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パークホームズ志村坂上

パークホームズ志村坂上の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,522万円 〜 6,480万円
（227万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区志村１丁目３−１５
築年月2004年12月
総階数10階
総戸数90戸
専有面積65.98㎡ 〜 90.16㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸南東･南西向き
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
BBIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV

パークホームズ志村坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ志村坂上」は、2004年12月に竣工した、地上10階建てのマンションです。総戸数は90戸となっており、交通アクセスも良好で、都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩7分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。マンションから徒歩数百メートルの範囲には、セブンイレブンやファミリーマート、まいばすけっと、肉のハナマサなどのコンビニやスーパーがあり、買い物には困りません。また、栄寿司や赤城屋、ドミノ・ピザなどの飲食店も多く、外食も楽しめます。さらに、医療機関や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。

周辺には公共施設や学校も充実しており、志村警察署小豆沢交番や大原社会教育会館、志村消防署志村坂上出張所などがあります。公園も徒歩数分で行ける距離にあり、自然を楽しめます。また、板橋区立の小学校や中学校も近くにあり、子育てにも適した環境です。保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子供の教育環境も整っています。

「パークホームズ志村坂上」は、周辺の生活施設の利便性が高く、暮らしやすいマンションと言えます。その他にも、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して生活できる環境が整っています。

「パークホームズ志村坂上」は、交通の便や周辺施設の充実したマンションであり、快適な生活を送ることができます。

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パークホームズ志村坂上の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パークホームズ志村坂上の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ志村坂上の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ志村坂上は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ志村坂上の存在する東京都板橋区志村１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月6,480万円2009年3月73.45㎡88.2万円13LDK
2024年11月6,480万円2009年3月73.45㎡88.2万円13LDK
2024年11月2,500万円1979年3月61.28㎡40.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月5,080万円2001年12月75.09㎡67.7万円53LDK
2024年11月1,100万円1975年7月28.08㎡39.2万円41K
2024年11月1,100万円1975年7月28.08㎡39.2万円41K
2024年11月2,230万円2014年9月25.48㎡87.5万円31K
2024年11月1,300万円1979年4月44.55㎡29.2万円32LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
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2024年10月4,280万円1980年10月72.86㎡58.7万円113LDK
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2024年10月2,880万円1986年3月47.95㎡60.1万円62LDK
2024年10月2,880万円1986年3月47.95㎡60.1万円62LDK
2024年10月2,880万円1986年3月47.95㎡60.1万円62LDK
2024年10月2,999万円2011年12月37.55㎡79.9万円41LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月2,999万円2011年12月35.77㎡83.8万円41LDK
2024年10月5,780万円2014年8月65.88㎡87.7万円63LDK
2024年10月5,780万円2014年8月65.88㎡87.7万円63LDK
2024年10月4,880万円1992年12月56.91㎡85.7万円112LDK
2024年10月4,880万円1992年12月56.91㎡85.7万円112LDK
2024年10月4,380万円1997年6月70.96㎡61.7万円23LDK
2024年10月1,750万円2008年11月19.22㎡91.1万円11K
2024年10月4,380万円1997年6月70.96㎡61.7万円23LDK
2024年10月1,750万円2008年11月19.22㎡91.1万円11K
2024年10月6,350万円2000年2月73.8㎡86.0万円113LDK
2024年10月4,980万円1980年10月100.0㎡49.8万円84LDK
2024年10月4,790万円1980年10月72.86㎡65.7万円123LDK
2024年10月4,790万円1980年10月72.86㎡65.7万円123LDK
2024年10月4,980万円1980年10月100.0㎡49.8万円84LDK
2024年9月5,990万円1998年9月71.31㎡84.0万円43LDK
2024年9月2,200万円1974年1月55.52㎡39.6万円73LDK
2024年9月2,280万円1974年1月58.87㎡38.7万円42LDK
2024年9月6,480万円2000年1月80.37㎡80.6万円63LDK
2024年9月6,480万円2000年1月80.37㎡80.6万円63LDK
2024年9月2,280万円1974年1月58.87㎡38.7万円42LDK
2024年9月2,200万円1974年1月55.52㎡39.6万円73LDK
2024年9月5,450万円2005年8月75.99㎡71.7万円13LDK
2024年9月2,890万円1974年1月55.52㎡52.1万円42LDK
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2024年9月1,780万円1975年7月34.15㎡52.1万円51LDK
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2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
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2024年9月3,780万円1994年3月67.71㎡55.8万円123LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
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2024年8月6,480万円2000年1月84.5㎡76.7万円13LDK
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2024年8月4,380万円1980年10月72.86㎡60.1万円53LDK
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2024年7月4,380万円1980年10月75.86㎡57.7万円53LDK
2024年7月4,380万円1980年10月75.86㎡57.7万円53LDK
2024年7月1,880万円1975年8月32.4㎡58.0万円101K
2024年7月1,880万円1975年8月32.4㎡58.0万円101K
2024年7月2,590万円2019年11月25.59㎡101.2万円31K
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
2024年7月2,499万円1983年5月51.49㎡48.5万円71LDK
2024年7月7,990万円2000年2月86.12㎡92.8万円104LDK
2024年7月3,150万円1984年4月60.61㎡52.0万円23LDK
2024年7月3,150万円1984年4月60.61㎡52.0万円23LDK
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2024年6月2,698万円1976年10月66.0㎡40.9万円43LDK
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2024年6月3,980万円1980年10月73.26㎡54.3万円62LDK
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2024年6月4,200万円1983年5月59.28㎡70.9万円33LDK
2024年6月5,980万円1997年6月96.02㎡62.3万円94LDK
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2024年6月4,899万円2000年11月70.74㎡69.3万円32LDK
2024年6月1,800万円1974年1月55.52㎡32.4万円42LDK
2024年6月1,800万円1974年1月55.52㎡32.4万円42LDK
2024年5月1,498万円1975年2月32.4㎡46.2万円111K
2024年5月1,498万円1975年2月32.4㎡46.2万円111K
2024年5月3,580万円1992年12月56.91㎡62.9万円112LDK
2024年5月3,580万円1992年12月56.91㎡62.9万円112LDK
2024年5月3,899万円1974年1月69.61㎡56.0万円133LDK
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レクセルマンション本蓮沼東京都板橋区大原町４１−１２2005年2月58.02㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
本蓮沼パークハイツ東京都板橋区大原町１４−３1983年3月47.17㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ本蓮沼東京都板橋区大原町１４−８1983年3月61.6㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ本蓮沼東京都板橋区大原町４６−５2016年2月25.74㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ常盤台東京都板橋区大原町４６−１０2007年3月22.08㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント本蓮沼東京都板橋区大原町１６−８1993年2月20.79㎡〜1,182万円〜このマンションの相場を見る
マリオン板橋東京都板橋区大原町１２−７1987年11月16.32㎡〜864万円〜このマンションの相場を見る
東京ガーデンフォーラム東京都板橋区大原町１３−１２2003年1月70.03㎡〜5,408万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂小豆沢東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１1987年5月49.5㎡〜3,000万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2小豆沢東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４1979年3月42.75㎡〜2,246万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志村坂上第2東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７1990年9月18.55㎡〜1,119万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル志村坂上東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０2013年5月55.94㎡〜4,057万円〜このマンションの相場を見る
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