プラウド新丸子の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.1

売却査定価格: 5,639万円〜 11,370万円

坪単価: 522万円〜 530万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９９−３
築年月	2023年5月
総階数	14階
総戸数	97戸
専有面積	35.15㎡〜 72.03㎡
間取り	2LDK/3LDK/1LDK
アクセス	新丸子駅徒歩2分武蔵小杉駅徒歩8分
管理情報	―
修繕積立金	約351円/㎡
管理費	約184円/㎡
分譲会社	―
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	無し
エレベータ	不明

カーシェアリング(1台)

CASBEE川崎(三ツ星)

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プラウド新丸子について

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「プラウド新丸子」は神奈川県川崎市中原区新丸子町699-3に位置するマンションで、利便性の高い立地が特徴です。物件の外観は洗練されたデザインで、これまでの住宅トレンドを反映しつつ、周辺地域の景観に調和しています。周辺には駅や商業施設、飲食店が多く、徒歩圏内で生活に必要なサービスを簡単に利用できるため、その利便性の高さが生活者から評価されています。

資産性に関しては、川崎市内でも特に住宅需要が高いエリアにあるため、将来的な不動産価値の上昇が期待できます。ただし、新築からある程度年月が経過している場合、構造の老朽化などによる修繕費の増加が懸念されることがあります。所有リスクとしては、特に大きな問題は報告されていないものの、市場動向により価値が変動する不動産そのものの特性を考慮する必要があるでしょう。また、地価が高騰するエリアであるため、高額な固定資産税が負担となる可能性も考えられます。

