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オリンピックマンション桜台第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,823万円 〜 8,190万円 （233万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区桜台４丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オリンピックマンション桜台第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オリンピックマンション桜台第2」は、1982年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩3分という立地が魅力です。
周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン豊玉上店やファミリーマート桜台駅前店などが徒歩数分で利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、コープみらいミニコープ桜台駅前店や西友桜台店などが徒歩数分の距離にあります。また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。ZooKids cafeや寿司居酒屋や台ずし桜台駅南口町、魚民桜台南口駅前店などが徒歩数十メートルの距離にあります。
マンションの周辺には、平間医院や坂本歯科医院、井関内科などの病院もあります。薬局も新星薬局桜台店やヒロ薬局、トモズEmio桜台店などが近くにあります。さらに、公共施設も充実しており、練馬清掃事務所や練馬警察署桜台交番、東京消防庁練馬消防署などが徒歩数十メートルの距離にあります。
マンションの周辺には公園はありませんが、近くに練馬区立豊玉第二小学校や練馬区立豊玉第二小学童クラブ、練馬区立開進第二小学童クラブなどの学校や保育園・幼稚園もあります。さつき保育園練馬ルームや保育ルームさくらんぼ、チェリーチャイルド保育園分室などが徒歩数十メートルの距離にあります。
「オリンピックマンション桜台第2」は、交通の便や周辺施設の充実など様々な魅力があります。是非、快適で便利な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
オリンピックマンション桜台第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格
オリンピックマンション桜台第2の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリンピックマンション桜台第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オリンピックマンション桜台第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
58.32㎡
3階 北
2LDK
48.6㎡
5階 北
3DK
57.78㎡
5階 北
2LDK
48.6㎡
5階 北
2LDK
57.78㎡
6階 北
2LDK
58.32㎡
6階 北
3DK
58.32㎡
6階 北
3LDK
58.32㎡
7階 南東
2DK
47.61㎡
7階 南東
2DK
47.16㎡
7階 南東
2LDK
47.61㎡
8階 北
2LDK
48.6㎡
9階 北
3DK
48.6㎡
9階 北
3LDK
58.32㎡
9階 南東
2LDK
47.61㎡
10階 北
3LDK
116.04㎡
10階 北
2LDK
114.55㎡
10階 北
3LDK
114.55㎡
10階 北東
2DK
40.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 58.32㎡ | 北 | 2階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 3階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.78㎡ | 北 | 5階 北(57.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 5階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.78㎡ | 北 | 5階 北(57.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 6階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.32㎡ | 北 | 6階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 6階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.61㎡ | 南東 | 7階 南東(47.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.16㎡ | 南東 | 7階 南東(47.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.61㎡ | 南東 | 7階 南東(47.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 8階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 48.6㎡ | 北 | 9階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 9階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.61㎡ | 南東 | 9階 南東(47.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 116.04㎡ | 北 | 10階 北(116.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 114.55㎡ | 北 | 10階 北(114.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 114.55㎡ | 北 | 10階 北(114.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 40.0㎡ | 北東 | 10階 北東(40.0㎡)を無料査定する |
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オリンピックマンション桜台第2の存在する東京都練馬区桜台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,540万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,540万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 95.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 95.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1987年2月 | 42.8㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 51.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 51.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 44.08㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 44.08㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 68.2㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2019年3月 | 26.17㎡ | 113.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2007年4月 | 20.41㎡ | 88.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 29.31㎡ | 153.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 29.31㎡ | 153.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 30.94㎡ | 102.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1994年6月 | 68.06㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 61.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 61.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 61.77㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1992年6月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズ | 東京都練馬区桜台１丁目２５−７ | 1985年9月 | 62.32㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１３ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬桜台ガーデンハウス | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ | 2002年2月 | 56.07㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１９ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４−１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビ新桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１５ | 1989年12月 | 19.44㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目５−３ | 2004年1月 | 36.1㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−４ | 2004年2月 | 40.38㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア桜台1 | 東京都練馬区桜台１丁目１−８ | 1993年9月 | 17.82㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロステージ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目３−３ | 2002年9月 | 70.46㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１５－３ | 1980年10月 | 56.91㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２ | 1969年7月 | 33.4㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一貫堂ビル | 東京都練馬区桜台１丁目５−４ | 1978年11月 | 35.2㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星マンション | 東京都練馬区桜台１丁目４４−１ | 1978年1月 | 46.6㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日新ハイム | 東京都練馬区桜台１丁目７−８ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜台エクスクルーシブ | 東京都練馬区桜台１丁目１４−８ | 2009年8月 | 21.1㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
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