田園調布ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
1,228万円〜 3,724万円（179万円〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布南１４−５
築年月	1981年12月
総階数	4階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	沼部駅徒歩3分多摩川駅徒歩13分

田園調布ロイヤルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「田園調布ロイヤルハイツ」は、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。竣工は1981年12月で、地上4階建ての23戸が存在しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な立地です。コンビニでは、ファミリーマート田園調布本町店が徒歩242m、ローソン田園調布南店が徒歩338mという距離にあります。さらに、スーパーもすぐ近くにあります。まいばすけっと沼部駅前店が徒歩197m、ライフ鵜の木店が徒歩649m、まいばすけっと田園調布1丁目店が徒歩745mという位置にあります。

飲食店も豊富で、花膳が徒歩171m、横浜関内二代目とんかつ栄泉沼部店が徒歩177m、焼肉おじさんが徒歩194m、エビン(YABIN)INDIANEPALIRESTAURANTが徒歩197m、浜蝶本店が徒歩210mという距離にあります。また、病院もすぐ近くにあり、朝倉デンタルクリニックが徒歩205m、青木接骨院が徒歩215m、田園歯科医院が徒歩252mとなっています。

周辺には薬局も多くあり、くすりセイジョー沼部店が徒歩230m、ココカラファイン沼部店が徒歩233m、みなみ薬局が徒歩273mの位置にあります。

公共施設も充実しており、田園調布南町会ふれあい安心センターが徒歩180m、大田図書館が徒歩274m、調布清掃事務所が徒歩401mの位置にあります。

マンション近くの公園は、田園調布南公園が徒歩271m、西嶺高砂公園が徒歩422m、東原くすのき公園が徒歩649mの位置にあります。

教育施設としては、東京都立田園調布高校が徒歩327m、大田区立嶺町小学校が徒歩413m、嶺町放課後ひろばが徒歩420mに位置しています。保育園・幼稚園としては、わかば保育園が徒歩165m、田園調布ナーサリーが徒歩168m、みらいく田園調布本町園が徒歩388mの位置にあります。

「田園調布ロイヤルハイツ」は、周辺の便利な施設が揃っており、交通アクセスも良い立地です。このマンションは、魅力的な暮らしやすさを提供することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

田園調布ロイヤルハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

田園調布ロイヤルハイツの最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園調布ロイヤルハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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田園調布ロイヤルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

ワンルーム

22.68㎡

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2階南

3LDK

68.8㎡

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3階南

3DK

49.14㎡

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3階南

3DK

52.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	22.68㎡	西	2階西(22.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.8㎡	南	2階南(68.8㎡)を無料査定する
3	3DK	49.14㎡	南	3階南(49.14㎡)を無料査定する
3	3DK	52.47㎡	南	3階南(52.47㎡)を無料査定する

