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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 26.32㎡ 〜 40.0㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
リビオレゾン神楽坂ネクスは、東京都新宿区北山伏町に位置するマンションで、2016年10月に竣工された鉄筋コンクリート構造の住居です。このマンションは築9年を迎え、洗練された外観と高品質な作りが特徴です。周辺には緑豊かな自然環境と、便利な都市機能が共存しています。
周辺環境には神楽坂エリアの落ち着いた雰囲気が漂い、散策やショッピングに適したロケーションとして評価されています。また、充実した交通アクセスにより、利便性の高い生活を可能にします。資産性においては、都心部へのアクセスの良さと周辺のブランド価値によって、中長期的な資産価値の維持が期待できます。
一方で、所有リスクについては、新宿区という都心に位置することから、地価上昇によるポジティブな影響がある反面、固定資産税の負担にも注意が必要です。また、築年数においては9年と比較的若い部類に入り、通常の修繕・管理について今後も安心して住まい続けることができると考えられます。管理状況が優れていれば、持続的な資産価値を保つに相応しい選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 40.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.32㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 38.02㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 38.02㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 26.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 38.02㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 40.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 26.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 38.02㎡ | 503を無料査定する |
| 602 | 1K | 26.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 38.02㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 40.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 26.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 38.02㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 40.0㎡ | 801を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 40.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 26.32㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 38.02㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 40.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 26.32㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 38.02㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 40.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 26.32㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 38.02㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 40.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 26.32㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 38.02㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,090万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 132.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,090万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 132.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,090万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 132.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 24.51㎡ | 80.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 24.51㎡ | 80.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2002年11月 | 24.51㎡ | 80.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 2019年1月 | 33.29㎡ | 158.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 2019年1月 | 33.29㎡ | 158.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 2019年1月 | 33.29㎡ | 158.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 35.15㎡ | 133.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
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