レオンコンフォート上本町カレント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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1,964万円 2,258万円
坪単価 help_outline
297万円 322万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400200

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区上汐2丁目2−3
築年月2017年6月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積21.89㎡ 〜 23.16㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

レオンコンフォート上本町カレントの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート上本町カレントの最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート上本町カレントは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では136.1万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レオンコンフォート上本町カレントの存在する大阪府大阪市中央区上汐2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡608010012040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,880万円2022年1月53.75㎡109.4万円141R
2025年4月5,880万円2022年1月53.75㎡109.4万円141R
2024年8月6,980万円2018年1月82.71㎡84.4万円33LDK
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2024年7月5,980万円2018年1月70.62㎡84.7万円22LDK
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2024年6月7,980万円2018年1月82.71㎡96.5万円183LDK
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専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,573万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町3−5
築年月:2011年2月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:5,619万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−19
築年月:1990年6月
専有面積:101.19㎡〜
相場価格:4,824万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
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専有面積:35.38㎡〜
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築年月:1982年2月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,768万円
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大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
築年月:2022年8月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:3,296万円
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築年月:1984年9月
専有面積:14.34㎡〜
相場価格:588万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−23
築年月:1984年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:846万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−2
築年月:1982年8月
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相場価格:1,174万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1994年11月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:2,971万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2−24
築年月:2020年6月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,499万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−15
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−6
築年月:2018年1月
専有面積:21.32㎡〜
相場価格:2,179万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−22
築年月:2005年2月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:2,950万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−2
築年月:1977年3月
専有面積:26.68㎡〜
相場価格:982万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−12
築年月:2012年10月
専有面積:46.57㎡〜
相場価格:3,774万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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