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ライオンズマンション下丸子第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,020万円 〜 3,893万円 （168万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション下丸子第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション下丸子第5は、1989年02月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩10分という立地です。
周辺には多くのコンビニがあります。近くには212m先にセブンイレブン 下丸子多摩堤通り店があり、その他にも285m先のセブンイレブン 大田区矢口店や414m先のセブンイレブン 大田区下丸子1丁目店があります。
また、スーパーマーケットも充実しています。265m先にはまいばすけっと 下丸子2丁目店があり、289m先のまいばすけっと 矢口2丁目店や406m先の東武ストア 下丸子店もあります。
飲食店についても、多様な選択肢があります。262m先にある炙やや264m先の玉乃家、そして275m先のなわ徳や276m先のドミノ・ピザ 下丸子店、286m先の多摩川など、さまざまな料理を楽しむことができます。
住民の健康を考えた病院や薬局も充実しています。124m先にはニチイホーム 矢口や229m先のニチイホーム下丸子、284m先のファミリック診療所があります。薬局に関しても241m先のどらっぐぱぱす 下丸子店や555m先のドラッグストア マツモトキヨシ 大田矢口店、584m先のはやぶさ薬局 武蔵新田店などがあります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。130m先には蒲田清掃事務所や188m先の多摩川清掃事業所、213m先の矢口特別出張所などがあります。公園も多く、119m先の下丸子二丁目公園や252m先の矢口二丁目公園、325m先の下丸子なかよし公園などがあります。学校に関しては、160m先に下丸子児童館や260m先の大田区立矢口中学校、468m先の大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川があります。さらに、162m先の下丸子保育園や199m先の矢口第二保育園、365m先のグローバルキッズ武蔵新田園などもあり、子育て家族にとっても安心の環境です。
ライオンズマンション下丸子第5は、周辺の便利な施設や快適な住環境に恵まれたマンションであり、多くの人々にとって理想的な住まいとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライオンズマンション下丸子第5の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション下丸子第5の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション下丸子第5は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では187.2万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション下丸子第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
１Ｋ
20.07㎡
1階 南
1K
24.64㎡
2階 南西
1K
20.44㎡
2階 南
１Ｋ(洋 5.8 K 3.8)
24.64㎡
3階 南
2DK
50.4㎡
3階 南西
2DK
40.15㎡
4階 南西
3DK
57.6㎡
4階 北
3DK
57.6㎡
5階 南
3LDK
72.9㎡
5階 南西
1LDK
40.15㎡
5階 南
2LDK
72.9㎡
5階 北
3LDK
50.4㎡
6階 南西
3LDK
60.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 20.07㎡ | 南西 | 1階 南西(20.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 24.64㎡ | 南 | 1階 南(24.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.44㎡ | 南西 | 2階 南西(20.44㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 5.8 K 3.8) | 24.64㎡ | 南 | 2階 南(24.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.4㎡ | 南 | 3階 南(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.15㎡ | 南西 | 3階 南西(40.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.6㎡ | 南西 | 4階 南西(57.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.6㎡ | 北 | 4階 北(57.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.9㎡ | 南 | 5階 南(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.15㎡ | 南西 | 5階 南西(40.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.9㎡ | 南 | 5階 南(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 50.4㎡ | 北 | 5階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.22㎡ | 南西 | 6階 南西(60.22㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション下丸子第5の存在する東京都大田区下丸子２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 34.88㎡ | 85.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 68.47㎡ | 83.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 68.47㎡ | 83.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 68.47㎡ | 83.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2004年9月 | 93.86㎡ | 115.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2004年9月 | 93.86㎡ | 115.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1990年8月 | 14.08㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,199万円 | 1998年2月 | 60.6㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2003年8月 | 95.43㎡ | 79.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,199万円 | 1998年2月 | 60.6㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1990年8月 | 14.08㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2003年8月 | 95.43㎡ | 79.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1998年12月 | 72.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1998年12月 | 72.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1998年12月 | 72.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,900万円 | 2004年9月 | 97.79㎡ | 91.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,900万円 | 2004年9月 | 97.79㎡ | 91.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 43.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 43.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 43.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 43.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 53.4㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 53.4㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 53.4㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,800万円 | 2004年9月 | 125.77㎡ | 133.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,800万円 | 2004年9月 | 125.77㎡ | 133.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,550万円 | 2012年10月 | 55.12㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,550万円 | 2012年10月 | 55.12㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 55.23㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 55.23㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 55.23㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 74.4㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 74.4㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 67.21㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 67.21㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 67.21㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 74.4㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 69.46㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 69.46㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年8月 | 90.92㎡ | 104.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年8月 | 90.92㎡ | 104.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.48㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.48㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年8月 | 44.2㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年8月 | 44.2㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年8月 | 44.2㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2004年12月 | 97.12㎡ | 92.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2004年12月 | 97.12㎡ | 92.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 1990年7月 | 105.22㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2003年8月 | 84.27㎡ | 89.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2003年8月 | 84.27㎡ | 89.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年8月 | 90.8㎡ | 87.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年8月 | 90.8㎡ | 87.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,250万円 | 2004年12月 | 82.84㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,250万円 | 2004年12月 | 82.84㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 1992年2月 | 89.99㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1970年12月 | 37.04㎡ | 50.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1970年12月 | 37.04㎡ | 50.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 1992年2月 | 89.99㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1970年12月 | 37.04㎡ | 50.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1970年12月 | 37.04㎡ | 50.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 1981年9月 | 78.5㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 1981年9月 | 78.5㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 1981年9月 | 78.5㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 2003年8月 | 80.84㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 2003年8月 | 80.84㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 2014年6月 | 72.11㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 2003年4月 | 80.62㎡ | 87.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 2003年4月 | 80.62㎡ | 87.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 2014年6月 | 72.11㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,000万円 | 1992年2月 | 146.04㎡ | 68.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,000万円 | 1992年2月 | 146.04㎡ | 68.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 2004年9月 | 81.72㎡ | 90.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 2004年9月 | 81.72㎡ | 90.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1991年11月 | 88.06㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1991年11月 | 88.06㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2002年12月 | 76.41㎡ | 87.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2002年12月 | 76.41㎡ | 87.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2002年12月 | 76.41㎡ | 87.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年12月 | 87.36㎡ | 98.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年12月 | 87.36㎡ | 98.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 69.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2024年2月 | 56.64㎡ | 105.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 69.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2002年12月 | 91.94㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2002年12月 | 91.94㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2002年12月 | 91.94㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2004年7月 | 82.84㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2004年7月 | 82.84㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2020年12月 | 64.8㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 2018年11月 | 33.54㎡ | 116.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1969年3月 | 46.52㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1969年3月 | 46.52㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,890万円 | 1993年2月 | 115.0㎡ | 68.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,890万円 | 1993年2月 | 115.0㎡ | 68.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 76.98㎡ | 84.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 95.06㎡ | 83.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 95.06㎡ | 83.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,870万円 | 2003年8月 | 95.43㎡ | 82.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 1990年2月 | 104.46㎡ | 75.4万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１５ | 2013年1月 | 20.5㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目１４−２ | 1980年3月 | 51.3㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ武蔵新田 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−９ | 2024年2月 | 43.46㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目１１−１１ | 2014年6月 | 60.01㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子4 | 東京都大田区下丸子２丁目７−３ | 2002年3月 | 70.0㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
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