2024年12月5,000万円2009年2月52.43㎡95.4万円82LDK
2024年12月7,980万円2001年3月66.8㎡119.5万円42LDK
2024年12月1,780万円2009年2月20.08㎡88.6万円61K
2024年12月1,780万円2009年2月20.08㎡88.6万円61K
2024年11月2,980万円1981年11月47.91㎡62.2万円101LDK
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円41LDK
2024年11月4,480万円1983年10月60.0㎡74.7万円33LDK
2024年11月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円41LDK
2024年10月1,880万円1983年3月29.15㎡64.5万円51R
2024年10月1,880万円1983年3月29.15㎡64.5万円51R
2024年10月2,500万円1970年11月20.46㎡122.2万円111K
2024年10月2,380万円1970年11月20.23㎡117.6万円61K
2024年10月2,500万円1970年11月20.23㎡123.6万円111R
2024年10月1,880万円1984年9月18.75㎡100.3万円71R
2024年10月2,450万円2008年8月21.31㎡115.0万円31K
2024年10月6,180万円1983年3月61.92㎡99.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1983年3月61.92㎡99.8万円33LDK
2024年10月3,790万円1978年6月44.24㎡85.7万円81LDK
2024年10月3,790万円1978年6月44.24㎡85.7万円81LDK
2024年10月4,280万円1983年12月44.83㎡95.5万円31LDK
2024年10月4,280万円1983年12月44.83㎡95.5万円31LDK
2024年10月1,999万円1977年10月29.93㎡66.8万円81K
2024年10月2,680万円1975年4月43.2㎡62.0万円61LDK
2024年10月4,280万円2008年9月40.3㎡106.2万円111LDK
2024年10月2,980万円2009年3月26.0㎡114.6万円21K
2024年10月2,980万円2009年3月26.0㎡114.6万円21K
2024年9月9,680万円1990年8月97.63㎡99.1万円53LDK
2024年9月1,490万円1984年9月16.72㎡89.1万円51K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月1,980万円1977年10月35.8㎡55.3万円61LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月6,500万円1983年3月57.74㎡112.6万円142LDK
2024年9月6,500万円1983年3月57.74㎡112.6万円142LDK
2024年8月2,980万円1983年12月38.55㎡77.3万円21LDK
2024年8月2,980万円1983年12月38.55㎡77.3万円21LDK
2024年8月2,490万円1975年4月43.65㎡57.0万円71LDK
2024年8月3,070万円1991年7月37.77㎡81.3万円31LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年8月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円62LDK
2024年8月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円62LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年7月1,980万円1970年11月27.97㎡70.8万円71R
2024年7月2,590万円1975年4月40.37㎡64.2万円52LDK
2024年7月1,780万円1986年4月25.01㎡71.2万円31K
2024年7月5,380万円1998年11月67.45㎡79.8万円53LDK
2024年7月2,290万円1977年4月37.46㎡61.1万円61K
2024年6月2,690万円1975年4月43.65㎡61.6万円51LDK
2024年6月1,150万円1970年11月20.52㎡56.0万円91K
2024年6月2,199万円1975年4月38.0㎡57.9万円71LDK
2024年6月3,780万円1986年3月52.18㎡72.4万円52LDK
2024年6月7,280万円1984年4月151.86㎡47.9万円53LDK
2024年6月3,490万円1986年4月50.22㎡69.5万円32LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月4,980万円1975年4月62.86㎡79.2万円103LDK
2024年6月4,980万円1975年4月62.86㎡79.2万円103LDK
2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月2,495万円2009年3月26.0㎡96.0万円41R
2024年5月2,495万円2009年3月26.0㎡96.0万円41R
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
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フォルスコート両国千歳
東京都墨田区千歳２丁目１４−４
築年月：2001年1月
専有面積：58.41㎡〜
相場価格：5,278万円〜
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プレジオコート両国
東京都墨田区千歳２丁目６−５
築年月：1999年3月
専有面積：--
相場価格：--
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木下ダイヤモンドパレス
東京都墨田区千歳２丁目９−１３
築年月：1990年3月
専有面積：18.22㎡〜
相場価格：1,300万円〜
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アルテシモヴィコロ
東京都墨田区千歳２丁目１２−８
築年月：2019年3月
専有面積：25.95㎡〜
相場価格：3,096万円〜
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スカイコート両国第2
東京都墨田区緑１丁目６−６
築年月：2006年2月
専有面積：20.81㎡〜
相場価格：1,824万円〜
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グランヴァン両国2
東京都墨田区緑１丁目４−８
築年月：2006年12月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：1,928万円〜
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アーデル両国
東京都墨田区緑１丁目１３−７
