藤和シティホームズ武蔵小杉2の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
4,856万円〜 5,599万円（241万円〜 245万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３９１−２
築年月	1998年2月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	武蔵小杉駅徒歩6分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

宅配BOX

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

電話3回線可

BSｱﾝﾃﾅ

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

藤和シティホームズ武蔵小杉2の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ武蔵小杉2の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ武蔵小杉2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ武蔵小杉2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

65.74㎡

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1階北東

3LDK

65.74㎡

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1階東

3LDK

66.92㎡

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1階北東

3LDK

76.88㎡

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3階北東

3LDK

65.49㎡

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5階北東

3LDK

66.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	65.74㎡	北東	1階北東(65.74㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.74㎡	北東	1階北東(65.74㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.92㎡	東	1階東(66.92㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.88㎡	北東	1階北東(76.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.49㎡	北東	3階北東(65.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.92㎡	北東	5階北東(66.92㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ武蔵小杉2の存在する神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,650万円	1998年2月	65.74㎡	70.7万円	1	2LDK
2024年8月	5,480万円	1997年2月	59.67㎡	91.8万円	2	2LDK
2024年8月	5,480万円	1997年2月	59.67㎡	91.8万円	2	2LDK
2024年6月	5,498万円	1997年2月	59.67㎡	92.1万円	3	3LDK
2024年6月	5,498万円	1997年2月	59.67㎡	92.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1985年7月	50.72㎡	78.5万円	2	2LDK
2024年6月	3,980万円	1985年7月	50.76㎡	78.4万円	2	2LDK
2023年12月	3,580万円	2007年3月	36.68㎡	97.6万円	6	1K
2023年12月	3,580万円	2007年3月	36.68㎡	97.6万円	6	1K
2023年12月	1,750万円	1968年4月	40.51㎡	43.2万円	1	2LDK
2023年12月	1,750万円	1968年4月	40.51㎡	43.2万円	1	2LDK
2023年6月	1,590万円	1968年4月	42.48㎡	37.4万円	1	1LDK
2023年6月	1,590万円	1968年4月	42.48㎡	37.4万円	1	1LDK
2023年6月	2,299万円	1968年4月	42.75㎡	53.8万円	7	1LDK
2023年6月	2,299万円	1968年4月	42.75㎡	53.8万円	7	1LDK
2023年6月	2,299万円	1968年4月	42.75㎡	53.8万円	7	1LDK
2023年4月	2,480万円	2007年3月	24.45㎡	101.4万円	3	1K
2023年4月	2,480万円	2007年3月	24.45㎡	101.4万円	3	1K
2023年3月	1,180万円	1968年4月	42.75㎡	27.6万円	7	2LDK
2023年3月	1,180万円	1968年4月	42.75㎡	27.6万円	7	2LDK
2023年3月	1,180万円	1968年4月	42.75㎡	27.6万円	7	2LDK
2022年12月	1,980万円	1968年4月	46.08㎡	43.0万円	4	1LDK
2022年12月	1,980万円	1968年4月	46.08㎡	43.0万円	4	1LDK
2022年12月	1,980万円	1968年4月	46.08㎡	43.0万円	4	1LDK
2022年11月	2,480万円	2007年3月	24.45㎡	101.4万円	6	1K
2022年11月	2,480万円	2007年3月	24.45㎡	101.4万円	6	1K
2022年9月	1,797万円	1968年4月	42.48㎡	42.3万円	6	1LDK
2022年9月	1,797万円	1968年4月	42.48㎡	42.3万円	6	1LDK
2022年7月	3,880万円	1985年7月	51.3㎡	75.6万円	4	2LDK
2022年7月	5,380万円	1997年2月	59.67㎡	90.2万円	2	3LDK
2022年7月	5,380万円	1997年2月	59.67㎡	90.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,190万円	1968年4月	42.48㎡	51.6万円	7	1LDK
2022年4月	2,190万円	1968年4月	42.48㎡	51.6万円	7	1LDK
2022年3月	5,980万円	1997年2月	66.49㎡	89.9万円	6	3LDK
2022年3月	5,980万円	1997年2月	66.49㎡	89.9万円	6	3LDK
2022年1月	2,500万円	2015年11月	21.29㎡	117.4万円	6	1K
