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東麻布ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,304万円 〜 7,304万円 （393万円 〜 393万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都港区東麻布１丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東麻布ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東麻布ビルは、1989年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。都心にありながら、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な点です。コンビニには、徒歩約2分でアクセスできるファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがあります。また、スーパーマーケットも多くあり、徒歩1分程度の場所にまいばすけっとやマルエツ、成城石井があります。
飲食店も多くあり、近くにはイタリアンのオステリアスゲロ(osteriasughero)や菓子工房ルスルス、レストラン ローブ、シェ タカ、TOWERS CAFEなどがあります。医療機関も充実しており、徒歩数分の距離に木内歯科クリニックや中西皮膚科クリニック、八木医院があります。薬局も徒歩圏内で利用することができます。さらに、東京タワーを含む商業施設も徒歩数分の距離にあります。
公共施設も多く、徒歩圏内にはホンジュラス共和国大使館やグアテマラ共和国大使館、キューバ共和国大使館があります。また、飯倉公園や東麻布児童遊園、中ノ橋児童遊園などの公園も近くにあります。教育施設も充実しており、近くには港区立の学童クラブや三田高校があります。保育園・幼稚園も多く存在し、ゆらりん東麻布保育園や飯倉保育園、のぱるキッズ東麻布が徒歩圏内にあります。
東麻布ビルの魅力は、アクセスの便利さと周辺施設の充実にあります。暮らしやすい環境でありながら、都心の利便性も兼ね備えているため、住む人にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
東麻布ビルの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
東麻布ビルの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東麻布ビルは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
２ＬＤＫ(洋 10･6.5 LDK 12)
61.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 10･6.5 LDK 12) | 61.5㎡ | 北東 | 3階 北東(61.5㎡)を無料査定する |
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東麻布ビルの存在する東京都港区東麻布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 73.5㎡ | 133.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 73.5㎡ | 133.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 25.81㎡ | 192.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2001年2月 | 59.87㎡ | 300.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2001年2月 | 59.87㎡ | 300.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2001年2月 | 59.87㎡ | 300.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2001年2月 | 59.87㎡ | 300.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 25.16㎡ | 178.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 25.16㎡ | 178.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 25.16㎡ | 178.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2024年8月 | 42.96㎡ | 349.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2024年8月 | 42.96㎡ | 349.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2024年8月 | 42.96㎡ | 349.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 18.85㎡ | 131.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 18.85㎡ | 131.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 18.85㎡ | 131.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,740万円 | 2005年11月 | 24.89㎡ | 150.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,740万円 | 2005年11月 | 24.89㎡ | 150.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,740万円 | 2005年11月 | 24.89㎡ | 150.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,740万円 | 2005年11月 | 24.89㎡ | 150.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,740万円 | 2005年11月 | 24.89㎡ | 150.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1983年6月 | 28.42㎡ | 88.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1983年6月 | 28.42㎡ | 88.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1983年6月 | 28.42㎡ | 88.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,800万円 | 2013年3月 | 55.11㎡ | 450.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 24,800万円 | 2013年3月 | 55.11㎡ | 450.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 25.16㎡ | 206.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 25.16㎡ | 206.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 25.16㎡ | 206.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 212.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 212.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 212.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,540万円 | 1996年9月 | 18.87㎡ | 134.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,540万円 | 1996年9月 | 18.87㎡ | 134.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,540万円 | 1996年9月 | 18.87㎡ | 134.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1976年3月 | 44.21㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1976年3月 | 44.21㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1976年3月 | 44.21㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 2013年3月 | 55.11㎡ | 235.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,880万円 | 2001年2月 | 59.87㎡ | 248.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 2013年3月 | 55.11㎡ | 235.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,880万円 | 2001年2月 | 59.87㎡ | 248.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,880万円 | 2001年2月 | 59.87㎡ | 248.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,880万円 | 2001年2月 | 59.87㎡ | 248.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,300万円 | 1971年1月 | 69.6㎡ | 205.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,300万円 | 1971年1月 | 69.6㎡ | 205.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,300万円 | 1971年1月 | 69.6㎡ | 205.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1996年9月 | 18.49㎡ | 148.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1996年9月 | 18.49㎡ | 148.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1996年9月 | 18.49㎡ | 148.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 1999年9月 | 50.84㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 1999年9月 | 50.84㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 1999年9月 | 50.84㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 213.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 213.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 213.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 9,000万円 | 1974年7月 | 68.15㎡ | 132.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,000万円 | 1974年7月 | 68.15㎡ | 132.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,000万円 | 1974年7月 | 68.15㎡ | 132.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,300万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 185.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,300万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 185.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,300万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 185.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2012年1月 | 50.69㎡ | 246.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2012年1月 | 50.69㎡ | 246.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,200万円 | 2022年12月 | 41.13㎡ | 296.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,500万円 | 1983年12月 | 64.07㎡ | 132.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,500万円 | 1983年12月 | 64.07㎡ | 132.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1976年3月 | 54.43㎡ | 100.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1976年3月 | 54.43㎡ | 100.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1976年3月 | 54.43㎡ | 100.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,300万円 | 2012年5月 | 55.32㎡ | 222.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,300万円 | 2012年5月 | 55.32㎡ | 222.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,300万円 | 2012年5月 | 55.32㎡ | 222.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 35.31㎡ | 121.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 35.31㎡ | 121.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 35.31㎡ | 121.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,710万円 | 2001年2月 | 30.41㎡ | 154.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 4,710万円 | 2001年2月 | 30.41㎡ | 154.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 4,760万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 204.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,760万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 204.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,760万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 204.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 10,000万円 | 1981年11月 | 66.7㎡ | 149.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,000万円 | 1981年11月 | 66.7㎡ | 149.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2012年5月 | 55.32㎡ | 251.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2012年5月 | 55.32㎡ | 251.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2012年5月 | 55.32㎡ | 251.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 30.64㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 30.64㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 30.64㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1998年6月 | 20.11㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1998年6月 | 20.11㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1998年6月 | 20.11㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1989年12月 | 61.5㎡ | 97.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1989年12月 | 61.5㎡ | 97.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 23.38㎡ | 191.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 23.38㎡ | 191.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 23.38㎡ | 191.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1998年8月 | 22.05㎡ | 140.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1998年8月 | 22.05㎡ | 140.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1998年8月 | 22.05㎡ | 140.6万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 6,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 85.74㎡〜 | 1億8,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億7,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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