築年月：2006年2月
専有面積：54.01㎡〜
相場価格：4,993万円〜
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ランドステージ両国
東京都墨田区緑１丁目２０−１２
築年月：2009年11月
専有面積：38.82㎡〜
相場価格：3,907万円〜
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レアライズ両国
東京都墨田区緑１丁目３−９
築年月：2020年1月
専有面積：26.8㎡〜
相場価格：3,254万円〜
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シェドゥーブル
東京都墨田区緑１丁目１−１５
築年月：2004年8月
専有面積：55.8㎡〜
相場価格：4,747万円〜
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サンクタス両国アークウェルス
東京都墨田区緑１丁目２４−１０
築年月：2002年7月
専有面積：56.1㎡〜
相場価格：5,853万円〜
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両国オリハラダイヤモンドマンション
東京都墨田区緑１丁目２−４
築年月：1988年5月
専有面積：75.15㎡〜
相場価格：4,588万円〜
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オーベルアーバンツ両国
東京都墨田区緑１丁目１４−５
築年月：2023年6月
専有面積：33.77㎡〜
相場価格：4,116万円〜
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両国パークファミリア
東京都墨田区緑１丁目７−８
築年月：1984年1月
専有面積：54.12㎡〜
相場価格：3,782万円〜
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キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑１丁目２１−１３
築年月：1981年10月
専有面積：33.43㎡〜
相場価格：1,830万円〜
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ヴィラドール
東京都墨田区緑１丁目２１−４
築年月：1992年1月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：3,533万円〜
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アルテシモグラード
東京都墨田区緑１丁目４−１７
築年月：2015年9月
専有面積：25.87㎡〜
相場価格：2,489万円〜
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スカイコート両国第3
東京都墨田区緑１丁目２７−６
築年月：2006年12月
専有面積：22.24㎡〜
相場価格：2,422万円〜
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クレヴィア両国
東京都墨田区緑１丁目１５−１２
築年月：2009年11月
専有面積：53.92㎡〜
相場価格：6,522万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルックハイツ両国東京都墨田区千歳２丁目９−１３1982年6月25.65㎡〜1,449万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート両国千歳東京都墨田区千歳２丁目１４−４2001年1月58.41㎡〜5,278万円〜このマンションの相場を見る
プレジオコート両国東京都墨田区千歳２丁目６−５1999年3月----このマンションの相場を見る
木下ダイヤモンドパレス東京都墨田区千歳２丁目９−１３1990年3月18.22㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモヴィコロ東京都墨田区千歳２丁目１２−８2019年3月25.95㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国第2東京都墨田区緑１丁目６−６2006年2月20.81㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン両国2東京都墨田区緑１丁目４−８2006年12月21.0㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
アーデル両国東京都墨田区緑１丁目１３−７2006年2月54.01㎡〜4,993万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ両国東京都墨田区緑１丁目２０−１２2009年11月38.82㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ両国東京都墨田区緑１丁目３−９2020年1月26.8㎡〜3,254万円〜このマンションの相場を見る
シェドゥーブル東京都墨田区緑１丁目１−１５2004年8月55.8㎡〜4,747万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス両国アークウェルス東京都墨田区緑１丁目２４−１０2002年7月56.1㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
両国オリハラダイヤモンドマンション東京都墨田区緑１丁目２−４1988年5月75.15㎡〜4,588万円〜このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ両国東京都墨田区緑１丁目１４−５2023年6月33.77㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
両国パークファミリア東京都墨田区緑１丁目７−８1984年1月54.12㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション両国東京都墨田区緑１丁目２１−１３1981年10月33.43㎡〜1,830万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラドール東京都墨田区緑１丁目２１−４1992年1月42.0㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモグラード東京都墨田区緑１丁目４−１７2015年9月25.87㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国第3東京都墨田区緑１丁目２７−６2006年12月22.24㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア両国東京都墨田区緑１丁目１５−１２2009年11月53.92㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
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