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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.0㎡ 〜 71.81㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約297円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社三木組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシス小岩」は東京都江戸川区東小岩6丁目に位置する14階建てのマンションです。鉄筋コンクリート（RC）構造で、2012年に完成しました。このマンションはJR総武線の「小岩駅」からも徒歩圏内にあり、交通の利便性が高いことが特徴です。周辺環境は、住宅地であることから静かで落ち着きがありつつ、大型商業施設や飲食店、公共施設も近くに整っており、日常生活には非常に便利です。
外観はシンプルながらモダンな設計で、居住空間にゆとりをもたせつつプライバシーにも配慮されています。資産性に関しては、2012年築の比較的新しい物件であることや、交通アクセスの良さから堅実であり、今後も一定の価値保持が期待されます。ただし、所有リスクとしては、江戸川区が河川に面しているため、洪水の危険性を考慮する必要があるかもしれません。また、湾岸地域に位置しているため地震対策の確認も大切です。全体として、プレシス小岩は生活利便性が高く、ファミリー層に特に適した魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.0㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.81㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.81㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.81㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.0㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 57.0㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 57.0㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 57.0㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 57.0㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 57.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 57.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 57.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 57.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 57.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,440万円 | 1981年4月 | 59.98㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,440万円 | 1981年4月 | 59.98㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,440万円 | 1981年4月 | 59.98㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2015年6月 | 74.36㎡ | 71.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,440万円 | 1981年4月 | 57.11㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 41.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 41.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 41.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1973年11月 | 41.75㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1973年11月 | 41.75㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１２ | 2019年8月 | 68.27㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩ヴェルデ | 東京都江戸川区東小岩５丁目５－７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３ | 2012年1月 | 68.03㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８ | 1979年6月 | 41.25㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 35.91㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第8 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−２ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目５−６ | 1985年4月 | 47.29㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２ | 1974年8月 | 50.06㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩ビューフォルム | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−６ | 2006年11月 | 60.2㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５ | 2002年2月 | 59.78㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩プラザ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−３ | 2000年12月 | 62.47㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
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