このように、「プラウド新丸子」は現地での生活の質向上を期待できるマンションであり、不動産投資先としても有望視される物件です。

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

プラウド新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

プラウド新丸子の最寄り新丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド新丸子は現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	72.03㎡	201を無料査定する
202	2LDK	55.46㎡	202を無料査定する
203	2LDK	55.46㎡	203を無料査定する
204	1LDK	35.15㎡	204を無料査定する
205	1LDK	35.15㎡	205を無料査定する
206	1LDK	35.15㎡	206を無料査定する
207	1LDK	35.15㎡	207を無料査定する
208	1LDK	35.15㎡	208を無料査定する
209	1LDK	35.58㎡	209を無料査定する
301	3LDK	72.03㎡	301を無料査定する
302	2LDK	55.46㎡	302を無料査定する
303	2LDK	55.46㎡	303を無料査定する
304	1LDK	35.15㎡	304を無料査定する
305	1LDK	35.15㎡	305を無料査定する
306	1LDK	35.15㎡	306を無料査定する
307	1LDK	35.15㎡	307を無料査定する
308	1LDK	35.15㎡	308を無料査定する
309	1LDK	35.58㎡	309を無料査定する
401	3LDK	72.03㎡	401を無料査定する
402	2LDK	55.46㎡	402を無料査定する
403	2LDK	55.46㎡	403を無料査定する
404	1LDK	35.15㎡	404を無料査定する
405	1LDK	35.15㎡	405を無料査定する
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407	1LDK	35.15㎡	407を無料査定する
408	1LDK	35.15㎡	408を無料査定する
409	1LDK	35.58㎡	409を無料査定する
501	3LDK	72.03㎡	501を無料査定する
502	2LDK	55.46㎡	502を無料査定する
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504	1LDK	35.15㎡	504を無料査定する
505	1LDK	35.15㎡	505を無料査定する
506	1LDK	35.15㎡	506を無料査定する
507	1LDK	35.15㎡	507を無料査定する
508	1LDK	35.15㎡	508を無料査定する
509	1LDK	35.58㎡	509を無料査定する
601	3LDK	72.03㎡	601を無料査定する
602	2LDK	55.46㎡	602を無料査定する
603	2LDK	55.46㎡	603を無料査定する
604	1LDK	35.15㎡	604を無料査定する
605	1LDK	35.15㎡	605を無料査定する
606	1LDK	35.15㎡	606を無料査定する
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701	3LDK	72.03㎡	701を無料査定する
702	2LDK	55.46㎡	702を無料査定する
703	2LDK	55.46㎡	703を無料査定する
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801	3LDK	72.03㎡	801を無料査定する
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903	2LDK	55.46㎡	903を無料査定する
904	1LDK	35.15㎡	904を無料査定する
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1001	3LDK	72.03㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	55.46㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	55.46㎡	1003を無料査定する
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1103	2LDK	55.46㎡	1103を無料査定する
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1201	3LDK	72.03㎡	1201を無料査定する
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1203	2LDK	55.46㎡	1203を無料査定する
1204	1LDK	35.15㎡	1204を無料査定する
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1301	3LDK	72.03㎡	1301を無料査定する
1302	2LDK	55.46㎡	1302を無料査定する
1303	2LDK	55.46㎡	1303を無料査定する
1304	1LDK	35.15㎡	1304を無料査定する
1305	1LDK	35.15㎡	1305を無料査定する
1401	3LDK	72.03㎡	1401を無料査定する
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プラウド新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区新丸子町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,780万円	2023年5月	35.15㎡	164.4万円	8	1LDK
2025年4月	5,780万円	2023年5月	35.15㎡	164.4万円	8	1LDK
2025年4月	2,580万円	2002年2月	23.65㎡	109.1万円	2	1K
2025年4月	3,580万円	2021年7月	20.37㎡	175.7万円	10	1K
2025年4月	1,080万円	1990年7月	16.6㎡	65.1万円	2	1R
2025年4月	5,780万円	2021年7月	34.08㎡	169.6万円	9	1LDK
2025年4月	5,780万円	2021年7月	34.08㎡	169.6万円	9	1LDK
2025年4月	3,580万円	2021年7月	20.37㎡	175.7万円	10	1K
2025年4月	1,080万円	1990年7月	16.6㎡	65.1万円	2	1R
2025年4月	5,280万円	2016年1月	35.28㎡	149.7万円	9	1LDK
2025年4月	5,280万円	2016年1月	35.28㎡	149.7万円	9	1LDK
2025年4月	5,180万円	1994年3月	56.76㎡	91.3万円	2	2LDK
2025年4月	5,180万円	1994年3月	56.76㎡	91.3万円	2	2LDK
2025年3月	3,199万円	1979年3月	49.89㎡	64.1万円	6	1LDK
2025年3月	3,199万円	1979年3月	49.89㎡	64.1万円	6	1LDK
2025年2月	1,480万円	1987年10月	16.12㎡	91.8万円	3	1R
2025年2月	1,480万円	1987年10月	16.12㎡	91.8万円	3	1R
2025年2月	5,580万円	2023年5月	35.15㎡	158.7万円	4	1LDK
2025年2月	5,580万円	2023年5月	35.15㎡	158.7万円	4	1LDK
2025年1月	1,980万円	1979年3月	47.79㎡	41.4万円	4	2LDK
2025年1月	1,980万円	1979年3月	47.79㎡	41.4万円	4	2LDK
2025年1月	4,880万円	2008年3月	40.0㎡	122.0万円	7	1LDK
2025年1月	4,880万円	2008年3月	40.0㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年12月	5,580万円	2023年5月	35.15㎡	158.7万円	8	1LDK
