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コスモ市ヶ谷

コスモ市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,463万円 〜 9,697万円
（363万円 〜 386万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区市谷甲良町１−１２
築年月1986年3月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

コスモ市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ市ヶ谷」は、1986年に竣工された地上5階のマンションです。総戸数は25戸で、住まい探しをする方にはちょうど良い規模感です。交通アクセスにも優れており、都営大江戸線の「牛込柳町」駅まで徒歩2分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。1日の生活をスムーズに過ごすことができるよう、コンビニやスーパーが徒歩圏内に多くあります。例えば、セブンイレブン市谷柳町店はマンションから89m、まいばすけっと牛込柳町駅東店は112mの場所にあります。また、飲食店や病院、薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設には困りません。例えば、喫茶まちぶせや柳町病院はそれぞれマンションから44m、47mの場所にあります。

さらに、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。新宿区立市谷小学校や市谷幼稚園は徒歩圏内にあり、保育園も近くに複数あります。公園も近く、南榎公園はマンションから299mの位置にあります。

「コスモ市ヶ谷」は、マンションの魅力が引き立つ立地であることが分かります。交通の便も良く、周辺施設も充実しています。是非、この住まいの魅力を感じていただきたいです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

コスモ市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

コスモ市ヶ谷の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ市ヶ谷は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
66.07㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
57.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
1LDK
40.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK+S（納戸）
58.42㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
75.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
58.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
58.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
43.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1SLDK
58.42㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
83.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.07㎡ 東 1階 東(66.07㎡)を無料査定する
1 2LDK 57.5㎡ 北 1階 北(57.5㎡)を無料査定する
1 1LDK 40.62㎡ 南東 1階 南東(40.62㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 58.42㎡ 東 2階 東(58.42㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.25㎡ 北 2階 北(75.25㎡)を無料査定する
2 1LDK 58.42㎡ 東 2階 東(58.42㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.42㎡ 東 3階 東(58.42㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.62㎡ 西 3階 西(43.62㎡)を無料査定する
3 1SLDK 58.42㎡ 東 3階 東(58.42㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.13㎡ 東 5階 東(83.13㎡)を無料査定する
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コスモ市ヶ谷
1億1,500万円
83.13㎡　3LDK
1986年3月築
都営大江戸線 牛込柳町駅
中古マンション

コスモ市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷甲良町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月9,480万円2017年1月58.76㎡161.3万円22LDK
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2024年9月9,880万円2017年1月58.76㎡168.1万円52LDK
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2024年9月11,500万円1986年3月83.13㎡138.3万円53LDK
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2024年6月7,380万円1981年4月90.71㎡81.4万円33LDK
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2024年5月8,980万円2003年6月57.57㎡156.0万円21LDK
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2024年4月6,780万円1986年3月58.42㎡116.1万円23LDK
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2024年3月3,280万円1981年4月44.94㎡73.0万円11LDK
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2024年3月3,640万円2018年11月25.2㎡144.4万円51K
2024年2月6,180万円1986年3月66.07㎡93.5万円13LDK
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2024年1月3,490万円1981年4月41.84㎡83.4万円11LDK
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2023年12月11,980万円2003年7月65.82㎡182.0万円42LDK
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2023年11月6,950万円2003年6月57.57㎡120.7万円21LDK
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2023年10月8,490万円1986年3月75.25㎡112.8万円23LDK
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2023年6月2,990万円1981年4月44.94㎡66.5万円11LDK
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2023年6月13,980万円2003年6月79.29㎡176.3万円103LDK
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2023年5月7,590万円2017年1月58.76㎡129.2万円22LDK
2023年5月7,590万円2017年1月58.76㎡129.2万円22LDK
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2023年4月11,800万円2003年6月74.46㎡158.5万円122LDK
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2023年2月12,000万円2003年6月71.38㎡168.1万円112LDK
2023年2月12,000万円2003年6月71.38㎡168.1万円112LDK
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2023年2月8,980万円2003年7月65.82㎡136.4万円42LDK
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2022年11月11,280万円2003年6月71.38㎡158.0万円62LDK
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2022年9月3,480万円1981年4月42.69㎡81.5万円11LDK
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2022年9月6,980万円1986年3月75.25㎡92.8万円23LDK
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2022年2月4,200万円2018年11月25.2㎡166.7万円41K
2021年10月7,850万円2003年6月68.32㎡114.9万円21LDK
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2021年10月8,000万円2003年6月64.17㎡124.7万円82LDK
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2021年10月4,399万円1986年3月40.62㎡108.3万円11LDK
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2021年3月10,480万円2003年6月79.29㎡132.2万円92LDK
2021年3月10,480万円2003年6月79.29㎡132.2万円92LDK
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2021年3月3,580万円1986年3月43.62㎡82.1万円31LDK
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2020年12月9,680万円2017年1月70.76㎡136.8万円43LDK
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2020年8月8,680万円2003年6月79.29㎡109.5万円92LDK
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2020年5月3,400万円2018年11月25.2㎡134.9万円31K
2020年3月12,500万円1989年8月161.23㎡77.5万円33LDK
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2020年3月12,380万円2003年6月101.43㎡122.1万円192LDK
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2020年3月7,490万円2017年1月66.46㎡112.7万円42LDK
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2020年2月7,880万円2003年6月69.59㎡113.2万円162LDK
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2020年1月6,980万円2017年1月58.76㎡118.8万円32LDK
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2019年12月7,200万円2017年1月58.76㎡122.5万円52LDK
2019年12月7,200万円2017年1月58.76㎡122.5万円52LDK
2019年12月7,200万円2017年1月58.76㎡122.5万円52LDK
2019年12月6,750万円2017年1月58.76㎡114.9万円42LDK
2019年12月6,750万円2017年1月58.76㎡114.9万円42LDK
2019年12月6,750万円2017年1月58.76㎡114.9万円42LDK
2019年10月5,490万円2003年6月54.16㎡101.4万円91LDK
2019年10月5,490万円2003年6月54.16㎡101.4万円91LDK
2019年10月5,490万円2003年6月54.16㎡101.4万円91LDK
2019年10月8,480万円2003年6月76.99㎡110.1万円123LDK
2019年10月8,480万円2003年6月76.99㎡110.1万円123LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザパークハウス市谷加賀町レジデンス東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１2021年8月49.23㎡〜7,803万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町２４−１1978年4月31.83㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１５2010年5月37.72㎡〜5,101万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町４８1979年3月22.06㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
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