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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区東麻布１丁目２４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社中央メンテナンス |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 新建設株式会社 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「麻布ハイツ」は、東京都港区東麻布に位置する築50年のマンションです。構造は鉄骨鉄筋コンクリートを用いたSRC工法で、地上5階建て、総戸数は20戸となっています。マンションは自主管理方式を採用しており、管理形態においてオーナーの意識と参加が重要視されるスタイルです。
**周辺環境**:
麻布十番エリアに位置し、高級住宅地として知られているため、スーパーや飲食店、病院などの生活利便施設が充実しています。麻布十番商店街へのアクセスも良好で、文化的な多様性と現代的な都市生活を享受できる点で魅力的です。
**外観**:
建物は1970年代の古風なデザインを保ちつつ、堅実な作りを有しています。経年による独特の風合いがあり、モダンとは異なる趣があります。
**資産性と所有リスク**:
築年数50年という点で資産価値の維持には注意が必要ですが、港区という高需要エリアにおける立地がその価値を下支えしています。所有リスクとしては、築年数が高いことから修繕費用の増加や建て替えの可能性が挙げられますが、将来的なリノベーションによる価値向上も期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 41.49㎡ | 南西 | 2階 南西(41.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.49㎡ | 南 | 2階 南(41.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.49㎡ | 南西 | 2階 南西(41.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年2月 | 18.32㎡ | 196.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年2月 | 18.32㎡ | 196.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年2月 | 18.32㎡ | 196.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年2月 | 18.32㎡ | 196.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年2月 | 18.32㎡ | 196.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 25.49㎡ | 187.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 303.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 303.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,080万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 215.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 7,080万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 215.9万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | 29.34㎡〜 | 3億4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億8,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | 81.36㎡〜 | 2億7,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 8,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 60.11㎡〜 | 1億4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億7,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億8,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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