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ハウス南青山

ハウス南青山の売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
15,130万円 〜 30,896万円
（685万円 〜 702万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/23
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基本情報

住所東京都港区南青山５丁目５−１１
築年月1978年9月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

ハウス南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハウス南青山」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩3分の立地にあります。このマンションは地上4階建てで、総戸数は14戸です。竣工は1978年09月です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩約140mにはローソン青山骨董通店やファミリーマート表参道駅南店、徒歩約150mにはファミリーマート南青山五丁目店などのコンビニがあります。スーパーも徒歩約175mにはBio c' Bon(ビオセボン)骨董通り店があり、徒歩約265mにはKINOKUNIYA entreeエチカ表参道店やOMO KINOKUNIYA(オモ キノクニヤ)エチカ表参道店があります。飲食店も多く、徒歩約50mには800° DEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA(ディグリーズナポリタンピッツェリア)南青山店やSummerbird ORGANIC(サマーバード オーガニック)、徒歩約80mにはAMOH's.BARやTOKYO Whisky Library (トウキョウ ウィスキー ライブラリー)、そして徒歩約90mにはNicolai Bergmann Flowers & Design Flagship Store(ニコライ バーグマン フラワーズ アンド デザイン フラッグシップストア)があります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩約130mには八木クリニックや岡林医院、徒歩約150mには美容皮膚科エルムクリニック表参道院があります。薬局も徒歩約170mには青山大師堂薬局やフレンド薬局表参道店、徒歩約270mにはニホンドウ漢方ブティック青山店があります。

その他には、商業施設や公共施設も充実しています。徒歩約100mにはGLASSAREA AOYAMA(グラッセリア アオヤマ)やSpiral(スパイラル)、また徒歩約270mにはニホンドウ漢方ミュージアムがあります。さらに、徒歩約140mにはモロッコ王国大使館や在東京コモロ連合名誉領事館、徒歩約300mには赤坂警察署表参道交番があります。

周辺の公園や学校も充実しており、徒歩約370mには南青山六丁目児童遊園、港区子ども家庭総合支援センターやカマタメイクアップスクールまでは徒歩約100m以内です。さらに徒歩約200mには港区立青南小学校、徒歩約270mには港区青南保育室、徒歩約300mには港区立青南幼稚園や青山学院幼稚園があります。

「ハウス南青山」は、周辺に様々な施設があり、利便性の高い立地です。設備も充実しており、管理体制も良いため、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ハウス南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ハウス南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウス南青山は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハウス南青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
92.09㎡
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2階 南西
2LDK
72.97㎡
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2階 南西
2LDK
101.37㎡
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2階 南
2LDK
108.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
145.49㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
100.38㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 92.09㎡ 北 1階 北(92.09㎡)を無料査定する
2 2LDK 72.97㎡ 南西 2階 南西(72.97㎡)を無料査定する
2 2LDK 101.37㎡ 南西 2階 南西(101.37㎡)を無料査定する
2 2LDK 108.78㎡ 南 2階 南(108.78㎡)を無料査定する
3 2LDK 145.49㎡ 南 3階 南(145.49㎡)を無料査定する
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ハウス南青山
3億8,500万円
108.78㎡　2LDK
1978年9月築
東京メトロ銀座線 表参道駅
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
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2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
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2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
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2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
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2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
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2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
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2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
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2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
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2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
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2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
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2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
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2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
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2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
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2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
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2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
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2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
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2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カプリース青山東京都港区北青山３丁目１２−７1974年3月----このマンションの相場を見る
秀和北青山レジデンス東京都港区北青山３丁目１５−１３1970年5月34.47㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０2000年3月60.98㎡〜1億1,743万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５1998年11月77.01㎡〜8,914万円〜このマンションの相場を見る
めぐみハイマンション東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９1971年1月----このマンションの相場を見る
スカイラーク神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５1978年3月----このマンションの相場を見る
神宮前シティハウス東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１1999年3月43.64㎡〜8,232万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８1992年6月39.94㎡〜6,408万円〜このマンションの相場を見る
神宮前テラス東京都渋谷区神宮前５丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
エクセラージュ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４1997年3月70.0㎡〜1億6,706万円〜このマンションの相場を見る
参道フラッツ東京都渋谷区神宮前５丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１1997年8月55.58㎡〜8,318万円〜このマンションの相場を見る
ヴァン・テ・ヴェール東京都渋谷区神宮前５丁目８−１1971年2月----このマンションの相場を見る
神宮前5丁目ブランシェ東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０2002年10月51.2㎡〜1億2,615万円〜このマンションの相場を見る
秀和高樹町レジデンス東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３1968年9月41.24㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットグリーンヒルズ東京都渋谷区渋谷４丁目２−８1972年1月144.45㎡〜1億9,547万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン表参道東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０2017年1月50.96㎡〜1億2,591万円〜このマンションの相場を見る
フラット緑ヶ岡東京都渋谷区渋谷４丁目１−４1985年3月119.65㎡〜2億2,045万円〜このマンションの相場を見る
リブ青山東京都渋谷区渋谷４丁目２−２４1979年3月70.29㎡〜7,632万円〜このマンションの相場を見る
クレマージュ南青山東京都渋谷区渋谷４丁目２−６2000年2月59.4㎡〜1億1,925万円〜このマンションの相場を見る
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