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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 41.21㎡ 〜 74.81㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アデニウム北小岩」は東京都江戸川区北小岩にあるマンションです。このエリアは武蔵野線の小岩駅から徒歩圏内で、東京23区に位置しながらも比較的静かで住みやすい環境にあります。通勤通学に便利でありながら、緑豊かな公園や散策路も点在し、都市の喧騒からやや離れた落ち着いた生活を送ることが可能です。
外観はモダンでシンプルなデザインが特徴であり、住民に安心感と快適さを提供します。資産性においては、東京都心に近い立地かつ高い施工品質が評価されており、安定した価値を持つ物件とされています。知らせておくべき点として、地震や天災によるリスクが少ない地域であることが挙げられますが、これに加えて、例えば最寄りの利便性や周辺の商業施設の変遷にも注意が必要でしょう。
所有リスクとしては、マンションの老朽化に伴う維持管理費の上昇や、住民構成の変化が挙げられます。築年数や具体的な管理状況は公開されたデータから把握する必要があるものの、東京という立地条件はその影響をある程度緩和してくれます。リノベーションの話題を除けば、こうした点からも「アデニウム北小岩」は長期的に居住するにも適していると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 41.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 42.12㎡ | 102を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.52㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.84㎡ | 106を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.06㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 41.21㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 42.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.1㎡ | 204を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.06㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 74.52㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.52㎡ | 304を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.06㎡ | 306を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 66.89㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.59㎡ | 401を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.84㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.81㎡ | 406を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.52㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.81㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.49㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.84㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 66.89㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 1985年10月 | 72.93㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,920万円 | 1979年11月 | 60.2㎡ | 48.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカーザ小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ | 1995年3月 | 61.26㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション江戸川 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２ | 1973年8月 | 51.03㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３ | 1988年5月 | 24.88㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピィインプラザ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩５丁目２１−７ | 1988年10月 | 17.0㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−２ | 1993年11月 | 38.38㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−５ | 1975年10月 | 37.4㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AーHOUSE小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目２２−６ | 2021年6月 | 51.06㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエスト北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目３−１ | 1992年10月 | 17.79㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１２−９ | 2005年6月 | 62.12㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−１１ | 1991年1月 | 47.04㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目７−５ | 1998年6月 | 64.77㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルクパージュ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１２−７ | 2015年4月 | 56.22㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−１２ | 1989年9月 | 40.49㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティス小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−１７ | 2024年2月 | 72.1㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイツ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−３ | 1973年6月 | 48.47㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−６ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ小岩プレシャス | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−１１ | 2007年6月 | 67.2㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−６ | 1985年10月 | 72.93㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３０−６ | 2003年11月 | 68.97㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２９−６ | 1996年8月 | 68.29㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
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