2024年12月	4,080万円	2016年2月	33.45㎡	122.0万円	1	1LDK
2024年12月	4,080万円	2016年2月	33.45㎡	122.0万円	1	1LDK
2024年12月	5,580万円	2023年5月	35.15㎡	158.7万円	8	1LDK
2024年12月	6,580万円	2016年1月	44.84㎡	146.7万円	7	2LDK
2024年12月	6,580万円	2016年1月	44.84㎡	146.7万円	7	2LDK
2024年11月	1,980万円	2003年3月	20.3㎡	97.5万円	8	1K
2024年11月	1,980万円	2003年3月	20.3㎡	97.5万円	8	1K
2024年11月	4,380万円	2016年1月	33.45㎡	130.9万円	9	1LDK
2024年11月	4,380万円	2016年1月	33.45㎡	130.9万円	9	1LDK
2024年11月	3,480万円	1984年4月	44.06㎡	79.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,180万円	2023年5月	35.15㎡	147.4万円	3	1LDK
2024年10月	5,180万円	2023年5月	35.15㎡	147.4万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	2021年7月	20.37㎡	165.9万円	5	1K
2024年9月	3,380万円	2021年7月	20.37㎡	165.9万円	5	1K
2024年9月	3,780万円	2008年3月	40.0㎡	94.5万円	7	1LDK
2024年9月	3,780万円	2008年3月	40.0㎡	94.5万円	7	1LDK
2024年8月	2,080万円	2002年2月	24.51㎡	84.9万円	5	1K
2024年8月	3,999万円	1994年3月	56.76㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年8月	3,999万円	1994年3月	56.76㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年8月	1,025万円	1990年7月	16.6㎡	61.7万円	2	1R
2024年8月	1,025万円	1990年7月	16.6㎡	61.7万円	2	1R
2024年8月	4,980万円	2021年7月	34.08㎡	146.1万円	9	1LDK
2024年8月	4,980万円	2021年7月	34.08㎡	146.1万円	9	1LDK
2024年6月	1,050万円	1990年7月	16.6㎡	63.3万円	7	1R
2024年6月	1,050万円	1990年7月	16.6㎡	63.3万円	7	1R
2024年6月	4,990万円	2021年7月	34.08㎡	146.4万円	8	1LDK
2024年6月	4,990万円	2021年7月	34.08㎡	146.4万円	8	1LDK
2024年5月	11,200万円	2023年5月	71.14㎡	157.4万円	11	3LDK
2024年5月	11,200万円	2023年5月	71.14㎡	157.4万円	11	3LDK
2024年4月	3,370万円	2021年7月	20.37㎡	165.4万円	10	1K
2024年4月	3,370万円	2021年7月	20.37㎡	165.4万円	10	1K
2024年4月	4,400万円	2021年7月	31.39㎡	140.2万円	7	1LDK
2024年4月	4,400万円	2021年7月	31.39㎡	140.2万円	7	1LDK
2024年3月	2,180万円	2012年1月	20.09㎡	108.5万円	9	1K
2024年3月	2,180万円	2012年1月	20.09㎡	108.5万円	9	1K
2024年2月	4,680万円	2021年7月	32.28㎡	145.0万円	9	1LDK
2024年2月	4,680万円	2021年7月	32.28㎡	145.0万円	9	1LDK
2024年2月	1,050万円	1987年10月	16.12㎡	65.1万円	4	1R
2024年2月	1,050万円	1987年10月	16.12㎡	65.1万円	4	1R
2024年2月	1,980万円	1968年3月	35.0㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年2月	4,480万円	2003年8月	43.04㎡	104.1万円	6	1LDK
2024年2月	4,480万円	2003年8月	43.04㎡	104.1万円	6	1LDK
2024年1月	1,080万円	1987年10月	16.12㎡	67.0万円	7	1R
2024年1月	1,080万円	1987年10月	16.12㎡	67.0万円	7	1R
2023年12月	3,177万円	1986年10月	42.35㎡	75.0万円	4	1LDK
2023年12月	4,480万円	2016年2月	35.28㎡	127.0万円	8	1LDK
2023年12月	4,480万円	2016年2月	35.28㎡	127.0万円	8	1LDK
2023年11月	4,480万円	2016年1月	35.28㎡	127.0万円	2	1R
2023年11月	4,480万円	2016年1月	35.28㎡	127.0万円	2	1R
2023年10月	2,999万円	1979年3月	47.79㎡	62.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,999万円	1979年3月	47.79㎡	62.8万円	2	2LDK
2023年9月	3,150万円	2003年8月	35.17㎡	89.6万円	3	1K
2023年9月	3,150万円	2003年8月	35.17㎡	89.6万円	3	1K
2023年8月	990万円	1987年10月	16.22㎡	61.0万円	4	1R
2023年8月	990万円	1987年10月	16.22㎡	61.0万円	4	1R
2023年7月	4,980万円	2008年3月	44.8㎡	111.2万円	5	2LDK
2023年7月	4,980万円	2008年3月	44.8㎡	111.2万円	5	2LDK
2023年7月	2,380万円	1973年10月	46.45㎡	51.2万円	1	1LDK
2023年7月	2,380万円	1973年10月	46.45㎡	51.2万円	1	1LDK
2023年6月	1,040万円	1987年10月	16.12㎡	64.5万円	2	1R
2023年6月	1,040万円	1987年10月	16.12㎡	64.5万円	2	1R
2023年6月	3,999万円	1979年3月	66.79㎡	59.9万円	4	2LDK
2023年6月	3,999万円	1979年3月	66.79㎡	59.9万円	4	2LDK
2023年6月	1,480万円	1968年8月	45.11㎡	32.8万円	2	1LDK
2023年6月	4,480万円	1994年3月	56.76㎡	78.9万円	9	2LDK
2023年6月	4,480万円	1994年3月	56.76㎡	78.9万円	9	2LDK
2023年5月	3,780万円	2003年8月	43.04㎡	87.8万円	4	1LDK
2023年5月	3,780万円	2003年8月	43.04㎡	87.8万円	4	1LDK
2023年5月	4,380万円	2008年3月	40.0㎡	109.5万円	4	1LDK
2023年5月	4,380万円	2008年3月	40.0㎡	109.5万円	4	1LDK
2023年5月	3,499万円	1979年3月	47.79㎡	73.2万円	4	2LDK
2023年5月	3,499万円	1979年3月	47.79㎡	73.2万円	4	2LDK
2023年4月	2,890万円	1979年3月	47.69㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年4月	2,890万円	1979年3月	47.69㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年4月	2,890万円	1979年3月	47.96㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年4月	2,890万円	1979年3月	47.96㎡	60.3万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

