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離宮ハイム

離宮ハイムの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,652万円 〜 5,164万円
（273万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区若葉１丁目２２−１５
築年月1970年4月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

離宮ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「離宮ハイム」は、1970年4月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションまでのアクセスも便利で、JR中央線(快速)「四ツ谷」駅までは徒歩8分となっています。

「離宮ハイム」の魅力は、その周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、ファミリーマート 四谷若葉店まで約188m、ファミリーマート 四谷一丁目店まで約457m、NEW DAYS MINI(ニューデイズミニ) 四ツ谷4号店まで約495mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツプチ 四谷二丁目店まで約498m、成城石井 アトレ四谷店まで約589mで利用することができます。

飲食店も多くあり、珍万まで約156m、スナック・れもんまで約187m、PANTES(パンテス) 新宿店まで約213m、江戸一まで約213m、カーブドッチ迎賓館まで約296mとなっています。病院も近隣にあるため、安心して暮らせます。介護付有料老人ホーム チャームスイート四谷まで約198m、若葉高齢者在宅サービスセンター居宅介護支援事業所まで約240mという距離です。

また、薬局も複数あり、日本調剤四谷薬局まで約494m、ココカラファイン 四谷店まで約515m、ヒカリ薬局信濃町店まで約540mです。

公共施設も充実しており、地域子育て支援センター二葉まで約124m、四谷警察署南元町警備派出所まで約162m、信濃町子ども家庭支援センターまで約489mの距離にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、四谷見附公園まで約268m、若葉東公園まで約272m、若葉公園まで約308m、私立学習院初等科まで約161m、新宿区立四谷中学校まで約334m、駿台甲府高等学校 通信制課程 四谷学習センターまで約449m、インターナショナル・モンテッソーリ・ミライ・キンダーガーテンまで約83m、二葉南元保育園まで約133m、社会福祉法人二葉保育園法人本部まで約238mの距離です。

「離宮ハイム」は周辺施設の利便性と整った環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

離宮ハイムの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 港区, 文京区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

