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朝日落合マンション

朝日落合マンションの売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
4,489万円 〜 5,735万円
（254万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区上落合１丁目２９−９
築年月1979年5月
総階数6階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

朝日落合マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日落合マンション」は、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は34戸と少なめですが、地上6階建てであり、1979年に竣工した歴史を感じさせる建物です。

周辺には便利な施設が豊富に揃っています。まず、コンビニエンスストアはセブンイレブン 新宿上落合1丁目店が近くにあり、約23mの距離にあります。ファミリーマート 新宿上落合店は約276m、セブンイレブン 東中野4丁目店は約315mと、どのコンビニも徒歩圏内で利用できます。

食事にも困りません。インドレストランニューカリカは約67m、HONEYCOMB & HOPWORKSは約81mと近くにあります。また、やぶ久や甲州屋、岸由といった飲食店も周辺に点在しており、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。

生活に必要な施設も充実しています。小池歯科クリニックや上落合・真クリニック、グリーンデイ東中野など、病院も近くにあります。また、薬局もむさしの薬局落合店が約55m、レジーナ薬局上落合店が約140mの距離に位置しています。

マンション周辺では公共施設や公園も利用できます。中野区東中野区民活動センターや落合第二高齢者総合相談センター、上落合地域交流館といった施設があり、地域の交流の場として活用できます。また、けやき公園や落合中央公園なども徒歩圏内にあり、自然を感じる散歩が楽しめます。

さらに、教育の面でも充実しています。新宿区立落合第二小学校や新宿区立落合第五小学校が近くにあり、お子様の通学も安心です。また、保育園や幼稚園も豊富で、アイグラン保育園落合や八幡神社愛育園、伸びる会幼稚園が近くに位置しています。

「朝日落合マンション」は、利便性の高い地域に位置し、周辺には日常生活に必要な施設や自然が満喫できる公園が豊富にあります。また、近隣の交通機関もアクセス良好であり、快適な日々を過ごすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

朝日落合マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

朝日落合マンションの最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日落合マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
2LDK
58.32㎡
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2階 東
3LDK
74.52㎡
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3階 北
2LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
58.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.32㎡ 東 2階 東(58.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.52㎡ 東 2階 東(74.52㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.32㎡ 北 3階 北(58.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.32㎡ 東 3階 東(58.32㎡)を無料査定する
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朝日落合マンションの存在する東京都新宿区上落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
2024年11月980万円1979年5月13.82㎡70.9万円31R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月4,680万円1998年9月40.04㎡116.9万円31LDK
2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
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2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月5,980万円1998年9月55.39㎡108.0万円72LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
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2024年10月1,680万円1972年3月35.28㎡47.6万円31LDK
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2024年10月6,870万円1998年9月70.21㎡97.8万円23LDK
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2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月1,400万円1991年1月16.62㎡84.2万円31R
2024年10月1,400万円1991年1月16.62㎡84.2万円31R
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
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2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
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2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
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2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
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2024年9月1,470万円1989年9月22.55㎡65.2万円21K
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月790万円1986年2月23.54㎡33.6万円31K
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
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2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
2024年9月8,880万円1998年9月73.04㎡121.6万円44LDK
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2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
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2024年8月3,599万円1972年3月65.71㎡54.8万円23LDK
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2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
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2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
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2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月855万円1979年5月13.82㎡61.9万円41R
2024年7月840万円1979年5月13.82㎡60.8万円31R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
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スカイコート新宿落合1番館東京都新宿区上落合２丁目２８−１３2009年8月20.84㎡〜2,533万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ新宿下落合東京都新宿区上落合２丁目１−３2012年7月22.94㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス下落合東京都新宿区上落合２丁目１−５1999年3月18.06㎡〜1,861万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム落合東京都新宿区上落合２丁目２７−１２1998年12月54.8㎡〜5,681万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ上落合東京都新宿区上落合２丁目１３−１1997年10月19.38㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション落合東京都新宿区上落合２丁目２８−１２1969年11月42.8㎡〜2,031万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オービエ東京都新宿区上落合２丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
毎日落合マンション東京都新宿区上落合２丁目１２−７1978年3月30.78㎡〜2,101万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス東中野2東京都新宿区上落合２丁目１１−２０2002年4月44.82㎡〜5,433万円〜このマンションの相場を見る
スプリング・ヴィラ東京都新宿区上落合２丁目１０−２０2001年1月----このマンションの相場を見る
東王イースター上落合東京都新宿区上落合２丁目１４−１４1977年7月----このマンションの相場を見る
エコロジー落合レジデンス2東京都新宿区上落合２丁目４−１２1995年2月66.37㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
マルトミハイツ東京都中野区東中野５丁目６−１６1978年7月52.13㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
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