不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
渋谷区
>
笹塚
>
トーシンフェニックス笹塚3番館

トーシンフェニックス笹塚3番館の売却査定・相場情報

3.77
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,057万円 〜 4,811万円
（377万円 〜 395万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都渋谷区笹塚１丁目２４−２
築年月2001年9月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積18.03㎡ 〜 40.24㎡
間取り1DK/1K/1R
アクセス

トーシンフェニックス笹塚3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーシンフェニックス笹塚3番館」は、京王線「笹塚」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は45戸であり、地上5階建てで2001年09月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアとしてローソン 笹塚駅前店(149m)やファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店(198m)があります。スーパーマーケットも近くにあるため、日々の買い物に便利です。まいばすけっと 笹塚駅南店(66m)や成城石井 フレンテ笹塚店(166m)などがあります。

また、飲食店も多くあります。炭火焼大衆酒場 御厨(ミクリヤ) 笹塚店(13m)や麟(16m)、さささのさ(18m)など様々なジャンルの店舗があり、食事にも困ることはありません。さらに、近隣には病院や薬局も充実しています。笹塚歯科クリニック(28m)やサンドラッグ 笹塚南口店(112m)などがあり、安心して生活することができます。

周辺施設を利用する際に便利な点は、距離の近さです。例えば、商業施設のFrente SASAZUKA(フレンテ ササヅカ)は徒歩154mの場所にあります。公共施設でも中部学校経営支援センターや代々木警察署 笹塚交番、渋谷区立笹塚図書館などが近くに位置しており、生活に必要な施設が充実しています。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。笹塚一丁目児童遊園地や北沢五丁目わかたけ公園などの公園は、自然を楽しむ場所として利用できます。また、世田谷区立北沢中学校や渋谷区立笹塚小学校などの学校、渋谷区立笹塚第二保育園や笹塚幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

以上のように、「トーシンフェニックス笹塚3番館」は交通の便が良く、周辺施設が充実したマンションです。暮らしやすさと利便性を求める人々にとって、理想的な住まいといえるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

トーシンフェニックス笹塚3番館の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

トーシンフェニックス笹塚3番館の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス笹塚3番館の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーシンフェニックス笹塚3番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

トーシンフェニックス笹塚3番館の存在する東京都渋谷区笹塚１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月8,980万円1997年10月69.4㎡129.4万円23LDK
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月3,300万円2005年11月25.88㎡127.5万円111K
2024年10月800万円1985年3月12.88㎡62.1万円11R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月5,480万円2011年9月48.15㎡113.8万円32LDK
2024年10月5,480万円2011年9月48.15㎡113.8万円32LDK
2024年10月1,300万円1984年1月15.66㎡83.0万円31R
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月2,080万円1996年8月20.0㎡104.0万円91K
2024年9月7,499万円1998年2月56.56㎡132.6万円32LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月1,400万円1972年3月29.5㎡47.5万円71K
2024年9月945万円1983年3月14.13㎡66.9万円41R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月870万円1985年3月12.88㎡67.5万円21R
2024年9月6,380万円1998年2月56.69㎡112.5万円72LDK
2024年9月2,570万円2000年2月30.34㎡84.7万円91K
2024年8月4,620万円2018年11月33.6㎡137.5万円91K
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,980万円1990年12月46.56㎡85.5万円41LDK
2024年8月2,400万円2005年12月22.58㎡106.3万円81K
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
2024年7月4,180万円1996年8月40.0㎡104.5万円51LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月5,980万円1998年2月57.24㎡104.5万円32LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月2,260万円2003年1月21.9㎡103.2万円21K
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月5,680万円1999年7月41.62㎡136.5万円41LDK
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
もっと見る(全100件)

