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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西新宿３丁目１３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐 |
| 修繕積立金 | 約246円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「いづみタウン新宿」は、東京都新宿区西新宿3丁目13−11に位置するマンションで、その利便性と生活環境が魅力です。交通アクセスは良好で、京王線の初台駅へ徒歩9分、都営大江戸線の西新宿五丁目駅までは徒歩11分で到着可能です。周辺は新宿という大都市の特性を活かしつつ、落ち着いた住環境を提供しています。
外観は、都市型マンションとして非常にスタイリッシュで、洗練されたデザインが特徴です。都市の中心部に位置するも、比較的静かなエリアにあり、落ち着いて生活しやすい環境が魅力的です。資産性については、新宿という立地から、長期的に安定した価値を期待できる一方、高価格帯ゆえの投資リスクも否めません。ただし、新宿エリアの不動産需要の高さから、価値の下落リスクは低めと考えられます。
所有リスクとしては、大都市での所有による防犯や災害への備えが必要です。地震対策や防犯対策は重要で、地域の治安状況を踏まえた安全対策が求められます。管理状況については詳しい情報が確認できませんが、東京都心のマンションとしては高水準の管理が期待されるでしょう。映画館やレストラン、商業施設が近隣に多くあり、エンターテインメントを楽しみやすいのも大きな魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 25.05㎡ | 南西 | 3階 南西(25.05㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.05㎡ | 南西 | 5階 南西(25.05㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.05㎡ | 西 | 5階 西(25.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.25㎡ | 北西 | 5階 北西(53.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.1㎡ | 南西 | 6階 南西(50.1㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.48㎡ | 西 | 7階 西(25.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 34.28㎡ | 北東 | 8階 北東(34.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 34.28㎡ | 北東 | 8階 北東(34.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2024年11月 | 62.1㎡ | 322.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2024年11月 | 62.1㎡ | 322.1万円 | 18 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９ | 2002年1月 | 18.3㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ西新宿Ｎｏｒｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２０ | 2001年12月 | 18.41㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポビアネーズ | 東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９ | 1976年4月 | 21.92㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿新都心 | 東京都新宿区西新宿４丁目２−１５ | 2005年2月 | 37.0㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１８−１ | 1979年11月 | 29.13㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−７ | 1985年1月 | 15.01㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワロワイヤル | 東京都新宿区西新宿４丁目１１−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−８ | 2013年3月 | 25.0㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第5 | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０ | 1981年8月 | 18.09㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第8 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２ | 1985年12月 | 15.05㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台第3 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３ | 1983年1月 | 20.7㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第6 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−７ | 1981年10月 | 17.59㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィエッティ西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−２ | 1989年7月 | 38.59㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新宿グリーンウォール | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３−１２ | 2005年9月 | 24.64㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新宿ガーデンハウス | 東京都新宿区西新宿４丁目８−３１ | 1984年9月 | 44.33㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿メイゾン銀杏館 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年3月 | 20.46㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−１ | 2004年11月 | 20.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルブン西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−６ | 1985年5月 | 17.75㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿カーネル | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１ | 1976年6月 | 15.0㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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