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最終更新日：
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約76円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 富士工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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上丸子住宅A棟は神奈川県川崎市中原区上丸子山王町に位置し、東急東横線武蔵小杉駅から徒歩約8分の便利な立地にあります。築年数は古く、1968年4月に竣工し、2階建ての小規模な集合住宅で、総戸数はわずか8戸です。
このエリアは、交通の便が良く、様々な商業施設や教育機関が近隣に点在しているため、生活利便性が高いと評価されています。また、緑豊かな公園や散策路も多く、住環境としても魅力的です。
外観は1960年代の建築スタイルが反映されたシンプルかつ機能的なデザインとなっており、共用部分の管理状態次第では魅力的に保たれている可能性があります。ただし、築年数に伴う老朽化や修繕経費の負担は考慮が必要です。
資産性については、武蔵小杉エリア自体の地価上昇が期待できるため、一部の不動産投資家にとってはポテンシャルがあります。しかし、築古物件ゆえの価値低下リスクや他の新しい物件の競争に対する対応も必要です。所有リスクとしては、古さによる機能や設備の限界、耐震性の不安などが挙げられます。それでも、立地の良さから生活を重視した選択肢としては非常に魅力的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 263,683 | 100.0 |
| 2025年 | 264,595 | 100.3 |
| 2030年 | 274,606 | 104.1 |
| 2035年 | 282,211 | 107.0 |
| 2040年 | 287,246 | 108.9 |
| 2045年 | 289,266 | 109.7 |
| 2050年 | 288,992 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 42.75㎡ | 北 | 1階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.08㎡ | 北 | 4階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 7階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1994年8月 | 65.75㎡ | 91.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1994年8月 | 65.75㎡ | 91.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,600万円 | 2007年3月 | 24.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 2,600万円 | 2007年3月 | 24.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1998年2月 | 65.74㎡ | 70.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 59.67㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 59.67㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,498万円 | 1997年2月 | 59.67㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,498万円 | 1997年2月 | 59.67㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1985年7月 | 50.72㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９６−２４ | 1996年11月 | 18.36㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７−２５ | 1972年6月 | 30.82㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０９−１１ | 2001年2月 | 53.69㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９７−１６ | 2017年11月 | 31.36㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新丸子12 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８８８−８ | 1986年7月 | 16.22㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０９ | 1981年8月 | 42.56㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９０−７ | 1989年12月 | 48.6㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小杉2 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２６−８ | 1997年1月 | 40.46㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小杉1番館 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８８５−５ | 1995年9月 | 55.66㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルステージ新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８８８−１ | 1995年11月 | 50.47㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小杉サマリヤマンション | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２４ | 1974年5月 | 28.98㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０６−１ | 1988年3月 | 24.3㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９７−１１ | 1981年3月 | 55.97㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９５−５ | 2003年10月 | 19.8㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上丸子住宅 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１ | 1968年4月 | 42.75㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目 | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上丸子住宅Ｂ棟 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１ | 1968年4月 | 40.51㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ武蔵小杉Ⅱ | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目 | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４０６−５ | 2024年2月 | 25.8㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉2 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３９１−２ | 1998年2月 | 65.49㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
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