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日神パレステージ西新宿第2

日神パレステージ西新宿第2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿５丁目４−２０
築年月1997年3月
総階数5階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
清水器
宅配ﾎﾞｯｸｽ
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ

日神パレステージ西新宿第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ西新宿第2」は、地上5階建てのマンションで、交通アクセスも良好です。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニエンスストアがあり、生活に便利です。また、イオンフードスタイルやマルエツプチ、ライフといったスーパーマーケットも近くにあり、食品の買い物にも困りません。

飲食店についても、おちあいやマイカリー食堂、松屋などがあり、ランチやディナーに選択肢が豊富です。さらに、病院や薬局も近隣に多くあり、健康面の不安も解消できます。

公共施設としては、新宿スクエアタワーや在東京ツバル名誉総領事館、法テラス本部があり、ビジネスや法律関係の用事に便利です。また、柏木どんぐり公園や東京栄養専門学校、アイビージュニアといった学校も近くにあり、教育環境も整っています。

さらに、保育園や幼稚園についても充実しており、グローバルキッズ西新宿園やポピンズナーサリースクール西新宿、アイグラン保育園があります。

「日神パレステージ西新宿第2」は、周辺環境が充実しており、生活に便利なマンションです。まさに理想的な住環境を求める方に最適な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日神パレステージ西新宿第2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ西新宿第2の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ西新宿第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

日神パレステージ西新宿第2の存在する東京都新宿区西新宿５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
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2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
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新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
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