レアライズ武蔵小杉売却査定・相場情報

住所神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
築年月2023年3月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

レアライズ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 263,683 100.0
2025年 264,595 100.3
2030年 274,606 104.1
2035年 282,211 107.0
2040年 287,246 108.9
2045年 289,266 109.7
2050年 288,992 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格

レアライズ武蔵小杉の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアライズ武蔵小杉は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価508.3万円に比べて、築40年以上では197.9万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レアライズ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,990万円1994年8月65.75㎡91.1万円51LDK
2025年3月5,990万円1994年8月65.75㎡91.1万円51LDK
2025年2月2,600万円2007年3月24.45㎡106.3万円41K
2025年2月2,600万円2007年3月24.45㎡106.3万円41K
2024年10月4,650万円1998年2月65.74㎡70.7万円12LDK
2024年8月5,480万円1997年2月59.67㎡91.8万円22LDK
2024年8月5,480万円1997年2月59.67㎡91.8万円22LDK
2024年6月5,498万円1997年2月59.67㎡92.1万円33LDK
2024年6月5,498万円1997年2月59.67㎡92.1万円33LDK
2024年6月3,980万円1985年7月50.72㎡78.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896−24
築年月:1996年11月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:1,526万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907−25
築年月:1972年6月
専有面積:30.82㎡〜
相場価格:1,401万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909−11
築年月:2001年2月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:4,944万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897−16
築年月:2017年11月
専有面積:31.36㎡〜
相場価格:4,145万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888−8
築年月:1986年7月
専有面積:16.22㎡〜
相場価格:1,062万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909
築年月:1981年8月
専有面積:42.56㎡〜
相場価格:2,385万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890−7
築年月:1989年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:3,225万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926−8
築年月:1997年1月
専有面積:40.46㎡〜
相場価格:3,707万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885−5
築年月:1995年9月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:5,077万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888−1
築年月:1995年11月
専有面積:50.47㎡〜
相場価格:3,922万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924
築年月:1974年5月
専有面積:28.98㎡〜
相場価格:1,695万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906−1
築年月:1988年3月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,783万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897−11
築年月:1981年3月
専有面積:55.97㎡〜
相場価格:3,102万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895−5
築年月:2003年10月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:1,869万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−1
築年月:1968年4月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:1,951万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−1
築年月:1968年4月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:1,824万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−1
築年月:1968年4月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:2,000万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1406−5
築年月:2024年2月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,343万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1391−2
築年月:1998年2月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:5,218万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
菱和パレス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896−241996年11月18.36㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
ハイツ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907−251972年6月30.82㎡〜1,401万円このマンションの相場を見る
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909−112001年2月53.69㎡〜4,944万円このマンションの相場を見る
サクラティアラ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897−162017年11月31.36㎡〜4,145万円このマンションの相場を見る
スカイコート新丸子12神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888−81986年7月16.22㎡〜1,062万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目9091981年8月42.56㎡〜2,385万円このマンションの相場を見る
エクレール武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890−71989年12月48.6㎡〜3,225万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル武蔵小杉2神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926−81997年1月40.46㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
クリオ武蔵小杉1番館神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885−51995年9月55.66㎡〜5,077万円このマンションの相場を見る
アルステージ新丸子神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888−11995年11月50.47㎡〜3,922万円このマンションの相場を見る
武蔵小杉サマリヤマンション神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目9241974年5月28.98㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
ライフコア武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906−11988年3月24.3㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る
ラポール新丸子神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897−111981年3月55.97㎡〜3,102万円このマンションの相場を見る
ガラシティ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895−52003年10月19.8㎡〜1,869万円このマンションの相場を見る
上丸子住宅神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−11968年4月42.75㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
上丸子住宅B棟神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−11968年4月40.51㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る
上丸子住宅A棟神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−11968年4月42.75㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
レアライズ武蔵小杉Ⅱ神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目2024年3月----このマンションの相場を見る
CREVISTA武蔵小杉神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1406−52024年2月25.8㎡〜3,343万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武蔵小杉2神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1391−21998年2月65.49㎡〜5,218万円このマンションの相場を見る

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