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ライオンズガーデン小岩

ライオンズガーデン小岩の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
3,848万円 〜 4,919万円
（184万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区東小岩６丁目３０−６
築年月2003年11月
総階数10階
総戸数59戸
専有面積68.97㎡ 〜 85.52㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾞｽ床暖房
4方道路
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
自主管理歩道
ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ライオンズガーデン小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン小岩」は、2003年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は59戸です。JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩12分と交通の便も良く、周辺には様々な施設が揃っています。

マンションの魅力は、周囲の利便性の高さです。コンビニでは、ファミリーマート東小岩六丁目店が徒歩192m、セブンイレブン東小岩5丁目店が徒歩306m、セブンイレブン中小岩店が徒歩440mにあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと東小岩6丁目店が徒歩145m、まいばすけっと北小岩1丁目店が徒歩349m、まいばすけっと東小岩3丁目店が徒歩396mにあります。さらに、飲食店も充実しており、ルミエ・アターブルは徒歩157m、ガスト北小岩店(から好し取扱店)は徒歩204m、いろは鮨は徒歩256m、マクドナルド蔵前橋通り北小岩店は徒歩274m、サンライズ・カフェは徒歩275mに位置しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。にしむらデンタルクリニックは徒歩137m、小岩医院は徒歩151m、すぎむら接骨院は徒歩185mにあります。薬局も松本薬局は徒歩236m、UNIVERSAL DRUG STORE(ユニバーサルドラッグストア)江戸川駅前店は徒歩483m、たんぽぽ薬局小岩店は徒歩600mに位置しています。

公共施設も近くにあり、江戸川区立障害者就労支援センターや小岩消防署北小岩出張所、小岩事務所も徒歩で行ける距離です。公園も近く、小岩の森公園は徒歩303mです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、江戸川区立中小岩小学校は徒歩258m、江戸川区立小岩小学校は徒歩321mに位置しています。保育園・幼稚園も小岩駅前桜華保育園は徒歩202m、小岩駅前みつばち保育園は徒歩231m、にっこりハウスは徒歩309mにあります。

「ライオンズガーデン小岩」は、周囲の生活施設が充実しており、快適な生活が送れる場所です。また、JR中央・総武線「小岩」駅からも徒歩12分というアクセスの良さも魅力です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズガーデン小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン小岩は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン小岩の存在する東京都江戸川区東小岩６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1981年4月83.55㎡45.2万円54LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月4,880万円2003年11月71.71㎡68.1万円23LDK
2024年11月2,280万円1979年6月41.25㎡55.3万円21LDK
2024年10月5,580万円2015年6月74.36㎡75.0万円34LDK
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月4,780万円2008年12月70.22㎡68.1万円63LDK
2024年10月4,780万円2008年12月70.22㎡68.1万円63LDK
2024年10月1,700万円1981年4月35.91㎡47.3万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
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2024年10月2,180万円1996年2月37.37㎡58.3万円11R
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2024年10月5,280万円2001年6月83.5㎡63.2万円33LDK
2024年9月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年9月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年9月5,950万円2017年3月73.76㎡80.7万円123LDK
2024年9月5,950万円2017年3月73.76㎡80.7万円123LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年8月3,530万円1996年8月68.67㎡51.4万円43LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月4,698万円2012年1月71.41㎡65.8万円93LDK
2024年8月3,740万円2003年11月68.97㎡54.2万円33LDK
2024年7月3,280万円1991年5月69.3㎡47.3万円53LDK
2024年7月3,280万円1991年5月69.3㎡47.3万円53LDK
2024年7月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年7月5,980万円1992年1月108.04㎡55.3万円34LDK
2024年7月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年6月990万円1990年12月17.57㎡56.3万円21R
2024年6月990万円1990年12月17.57㎡56.3万円21R
2024年6月1,580万円1973年11月51.7㎡30.6万円41LDK
2024年6月1,580万円1973年11月51.7㎡30.6万円41LDK
2024年6月5,598万円2017年2月65.25㎡85.8万円133LDK
2024年6月5,598万円2017年2月65.25㎡85.8万円133LDK
2024年6月5,100万円2012年7月71.0㎡71.8万円73LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年5月820万円1990年12月17.05㎡48.1万円61R
2024年5月820万円1990年12月17.05㎡48.1万円61R
2024年5月5,980万円2017年2月74.12㎡80.7万円63LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月3,680万円2003年11月71.71㎡51.3万円23LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
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2024年4月5,280万円2017年2月73.76㎡71.6万円83LDK
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2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年2月3,980万円1995年4月72.15㎡55.2万円53LDK
2024年1月3,780万円1996年8月68.67㎡55.0万円33LDK
2023年12月1,680万円1979年3月41.25㎡40.7万円21LDK
2023年12月4,280万円2012年1月68.03㎡62.9万円83LDK
2023年12月3,880万円2005年11月59.34㎡65.4万円62LDK
2023年12月3,880万円2005年11月59.34㎡65.4万円62LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
2023年11月4,000万円2003年11月71.69㎡55.8万円53LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
2023年8月4,290万円1996年8月73.9㎡58.1万円33LDK
2023年8月6,480万円2017年2月74.12㎡87.4万円53LDK
2023年8月4,880万円2017年3月70.98㎡68.8万円23LDK
2023年8月4,880万円2017年3月70.98㎡68.8万円23LDK
2023年7月3,498万円1995年2月68.17㎡51.3万円23LDK
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2023年7月3,999万円1996年8月73.9㎡54.1万円23LDK
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月830万円1996年2月18.62㎡44.6万円11R
2023年6月830万円1996年2月18.62㎡44.6万円11R
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月4,290万円1996年8月73.99㎡58.0万円23LDK
2023年5月2,990万円1996年8月68.67㎡43.5万円33LDK
2023年5月4,280万円2015年6月56.64㎡75.6万円82LDK
2023年5月4,980万円2017年2月70.98㎡70.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2017年2月65.25㎡73.3万円53LDK
2023年5月4,980万円2017年2月70.98㎡70.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2017年2月65.25㎡73.3万円53LDK
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ロワール小岩東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８1979年6月41.25㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア東小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４1981年2月47.68㎡〜1,832万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５2001年1月57.5㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション小岩東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７1996年2月18.62㎡〜909万円〜このマンションの相場を見る
ファースト巴マンション東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８1981年4月35.91㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
グラントレゾール小岩イーストテラス東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５2008年12月66.46㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルピット小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８1991年8月----このマンションの相場を見る
アルカーザ小岩東京都江戸川区北小岩３丁目５−９1995年3月61.26㎡〜3,182万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドマンション江戸川東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２1973年8月51.03㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス小岩東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３1988年5月24.88㎡〜853万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム北小岩東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４2014年7月41.21㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
グレース北小岩東京都江戸川区北小岩１丁目１９−２1993年11月38.38㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ小岩東京都江戸川区北小岩１丁目４−５1975年10月37.4㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
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