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イクシア小岩リバージュ

イクシア小岩リバージュの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
3,895万円 〜 5,072万円
（194万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区東小岩３丁目１９−１７
築年月2005年11月
総階数7階
総戸数31戸
専有面積59.34㎡ 〜 82.79㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
児童公園
ｺﾘﾄﾞｰ

イクシア小岩リバージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イクシア小岩リバージュ」は、2005年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通手段は京成本線「江戸川」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのローソン・スリーエフ 小岩店があり、わずか291mの距離にあります。また、スーパーマーケットのまいばすけっと 東小岩3丁目店や飲食店の芙蓉なども近くにあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。GENKINEXT江戸川東小岩や松本薬局などがマンションから徒歩圏内に位置しています。

周辺には公園もあり、小岩の森公園や江戸川河川敷緑地などは、自然を楽しむことができる場所です。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。江戸川区立小岩小学校やにっこりハウス保育園などが徒歩圏内にあります。

「イクシア小岩リバージュ」は、周辺の施設の利便性が高く、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

イクシア小岩リバージュの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 墨田区, 浦安市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川駅の築年数で見たマンション価格

イクシア小岩リバージュの最寄り江戸川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イクシア小岩リバージュは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イクシア小岩リバージュの存在する東京都江戸川区東小岩３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1981年4月83.55㎡45.2万円54LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月4,880万円2003年11月71.71㎡68.1万円23LDK
2024年11月2,280万円1979年6月41.25㎡55.3万円21LDK
2024年10月5,580万円2015年6月74.36㎡75.0万円34LDK
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月4,780万円2008年12月70.22㎡68.1万円63LDK
2024年10月4,780万円2008年12月70.22㎡68.1万円63LDK
2024年10月1,700万円1981年4月35.91㎡47.3万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
2024年10月2,180万円1996年2月37.37㎡58.3万円11R
2024年10月2,180万円1996年2月37.37㎡58.3万円11R
2024年10月5,280万円2001年6月83.5㎡63.2万円33LDK
2024年9月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年9月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年9月5,950万円2017年3月73.76㎡80.7万円123LDK
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2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
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2024年8月3,530万円1996年8月68.67㎡51.4万円43LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
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2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月4,698万円2012年1月71.41㎡65.8万円93LDK
2024年8月3,740万円2003年11月68.97㎡54.2万円33LDK
2024年7月3,280万円1991年5月69.3㎡47.3万円53LDK
2024年7月3,280万円1991年5月69.3㎡47.3万円53LDK
2024年7月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年7月5,980万円1992年1月108.04㎡55.3万円34LDK
2024年7月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年6月990万円1990年12月17.57㎡56.3万円21R
2024年6月990万円1990年12月17.57㎡56.3万円21R
2024年6月1,580万円1973年11月51.7㎡30.6万円41LDK
2024年6月1,580万円1973年11月51.7㎡30.6万円41LDK
2024年6月5,598万円2017年2月65.25㎡85.8万円133LDK
2024年6月5,598万円2017年2月65.25㎡85.8万円133LDK
2024年6月5,100万円2012年7月71.0㎡71.8万円73LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年5月820万円1990年12月17.05㎡48.1万円61R
2024年5月820万円1990年12月17.05㎡48.1万円61R
2024年5月5,980万円2017年2月74.12㎡80.7万円63LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月3,680万円2003年11月71.71㎡51.3万円23LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月5,280万円2017年2月73.76㎡71.6万円83LDK
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2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年2月3,980万円1995年4月72.15㎡55.2万円53LDK
2024年1月3,780万円1996年8月68.67㎡55.0万円33LDK
2023年12月1,680万円1979年3月41.25㎡40.7万円21LDK
2023年12月4,280万円2012年1月68.03㎡62.9万円83LDK
2023年12月3,880万円2005年11月59.34㎡65.4万円62LDK
2023年12月3,880万円2005年11月59.34㎡65.4万円62LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
2023年11月4,000万円2003年11月71.69㎡55.8万円53LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
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2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
2023年8月4,290万円1996年8月73.9㎡58.1万円33LDK
2023年8月6,480万円2017年2月74.12㎡87.4万円53LDK
2023年8月4,880万円2017年3月70.98㎡68.8万円23LDK
2023年8月4,880万円2017年3月70.98㎡68.8万円23LDK
2023年7月3,498万円1995年2月68.17㎡51.3万円23LDK
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2023年7月3,999万円1996年8月73.9㎡54.1万円23LDK
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月830万円1996年2月18.62㎡44.6万円11R
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2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月4,290万円1996年8月73.99㎡58.0万円23LDK
2023年5月2,990万円1996年8月68.67㎡43.5万円33LDK
2023年5月4,280万円2015年6月56.64㎡75.6万円82LDK
2023年5月4,980万円2017年2月70.98㎡70.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2017年2月65.25㎡73.3万円53LDK
2023年5月4,980万円2017年2月70.98㎡70.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2017年2月65.25㎡73.3万円53LDK
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秀和小岩レジデンス東京都江戸川区東小岩６丁目３３−１２1973年11月39.15㎡〜1,812万円〜このマンションの相場を見る
ラフィネヴィエルテ東京都江戸川区東小岩６丁目７−２2017年2月45.2㎡〜3,730万円〜このマンションの相場を見る
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