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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約198円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 第一興業建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リバーサイドマンション江戸川」は、東京都江戸川区北小岩に位置し、周囲には住宅街が広がる閑静なエリアです。交通アクセスは良好で、京成本線の江戸川駅から徒歩5分、さらにはJR線の小岩駅や市川駅へも徒歩圏内のため、通勤通学にも便利です。外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴的です。築年数に関しては詳しい情報が得られませんでしたが、適切な管理が行われているかが資産性に直接影響を与える要素となります。
資産性に関しては、都内でありながら自然に恵まれた周辺環境や交通利便性がプラス要素です。しかし、周辺エリアの商業開発や地域の治安、マンション自体の管理状況などが将来的な価値形成に影響を与える可能性があります。所有リスクとしては、自然災害時の被害への備えや管理費・修繕費の高騰、地域の経済状況の変動などが考えられます。これらを踏まえて慎重に検討することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.65㎡ | 北 | 1階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 52.65㎡ | 北 | 1階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 51.03㎡ | 東 | 2階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.03㎡ | 東 | 2階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.65㎡ | 北 | 2階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.32㎡ | 北 | 2階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.03㎡ | 東 | 4階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.27㎡ | 東 | 6階 東(57.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 6階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 1999年7月 | 70.07㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカーザ小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ | 1995年3月 | 61.26㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３ | 1988年5月 | 24.88㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４ | 2014年7月 | 41.21㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−２ | 1993年11月 | 38.38㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−５ | 1975年10月 | 37.4㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AーHOUSE小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目２２−６ | 2021年6月 | 51.06㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエスト北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目３−１ | 1992年10月 | 17.79㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１２−９ | 2005年6月 | 62.12㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−１１ | 1991年1月 | 47.04㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目７−５ | 1998年6月 | 64.77㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルクパージュ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１２−７ | 2015年4月 | 56.22㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−１２ | 1989年9月 | 40.49㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティス小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−１７ | 2024年2月 | 72.1㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイツ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−３ | 1973年6月 | 48.47㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−６ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ小岩プレシャス | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−１１ | 2007年6月 | 67.2㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−６ | 1985年10月 | 72.93㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３０−６ | 2003年11月 | 68.97㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２９−６ | 1996年8月 | 68.29㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和小岩レジデンス | 東京都江戸川区東小岩６丁目３３−１２ | 1973年11月 | 39.15㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
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