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田園調布ロイヤルハイツの存在する東京都大田区田園調布南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,300万円	1977年9月	37.72㎡	61.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,280万円	1983年4月	29.46㎡	77.4万円	1	1K
2024年10月	2,280万円	1983年4月	29.46㎡	77.4万円	1	1K
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,590万円	1983年4月	52.81㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,590万円	1983年4月	52.81㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	37.17㎡	58.6万円	3	1LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,200万円	1983年5月	28.53㎡	42.1万円	5	1K
2024年9月	2,600万円	2008年7月	23.41㎡	111.1万円	3	1K
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	2,300万円	1977年9月	37.72㎡	61.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,180万円	1977年9月	37.17㎡	58.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	5,280万円	2000年2月	57.71㎡	91.5万円	3	3LDK
2024年6月	6,580万円	1987年8月	91.35㎡	72.0万円	5	2LDK
2024年6月	6,580万円	1987年8月	91.35㎡	72.0万円	5	2LDK
2024年6月	4,580万円	1982年2月	68.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,580万円	1982年2月	68.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,380万円	1983年5月	53.22㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年5月	7,980万円	2002年2月	83.5㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年2月	83.5㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	1984年2月	69.58㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年3月	5,280万円	1995年2月	64.23㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年3月	5,280万円	1995年2月	64.23㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1977年9月	33.99㎡	43.5万円	3	1LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	4,980万円	1984年2月	69.58㎡	71.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1983年5月	33.65㎡	49.9万円	4	1LDK
2024年2月	4,790万円	2000年2月	57.71㎡	83.0万円	1	3LDK
2024年1月	3,180万円	2009年11月	31.71㎡	100.3万円	5	1LDK
2024年1月	3,180万円	2009年11月	31.71㎡	100.3万円	5	1LDK
2023年12月	1,780万円	1977年9月	35.07㎡	50.8万円	3	1LDK
2023年12月	798万円	1989年5月	16.03㎡	49.8万円	1	1R
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	1,999万円	1977年9月	38.52㎡	51.9万円	3	1LDK
2023年9月	1,780万円	1977年9月	35.91㎡	49.6万円	2	1LDK
2023年9月	1,780万円	1983年5月	36.15㎡	49.2万円	4	1LDK
2023年9月	2,490万円	2017年6月	25.36㎡	98.2万円	7	1R
2023年9月	4,380万円	1982年12月	61.44㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年8月	4,980万円	1982年12月	68.66㎡	72.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1983年4月	29.46㎡	37.0万円	2	1K
2023年7月	1,090万円	1983年4月	29.46㎡	37.0万円	2	1K
2023年7月	5,270万円	2000年2月	66.17㎡	79.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	1,980万円	1977年9月	33.19㎡	59.7万円	2	1LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年4月	8,680万円	1988年7月	94.57㎡	91.8万円	2	2LDK
2023年4月	8,680万円	1988年7月	94.57㎡	91.8万円	2	2LDK
2023年4月	6,698万円	1987年8月	91.35㎡	73.3万円	2	3LDK
2023年4月	6,698万円	1987年8月	91.35㎡	73.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,700万円	1977年9月	37.72㎡	71.6万円	1	1LDK
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年2月	5,780万円	2002年2月	70.21㎡	82.3万円	5	2LDK
2023年2月	5,780万円	2002年2月	70.21㎡	82.3万円	5	2LDK

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上丸子住宅

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１

築年月：1968年4月

専有面積：42.75㎡〜

相場価格：1,381万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上丸子住宅	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	42.75㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
上丸子住宅Ｂ棟	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	40.51㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
上丸子住宅A棟	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	42.75㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４０６−５	2024年2月	25.8㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武蔵小杉2	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３９１−２	1998年2月	65.49㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小杉ダイヤモンドマンション	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３５１	1985年8月	50.72㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
花菱マンション	東京都大田区田園調布南４−２	1977年9月	33.19㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
パレ田園調布南	東京都大田区田園調布南８−１	1987年8月	56.7㎡〜	3,897万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ田園調布南	東京都大田区田園調布南３−９	1982年12月	61.44㎡〜	4,098万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ田園調布南1番館	東京都大田区田園調布南５−８	1991年2月	16.22㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティー田園調布南	東京都大田区田園調布南１−１	2008年7月	23.41㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント田園調布南	東京都大田区田園調布南１−９	2000年11月	58.2㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス田園調布	東京都大田区田園調布南２３−６	1983年5月	28.53㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム田園調布南アジールコート	東京都大田区田園調布南１８−４	2017年7月	25.29㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ田園調布南	東京都大田区田園調布南２３−１	2000年5月	35.99㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2田園調布	東京都大田区田園調布南２１−１	1991年3月	23.24㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
田園調布南シティハウス	東京都大田区田園調布南２５−１０	1984年2月	69.58㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
中銀田園調布マンシオン	東京都大田区田園調布南１３−９	1972年4月	47.6㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
田園調布南パークホームズ	東京都大田区田園調布南９−２	1995年2月	56.31㎡〜	4,481万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ田園調布南	東京都大田区田園調布南１４−４	2002年3月	63.08㎡〜	5,381万円〜	このマンションの相場を見る

田園調布ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

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田園調布ロイヤルハイツについて

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

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