離宮ハイムの最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。離宮ハイムは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価704.3万円に比べて、築40年以上では235.7万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1LDK
32.13㎡
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3階 北
1LDK
43.9㎡
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3階 北
2LDK
61.07㎡
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5階 北
ワンルーム
35.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 32.13㎡ 南西 1階 南西(32.13㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.9㎡ 北 3階 北(43.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.07㎡ 北 3階 北(61.07㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,100万円2020年7月53.41㎡170.4万円-11LDK
2024年11月4,460万円1973年3月56.61㎡78.8万円21LDK
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2024年11月3,980万円1970年4月32.13㎡123.9万円61LDK
2024年11月3,980万円1970年4月32.13㎡123.9万円61LDK
2024年11月3,980万円1970年4月32.13㎡123.9万円61LDK
2024年11月13,500万円2015年11月68.09㎡198.3万円33LDK
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2024年11月9,880万円1999年11月80.81㎡122.3万円53LDK
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2024年11月10,480万円1999年8月67.83㎡154.5万円22LDK
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2024年10月9,490万円2008年2月66.36㎡143.0万円63LDK
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2024年10月13,800万円2005年1月64.11㎡215.3万円32LDK
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2024年9月5,880万円1970年4月61.07㎡96.3万円32LDK
2024年9月4,480万円1970年4月43.9㎡102.1万円31LDK
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2024年9月5,880万円1970年4月61.07㎡96.3万円32LDK
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2024年9月4,480万円1970年4月43.9㎡102.1万円31LDK
2024年9月4,880万円1973年3月63.87㎡76.4万円72LDK
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2024年8月12,300万円2020年7月66.61㎡184.7万円13LDK
2024年8月7,680万円2008年2月61.05㎡125.8万円52LDK
2024年8月7,680万円2008年2月61.05㎡125.8万円52LDK
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2024年7月3,980万円1999年11月36.5㎡109.0万円71K
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2024年6月10,800万円2020年7月53.41㎡202.2万円11LDK
2024年6月11,980万円2020年7月68.83㎡174.1万円-12LDK
2024年4月6,780万円2004年9月56.06㎡120.9万円32LDK
2024年4月9,800万円2005年1月64.11㎡152.9万円31LDK
2024年4月9,800万円2005年1月64.11㎡152.9万円31LDK
2024年4月9,480万円2020年7月53.41㎡177.5万円-11LDK
2024年4月10,980万円2020年7月60.19㎡182.4万円13LDK
2024年4月12,780万円2020年7月70.73㎡180.7万円23LDK
2024年4月4,250万円1973年3月56.61㎡75.1万円21LDK
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2024年2月4,800万円1969年11月57.29㎡83.8万円11LDK
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2024年2月12,480万円2020年7月63.61㎡196.2万円33LDK
2024年2月4,990万円1973年2月58.81㎡84.8万円51LDK
2024年2月4,990万円1973年2月58.81㎡84.8万円51LDK
2024年1月6,990万円1999年8月54.64㎡127.9万円52LDK
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2023年12月9,100万円2015年11月60.43㎡150.6万円41LDK
2023年12月9,100万円2015年11月60.43㎡150.6万円41LDK
2023年12月9,100万円2015年11月60.43㎡150.6万円41LDK
2023年12月12,000万円2020年7月66.61㎡180.2万円13LDK
2023年11月12,400万円1971年3月96.52㎡128.5万円92LDK
2023年11月6,980万円2004年9月54.12㎡129.0万円82LDK
2023年11月10,350万円2015年11月67.29㎡153.8万円72LDK
2023年11月10,350万円2015年11月67.29㎡153.8万円72LDK
2023年11月10,350万円2015年11月67.29㎡153.8万円72LDK
2023年10月9,980万円2015年11月67.69㎡147.4万円23LDK
2023年10月9,980万円2015年11月67.69㎡147.4万円23LDK
2023年10月9,980万円2015年11月67.69㎡147.4万円23LDK
2023年10月6,980万円1969年11月72.59㎡96.2万円71LDK
2023年10月6,980万円1969年11月72.59㎡96.2万円71LDK
2023年10月11,900万円1971年3月96.52㎡123.3万円72LDK
2023年9月6,900万円2004年9月54.12㎡127.5万円41LDK
2023年9月10,700万円2015年11月63.48㎡168.6万円73LDK
2023年9月10,700万円2015年11月63.48㎡168.6万円73LDK
2023年9月10,700万円2015年11月63.48㎡168.6万円73LDK
2023年9月8,380万円2004年9月60.15㎡139.3万円72LDK
2023年8月10,980万円2020年7月60.19㎡182.4万円13LDK
2023年6月10,600万円2015年11月72.46㎡146.3万円33LDK
2023年6月10,600万円2015年11月72.46㎡146.3万円33LDK
2023年6月10,600万円2015年11月72.46㎡146.3万円33LDK
2023年6月11,000万円2015年11月72.46㎡151.8万円73LDK
2023年6月11,000万円2015年11月72.46㎡151.8万円73LDK
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2023年6月3,250万円2001年2月32.27㎡100.7万円41K
2023年6月3,250万円2001年2月32.27㎡100.7万円41K
2023年6月3,250万円2001年2月32.27㎡100.7万円41K
2023年6月3,250万円2001年2月32.27㎡100.7万円41K
2023年6月2,480万円2001年2月21.76㎡114.0万円21K
2023年6月2,480万円2001年2月21.76㎡114.0万円21K
2023年6月2,480万円2001年2月21.76㎡114.0万円21K
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2023年4月6,990万円2008年2月58.43㎡119.6万円81LDK
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2023年4月12,780万円2020年7月70.73㎡180.7万円22LDK
2023年4月8,990万円1999年8月67.83㎡132.5万円13LDK
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2023年4月6,798万円1999年11月62.06㎡109.5万円33LDK
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2023年2月3,580万円2020年2月25.32㎡141.4万円21R
2023年1月19,453万円1971年3月141.67㎡137.3万円83LDK
2023年1月7,980万円1971年3月96.52㎡82.7万円93LDK
2023年1月10,980万円2015年11月72.64㎡151.2万円22LDK
2023年1月10,980万円2015年11月72.64㎡151.2万円22LDK
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2022年12月12,800万円2008年2月93.6㎡136.8万円43LDK
2022年12月12,800万円2008年2月93.6㎡136.8万円43LDK
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ベラビスタ信濃町東京都新宿区南元町４−１８1977年10月27.46㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
信濃町ハイム東京都新宿区南元町４−１７1978年3月38.3㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
メゾンアイリス東京都新宿区南元町1986年2月11.84㎡〜1,390万円〜このマンションの相場を見る
信濃町グリーンビル東京都新宿区南元町４−２７1973年5月37.64㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア信濃町マンション東京都新宿区南元町４−４０1978年12月51.11㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
プレミアスイート外苑の杜東京都新宿区南元町１４−２2015年2月41.09㎡〜7,180万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ外苑の杜東京都新宿区南元町９−２１2013年3月63.76㎡〜9,568万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森東京都新宿区南元町２０−３2016年11月55.84㎡〜1億2,298万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ信濃町東京都新宿区南元町４−１５2000年8月58.65㎡〜7,533万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション信濃町東京都新宿区南元町１３−３1981年8月51.53㎡〜4,608万円〜このマンションの相場を見る
明治公園アパート東京都新宿区南元町1957年1月----このマンションの相場を見る
信濃町スワローズマンション東京都新宿区南元町４−１９1980年11月98.54㎡〜7,363万円〜このマンションの相場を見る
パークナード四谷東京都新宿区南元町９−１１2012年3月55.64㎡〜8,486万円〜このマンションの相場を見る
パインクレスト信濃町東京都新宿区南元町３−７1991年12月48.04㎡〜4,822万円〜このマンションの相場を見る
アクサスレジデンス外苑東京都新宿区南元町４−５７2019年2月45.17㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
信濃町ハイツ東京都新宿区南元町９−１５1969年1月26.99㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ信濃町ルッソ東京都新宿区南元町１７−２５2008年6月21.98㎡〜3,251万円〜このマンションの相場を見る
信濃町マンション東京都新宿区南元町４−２０1964年1月30.62㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
シャトレーヌ信濃町東京都新宿区南元町４−３８1972年3月----このマンションの相場を見る
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