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アデニウム北小岩

アデニウム北小岩の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,574万円 〜 4,735万円
（202万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４
築年月2014年7月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積41.21㎡ 〜 74.81㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

売主都合により調査終了
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

アデニウム北小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アデニウム北小岩」は、地上7階建てのマンションであり、竣工は2014年07月です。交通アクセスも良く、京成本線の「江戸川」駅から徒歩5分と、便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニエンスストアとしては、徒歩354mの場所にはローソン 北小岩四丁目店、426m先にはファミリーマート 東小岩六丁目店、さらに495m程の場所にはセブンイレブン 江戸川店があります。スーパーマーケットについても、リブレ京成 江戸川駅前店が徒歩270m、まいばすけっと 東小岩6丁目店が368m、そしてまいばすけっと 北小岩1丁目店が493mの距離にあります。また、飲食店も豊富で、ルミエ・アターブルまで145m、安楽亭北小岩店まで178m、パリセチエムまで253m、ガスト 北小岩店(から好し取扱店)まで277m、鳥孝 江戸川店まで287mと、マンション周辺にはさまざまな選択肢があります。

生活にかかわる施設としては、歯科クリニックや診療所も近く、にしむらデンタルクリニックまで131m、北小岩歯科クリニックまで173m、北小岩診療所まで188mの距離に位置しています。薬局に関しては、UNIVERSAL DRUG STORE(ユニバーサル ドラッグ ストア) 江戸川駅前店まで252m、松本薬局まで472m、北小岩薬局5丁目店まで615mの位置にあります。

公共施設としても便利な場所に位置しており、240m先には小岩警察署 江戸川交番、278m先には小岩消防署北小岩出張所、さらに351m先には江戸川保健所 小岩健康サポートセンターがあります。自然を満喫できる場所としては、93m先に小岩の森公園があり、518m先には江戸川河川敷緑地もあります。

また、教育環境についても優れていることが特筆されます。125m先には江戸川区立中小岩小学校があり、133m先にはオレンジスクール小岩第2教室、そして470m先には江戸川区立小岩小学校が位置しています。さらに、保育園・幼稚園としては太陽の子北小岩第二保育園まで196m、にっこりハウスまで298m、小岩駅前桜華保育園まで396mの距離にあり、子育て世帯にも優れた環境が整っています。

以上のように、「アデニウム北小岩」は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

アデニウム北小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 墨田区, 足立区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川駅の築年数で見たマンション価格

アデニウム北小岩の最寄り江戸川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アデニウム北小岩は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アデニウム北小岩の存在する東京都江戸川区北小岩３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
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2024年11月4,500万円1985年10月72.93㎡61.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
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2024年11月4,280万円1996年2月68.69㎡62.3万円63LDK
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2024年11月9,000万円1975年9月222.07㎡40.5万円21R
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2024年11月3,980万円1999年7月61.64㎡64.6万円83LDK
2024年11月940万円1992年10月17.79㎡52.8万円31R
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2024年10月5,300万円2016年4月71.95㎡73.7万円53LDK
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2024年10月2,480万円1979年11月60.2㎡41.2万円32LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
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2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
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2024年10月4,999万円2016年4月64.52㎡77.5万円43LDK
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2024年10月3,280万円1995年3月61.26㎡53.5万円33LDK
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2024年10月2,780万円1979年11月60.2㎡46.2万円63LDK
2024年10月4,990万円2016年4月65.28㎡76.4万円13LDK
2024年10月4,990万円2016年4月65.28㎡76.4万円13LDK
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2024年10月3,400万円1974年8月72.79㎡46.7万円11R
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2024年10月2,980万円1975年9月65.49㎡45.5万円52LDK
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2024年10月2,980万円1975年9月58.76㎡50.7万円52LDK
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2024年10月1,299万円1992年10月22.77㎡57.0万円51K
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2024年10月3,280万円1974年8月74.88㎡43.8万円13LDK
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2024年10月4,280万円2010年2月69.57㎡61.5万円43LDK
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2024年9月4,298万円2007年6月70.56㎡60.9万円83LDK
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2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
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2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
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2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
2024年9月4,580万円2013年6月71.02㎡64.5万円103LDK
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2024年9月2,880万円2014年5月42.12㎡68.4万円11LDK
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2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
2024年9月980万円1992年10月17.81㎡55.0万円31R
2024年9月980万円1992年10月17.81㎡55.0万円31R
2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
2024年8月3,480万円1973年5月63.24㎡55.0万円93LDK
2024年8月4,199万円1995年3月61.26㎡68.5万円63LDK
2024年8月4,199万円1995年3月61.26㎡68.5万円63LDK
2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
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2024年8月550万円1988年7月19.69㎡27.9万円61R
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年7月2,890万円1979年11月60.2㎡48.0万円83LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月1,680万円1980年3月42.29㎡39.7万円31LDK
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2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
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2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
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2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
2024年6月4,380万円2009年7月74.66㎡58.7万円123LDK
2024年6月4,380万円2009年7月74.66㎡58.7万円123LDK
2024年6月1,650万円1975年9月47.02㎡35.1万円41LDK
2024年6月1,650万円1975年9月47.02㎡35.1万円41LDK
2024年6月3,530万円1985年10月72.93㎡48.4万円33LDK
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ウエスト北小岩東京都江戸川区北小岩１丁目３−１1992年10月17.79㎡〜886万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル小岩東京都江戸川区北小岩１丁目１２−８2005年6月62.12㎡〜3,567万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ小岩東京都江戸川区北小岩１丁目１８−１１1991年1月47.04㎡〜2,126万円〜このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン小岩東京都江戸川区北小岩１丁目７−５1998年6月64.77㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
マルクパージュ北小岩東京都江戸川区北小岩１丁目１２−７2015年4月56.22㎡〜3,473万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル北小岩東京都江戸川区北小岩１丁目１８−１２1989年9月40.49㎡〜1,609万円〜このマンションの相場を見る
クオリティス小岩東京都江戸川区北小岩１丁目１９−１７2024年2月72.1㎡〜5,396万円〜このマンションの相場を見る
クラウンハイツ小岩東京都江戸川区北小岩１丁目４−３1973年6月48.47㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ北小岩東京都江戸川区北小岩１丁目１８−６1990年2月----このマンションの相場を見る
ランドステージ小岩プレシャス東京都江戸川区北小岩１丁目１９−１１2007年6月67.2㎡〜3,694万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ小岩東京都江戸川区北小岩１丁目４−６1985年10月72.93㎡〜3,223万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン小岩東京都江戸川区東小岩６丁目３０−６2003年11月68.97㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ東小岩東京都江戸川区東小岩６丁目２９−６1996年8月68.29㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
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