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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約85円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「クオリティス小岩」は、東京都江戸川区北小岩1丁目に位置する地上14階建て、全26戸の新築分譲マンションです。このマンションは住宅街に位置し、周辺には便利な施設やアクセスの良さが魅力です。JR総武線の小岩駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも便利です。外観は現代的でスタイリッシュなデザインとなっており、敷地内も綺麗に整備されています。
資産性に関しては、東京都内の住宅街にありながら静かな環境と良好なアクセスから、将来的な需要が感じられます。供給の少ない地域に位置しており、希少性がマンションの資産価値を維持しています。
所有リスクについては、地元の管理組合などによる維持管理が行き届いているため比較的低いと考えられますが、地震などの自然災害リスクが常に存在する地域であることは否定できません。ただ、耐震性能やその他の災害対策が施された新築マンションであるため、通常のリスク範囲内での考慮となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 3LDK | 72.1㎡ | 南 | 9階 南(72.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,799万円 | 2005年3月 | 82.64㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,799万円 | 2005年3月 | 82.64㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 1999年7月 | 70.07㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大捷リバーサイドマンション | 東京都江戸川区東小岩３丁目２２−１９ | 1985年10月 | 39.13㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック小岩ステーション | 東京都江戸川区東小岩３丁目２１−６ | 1991年1月 | 17.05㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア小岩リバージュ | 東京都江戸川区東小岩３丁目１９−１７ | 2005年11月 | 59.34㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ | 1995年3月 | 61.26㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション江戸川 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２ | 1973年8月 | 51.03㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３ | 1988年5月 | 24.88㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４ | 2014年7月 | 41.21㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３０−６ | 2003年11月 | 68.97㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２９−６ | 1996年8月 | 68.29㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和小岩レジデンス | 東京都江戸川区東小岩６丁目３３−１２ | 1973年11月 | 39.15㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネヴィエルテ | 東京都江戸川区東小岩６丁目７−２ | 2017年2月 | 45.2㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩ハイツ | 東京都江戸川区東小岩６丁目１２−５ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３−１４ | 2012年7月 | 57.0㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２７−１２ | 1995年2月 | 68.17㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
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