東武ハイライン新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２

築年月：1984年4月

専有面積：44.06㎡〜

相場価格：2,909万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東武ハイライン新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２	1984年4月	44.06㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ新丸子駅前	神奈川県川崎市中原区新丸子町７３５−１	2017年7月	20.1㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズビル武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１５−８	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ新丸子駅前	神奈川県川崎市中原区新丸子町７３２−２	1987年10月	16.01㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−１１	1996年11月	18.36㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタル新丸子2	神奈川県川崎市中原区新丸子町７１５−８	1992年7月	16.01㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
サンビーム小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−２１	1979年3月	47.69㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９７４−４	2003年8月	22.81㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６４２−２	2016年6月	21.66㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ベスト新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町７４１−５	2002年2月	23.65㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９２１−１	2003年8月	35.17㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート武蔵小杉壱番館	神奈川県川崎市中原区新丸子町７５９−１	2012年1月	20.02㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ新丸子ステーションプレミア	神奈川県川崎市中原区新丸子町７５１−２	2013年12月	41.63㎡〜	5,152万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランジュテ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町７６１−１	2013年9月	20.09㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小杉マンション	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−１５	1973年10月	46.45㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステーション新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９９−１	2010年12月	21.38㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町７５６−３	2021年7月	20.37㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−１	1979年3月	49.89㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新丸子2	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９１−２	1994年3月	56.76㎡〜	4,519万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラタルタルーガ	神奈川県川崎市中原区新丸子町	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る

プラウド新丸子の売却査定・相場情報

プラウド新丸子について

人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

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