ブリリア大和郷の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
9,732万円〜 25,945万円（524万円〜 553万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込６丁目５−１４
築年月	2009年11月
総階数	4階
総戸数	26戸
専有面積	61.38㎡〜 154.98㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	巣鴨駅徒歩6分千石駅徒歩6分

施設・設備

一低住専

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

ｶﾞｽｵｰﾌﾞﾝ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全室ｴｱｺﾝ

光FIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防犯ｶﾒﾗ付EV

24h有人管理

2戸1EV

全戸分地下駐車場

AED除細動器

ﾎﾙﾑ対策

設計･建設性能評価書

3方道路

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ブリリア大和郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリア大和郷」は、2009年11月に竣工されたマンションです。地上4階建てで総戸数は26戸あります。JR山手線「巣鴨」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。155m先にはファミリーマート本駒込六丁目店があり、227m先にはファミリーマート巣鴨一丁目店、263m先にはセブンイレブン豊島巣鴨1丁目店があります。また、スーパーも近くにあります。当マンションからは345mの距離にサミットストア巣鴨店があり、399m先には株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店、425m先には成城石井アトレヴィ巣鴨店があります。飲食店も多くあり、127m先にはさつき、129m先にはまさひろ寿司、139m先にはらぁめん生姜は文化、スターチス(STATICE)、Chinese Factory STATICE(チャイニーズファクトリースターチス)などがあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校などもあります。例えば、142m先には橋本こどもクリニックがあり、176m先には天心診療所、181m先には稲田歯科医院があります。薬局も近くにあります。174m先にはぱぱす薬局千石白山通り店、227m先にはアスト薬局巣鴨店、231m先にはワカバ薬局千石店があります。商業施設としては、424m先に文京グリーンコートがあります。公共施設としては、214m先に駕籠町会館、398m先に文京区役所キッズルームかごまち、405m先に豊島区駒込福祉作業所があります。公園や学校も近くにあり、162m先には巣鴨一丁目児童遊園、399m先には駒込四丁目児童遊園があり、104m先には日本大学ゲストハウス、210m先には文京区駕籠町育成室、284m先には私立文京学院大学女子中学校もあります。

「ブリリア大和郷」は、周辺施設の利便性が高い立地にあります。コンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などが徒歩圏内に揃っており、生活に便利です。商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、幅広いニーズに応えることができるマンションです。交通面でもJR山手線「巣鴨」駅までのアクセスが良く、都心への移動もスムーズです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ブリリア大和郷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 荒川区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア大和郷の最寄り巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア大和郷は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.9万円に比べて、築40年以上では219.4万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア大和郷の存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,980万円	2014年5月	42.04㎡	166.0万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,900万円	1974年3月	63.0㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年10月	12,000万円	2001年4月	67.39㎡	178.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	1976年3月	54.5㎡	80.4万円	8	2LDK
2024年10月	6,800万円	1979年11月	66.42㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	14,580万円	2004年8月	94.23㎡	154.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	33.84㎡	76.2万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	7,980万円	2014年5月	42.04㎡	189.8万円	9	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	6,880万円	1983年10月	57.5㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1979年11月	44.28㎡	96.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	2,600万円	1981年12月	34.83㎡	74.6万円	6	1K
2024年9月	4,980万円	2012年12月	38.88㎡	128.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	4,180万円	1983年10月	38.36㎡	109.0万円	3	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

オープンレジデンシア六義園　山手プレイス

東京都豊島区巣鴨１丁目２−５

築年月：2019年8月

専有面積：30.09㎡〜

相場価格：4,170万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オープンレジデンシア六義園　山手プレイス	東京都豊島区巣鴨１丁目２−５	2019年8月	30.09㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェール六義園	東京都豊島区巣鴨１丁目２−２３	2002年5月	53.18㎡〜	6,786万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク巣鴨	東京都豊島区巣鴨１丁目３３−２	2013年3月	55.38㎡〜	7,235万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド	東京都豊島区巣鴨１丁目9	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントゥルース巣鴨	東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０	2012年6月	21.76㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルピアハイツ	東京都豊島区巣鴨１丁目６−３	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジーベック巣鴨	東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９	2013年12月	23.57㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ文京六義園	東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１	2008年4月	25.0㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊島千石	東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４	2010年10月	20.62㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ巣鴨B棟	東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２	1988年3月	57.39㎡〜	5,562万円〜	このマンションの相場を見る
朝日巣鴨マンション	東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７	1984年2月	16.26㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ巣鴨アーバンフォルム	東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２	2000年2月	53.54㎡〜	5,694万円〜	このマンションの相場を見る
東洋巣鴨コーポ	東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２	1981年1月	50.89㎡〜	3,428万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス巣鴨	東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２	2013年5月	30.05㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
巣鴨SYマンション	東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８	1979年7月	51.99㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
アートイン巣鴨	東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５	1991年11月	17.1㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス巣鴨	東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２	1979年2月	31.0㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
巣鴨陽光ハイツ	東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２	1977年12月	17.33㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
ＳＹビル	東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
巣鴨第2SYマンション	東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５	1981年2月	26.27㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

ブリリア大和郷について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

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