トーシンフェニックス笹塚3番館の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
クラッシィハウス杉並方南町
7,980万円
73.15㎡　2LDK
2011年2月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション
ダイアパレス幡ヶ谷第二
4,980万円
46.1㎡　1LDK
1985年3月築
京王線 笹塚駅
中古マンション
ダイアパレス方南町
3,699万円
48.71㎡　2LDK
1978年4月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション
日神デュオステージ幡ヶ谷
4,480万円
30.57㎡　1LDK
2004年6月築
京王線 幡ヶ谷駅
中古マンション
グランド・ガーラ代田橋
6,480万円
55.73㎡　1LDK
2005年1月築
京王線 代田橋駅
中古マンション
渋谷区大山町
2億800万円
195.85㎡　5LDK+S
2003年12月築
東京メトロ千代田線 代々木上原駅
中古戸建
秀和幡ヶ谷レジデンス
5,180万円
54.81㎡　3DK
1974年11月築
京王線 幡ヶ谷駅
中古マンション
エクセレンス笹塚
9,050万円
71.59㎡　2LDK
1991年3月築
京王線 笹塚駅
中古マンション
モナークマンション第2方南
2,100万円
28.41㎡　1DK
1982年10月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション
オープンレジデンシア下北沢
1億2,680万円
70.1㎡　3LDK
2019年5月築
小田急小田原線 下北沢駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

日神デュオステージ笹塚西館
東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１
築年月：2003年9月
専有面積：16.53㎡〜
相場価格：1,562万円〜
このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２
築年月：2003年6月
専有面積：20.19㎡〜
相場価格：2,207万円〜
このマンションの相場を見る
セルベコート笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３
築年月：1990年12月
専有面積：19.66㎡〜
相場価格：1,833万円〜
このマンションの相場を見る
日神デュオステージ笹塚東館
東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１
築年月：2003年8月
専有面積：19.19㎡〜
相場価格：1,793万円〜
このマンションの相場を見る
ルーブル笹塚2番館
東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５
築年月：2003年7月
専有面積：20.15㎡〜
相場価格：2,165万円〜
このマンションの相場を見る
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン
東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７
築年月：2020年1月
専有面積：22.79㎡〜
相場価格：2,624万円〜
このマンションの相場を見る
グランドガーラ笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２
築年月：1999年3月
専有面積：21.99㎡〜
相場価格：2,122万円〜
このマンションの相場を見る
ヴェルト笹塚ツインⅠ
東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５
築年月：2005年11月
専有面積：21.3㎡〜
相場価格：2,391万円〜
このマンションの相場を見る
小鳩マンション
東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１
築年月：1974年3月
専有面積：26.27㎡〜
相場価格：1,575万円〜
このマンションの相場を見る
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２
築年月：1999年5月
専有面積：35.1㎡〜
相場価格：3,702万円〜
このマンションの相場を見る
びゅうパルク笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８
築年月：1997年9月
専有面積：55.07㎡〜
相場価格：5,340万円〜
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目
築年月：2025年6月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ハイシティ笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５
築年月：1983年3月
専有面積：14.13㎡〜
相場価格：968万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラ笹塚駅前
東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２
築年月：1999年3月
専有面積：20.58㎡〜
相場価格：2,215万円〜
このマンションの相場を見る
CURA
東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２
築年月：2005年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１
築年月：2011年9月
専有面積：19.02㎡〜
相場価格：2,086万円〜
このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６
築年月：1991年3月
専有面積：15.27㎡〜
相場価格：1,269万円〜
このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３
築年月：2016年4月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：2,537万円〜
このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１
築年月：1974年11月
専有面積：40.86㎡〜
相場価格：2,715万円〜
このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2
東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８
築年月：2013年1月
専有面積：21.27㎡〜
相場価格：2,164万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日神デュオステージ笹塚西館東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１2003年9月16.53㎡〜1,562万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２2003年6月20.19㎡〜2,207万円〜このマンションの相場を見る
セルベコート笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３1990年12月19.66㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ笹塚東館東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１2003年8月19.19㎡〜1,793万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル笹塚2番館東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５2003年7月20.15㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７2020年1月22.79㎡〜2,624万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２1999年3月21.99㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト笹塚ツインⅠ東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５2005年11月21.3㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
小鳩マンション東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１1974年3月26.27㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２1999年5月35.1㎡〜3,702万円〜このマンションの相場を見る
びゅうパルク笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８1997年9月55.07㎡〜5,340万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目2025年6月----このマンションの相場を見る
ハイシティ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５1983年3月14.13㎡〜968万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ笹塚駅前東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２1999年3月20.58㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
CURA東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２2005年11月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１2011年9月19.02㎡〜2,086万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６1991年3月15.27㎡〜1,269万円〜このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３2016年4月21.0㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１1974年11月40.86㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８2013年1月21.27㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料