2022年1月	2,500万円	2015年11月	21.29㎡	117.4万円	6	1K
2021年11月	5,180万円	1997年2月	62.01㎡	83.5万円	6	3LDK
2021年11月	5,180万円	1997年2月	62.01㎡	83.5万円	6	3LDK
2021年11月	4,480万円	1997年2月	59.67㎡	75.1万円	2	3LDK
2021年11月	4,480万円	1997年2月	59.67㎡	75.1万円	2	3LDK
2021年9月	2,380万円	1968年4月	46.08㎡	51.6万円	2	1LDK
2021年9月	2,380万円	1968年4月	46.08㎡	51.6万円	2	1LDK
2021年9月	2,380万円	1968年4月	46.08㎡	51.6万円	2	1LDK
2021年8月	2,350万円	2015年11月	22.73㎡	103.4万円	3	1K
2021年8月	2,350万円	2015年11月	22.73㎡	103.4万円	3	1K
2021年7月	5,380万円	1997年2月	62.01㎡	86.8万円	4	3LDK
2021年7月	5,380万円	1997年2月	62.01㎡	86.8万円	4	3LDK
2021年7月	5,280万円	1997年2月	62.01㎡	85.1万円	6	3LDK
2021年7月	5,280万円	1997年2月	62.01㎡	85.1万円	6	3LDK
2021年6月	4,580万円	1998年2月	65.74㎡	69.7万円	1	2LDK
2021年4月	3,980万円	1997年2月	62.01㎡	64.2万円	6	3LDK
2021年4月	3,980万円	1997年2月	62.01㎡	64.2万円	6	3LDK
2021年3月	2,080万円	2007年3月	24.45㎡	85.1万円	2	1K
2021年3月	2,080万円	2007年3月	24.45㎡	85.1万円	2	1K
2021年2月	890万円	1989年6月	16.44㎡	54.1万円	4	1R
2021年2月	890万円	1989年6月	16.44㎡	54.1万円	4	1R
2021年2月	890万円	1989年6月	16.44㎡	54.1万円	4	1R
2021年2月	4,080万円	1997年2月	62.01㎡	65.8万円	4	3LDK
2021年2月	4,080万円	1997年2月	62.01㎡	65.8万円	4	3LDK
2020年12月	4,190万円	1994年8月	62.95㎡	66.6万円	3	3LDK
2020年12月	4,190万円	1994年8月	62.95㎡	66.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,100万円	1989年6月	16.44㎡	66.9万円	2	1R
2020年12月	1,100万円	1989年6月	16.44㎡	66.9万円	2	1R
2020年12月	1,100万円	1989年6月	16.44㎡	66.9万円	2	1R
2020年11月	4,490万円	1997年2月	64.22㎡	69.9万円	4	3LDK
2020年11月	4,490万円	1997年2月	64.22㎡	69.9万円	4	3LDK
2020年11月	840万円	1989年6月	16.6㎡	50.6万円	4	1R
2020年11月	840万円	1989年6月	16.6㎡	50.6万円	4	1R
2020年11月	840万円	1989年6月	16.6㎡	50.6万円	4	1R
2020年10月	4,300万円	1998年2月	65.49㎡	65.7万円	3	3LDK
2020年9月	3,990万円	1994年8月	62.95㎡	63.4万円	3	3LDK
2020年9月	3,990万円	1994年8月	62.95㎡	63.4万円	3	3LDK
2020年4月	4,480万円	1998年2月	65.74㎡	68.1万円	1	3LDK
2020年3月	2,350万円	2015年10月	22.73㎡	103.4万円	3	1K
2020年3月	2,350万円	2015年10月	22.73㎡	103.4万円	3	1K
2019年11月	2,190万円	1968年4月	42.48㎡	51.6万円	2	1LDK
2019年11月	2,190万円	1968年4月	42.48㎡	51.6万円	2	1LDK
2019年11月	3,980万円	1998年2月	66.92㎡	59.5万円	1	3LDK
2019年9月	3,350万円	2007年3月	36.68㎡	91.3万円	6	1K
2019年9月	3,350万円	2007年3月	36.68㎡	91.3万円	6	1K
2019年8月	2,100万円	2007年3月	24.45㎡	85.9万円	5	1K
2019年8月	2,100万円	2007年3月	24.45㎡	85.9万円	5	1K
2019年8月	2,080万円	1968年4月	42.48㎡	49.0万円	6	1LDK
2019年8月	2,080万円	1968年4月	42.48㎡	49.0万円	6	1LDK
2019年5月	3,980万円	1997年2月	66.49㎡	59.9万円	2	3LDK
2019年5月	3,980万円	1997年2月	66.49㎡	59.9万円	2	3LDK
2019年4月	3,450万円	2007年3月	36.68㎡	94.1万円	4	1K
2019年4月	3,450万円	2007年3月	36.68㎡	94.1万円	4	1K
2019年2月	4,230万円	1997年2月	66.5㎡	63.6万円	2	3LDK
2019年2月	4,230万円	1997年2月	66.5㎡	63.6万円	2	3LDK
2018年10月	3,780万円	1994年8月	62.35㎡	60.6万円	3	2LDK
2018年10月	3,780万円	1994年8月	62.35㎡	60.6万円	3	2LDK
2018年10月	2,450万円	2015年10月	22.73㎡	107.8万円	3	1K
2018年10月	2,450万円	2015年10月	22.73㎡	107.8万円	3	1K
2018年9月	4,580万円	1998年2月	66.92㎡	68.4万円	5	3LDK
2018年7月	4,770万円	1998年2月	76.88㎡	62.0万円	1	3LDK
2018年5月	1,780万円	1968年4月	40.51㎡	43.9万円	1	2LDK
2018年5月	1,780万円	1968年4月	40.51㎡	43.9万円	1	2LDK
2018年3月	3,280万円	1994年8月	62.95㎡	52.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

東武ハイライン新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２

築年月：1984年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東武ハイライン新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラシティ新丸子駅前	神奈川県川崎市中原区新丸子町７３５−１	2017年7月	20.1㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
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