アルテシモステラの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,338万円〜 2,338万円（303万円〜 303万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都墨田区向島２丁目１４−２
築年月	2013年11月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	押上〈スカイツリー前〉駅徒歩9分

アルテシモステラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アルテシモステラは、2013年11月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線の「押上〈スカイツリー前〉」駅で、徒歩9分の場所にあります。交通の利便性が高いので、通勤やお出かけに便利です。

周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩90mの場所にはセブンイレブン向島店があります。また、徒歩378mの場所にはローソン向島一丁目店、徒歩423mの場所にはファミリーマート向島四丁目店があります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩408mの場所にはエネルギースーパーたじま押上店、徒歩635mの場所にはコモディイイダ東向島店、徒歩654mの場所には北野エース東京ソラマチ店があります。

飲食店も多く、例えば徒歩10mの場所にはル・タン・タンドル(LE・TEMPS・TENDRE)、徒歩50mの場所にはスナックもあ、徒歩51mの場所には青柳正家本店などがあります。さらに、徒歩114mの場所には訪問看護ステーションみけや寺岡歯科医院、ケア21墨田ケアプランセンターなどの病院もあります。薬局も充実しており、須崎薬局やスサキ中央薬局、ミツワ薬局業平店などが近くにあります。

また、マンションの周辺にはさまざまな商業施設や公共施設があります。徒歩601mの場所には東京スカイツリータウン、徒歩654mの場所には東京ソラマチ、徒歩664mの場所には東京ミズマチがあります。公共施設の例としては、徒歩242mの場所には本所警察署向島交番、徒歩292mの場所にはさくら橋コミュニティセンター、徒歩317mの場所にはこうめ高齢者みまもり相談室などがあります。

周辺には公園もあり、徒歩489mの場所にはさくらんぼ児童遊園、徒歩503mの場所には請地児童遊園、徒歩531mの場所には小梅児童遊園などがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩242mの場所には墨田区立小梅小学校、徒歩262mの場所には東京都立本所高校、徒歩290mの場所には墨田区立墨田中学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩222mの場所にはわらべ向島保育園や向島ひまわり保育園、徒歩270mの場所にはわらべみどり保育園向島分園があります。

アルテシモステラは周囲の施設が充実しており、生活に便利な環境で暮らすことができます。また、交通の便も良いので、都心へのアクセスもスムーズです。マンションの魅力がたくさん詰まった住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アルテシモステラの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の109.2と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格

アルテシモステラの最寄り押上〈スカイツリー前〉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルテシモステラは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北西

25.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1K	25.48㎡	北西	4階北西(25.48㎡)を無料査定する

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アルテシモステラの存在する東京都墨田区向島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,600万円	2018年11月	25.5㎡	102.0万円	5	1K
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	780万円	1972年10月	20.28㎡	38.5万円	7	1R
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,350万円	1982年10月	44.32㎡	53.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,350万円	1982年10月	44.32㎡	53.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,350万円	1982年10月	44.32㎡	53.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	730万円	1972年10月	20.28㎡	36.0万円	5	1K
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK

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ヴォーガコルテ東京スカイツリー

東京都墨田区向島３丁目８−３

築年月：2014年9月

専有面積：25.81㎡〜

相場価格：2,270万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴォーガコルテ東京スカイツリー	東京都墨田区向島３丁目８−３	2014年9月	25.81㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ビレッタ朝日	東京都墨田区向島３丁目３−１１	1973年8月	25.36㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイビレッジ	東京都墨田区向島３丁目２７−３	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア押上Ⅱ	東京都墨田区向島３丁目２８−１５	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス押上	東京都墨田区向島３丁目３−３	2017年8月	40.58㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク新向島	東京都墨田区向島３丁目３−７	1989年1月	31.78㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ押上シェーナ	東京都墨田区向島３丁目４−１０	2003年8月	56.42㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマトビル	東京都墨田区向島３丁目６−１５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
向島第2ダイヤモンドマンション	東京都墨田区向島３丁目１７−２	2005年12月	54.47㎡〜	5,059万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ向島グランコート	東京都墨田区向島３丁目７−２	1992年8月	18.41㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア押上レジデンス	東京都墨田区向島３丁目４４−１	2014年12月	56.36㎡〜	5,756万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネ押上ドゥーエ	東京都墨田区向島３丁目３０−１１	2016年8月	25.67㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
大和ビル	東京都墨田区向島３丁目６	1973年9月	20.28㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上3番館	東京都墨田区向島３丁目３−１２	2011年8月	25.81㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
向島西田コーポ	東京都墨田区向島３丁目３９−８	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ押上ザ・レジデンス	東京都墨田区向島３丁目３９−２０	2016年6月	68.23㎡〜	7,965万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ凌雲閣	東京都墨田区向島３丁目２９―４	2015年8月	25.28㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
アマヴェル墨田	東京都墨田区向島３丁目１０−４	2012年10月	25.51㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸	東京都墨田区向島３丁目２８−３	2018年6月	25.04㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス押上	東京都墨田区向島３丁目１９−７	2012年11月	25.51㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る

アルテシモステラの売却査定・相場情報

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アルテシモステラについて

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